科学馆访客停车场租赁合同

科学馆访客停车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有科学馆访客停车场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方科学馆访客停车场，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方的科学馆访客停车场，停车场位于__________，占地面积__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元人民币，总计__________元人民币。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________个月预付，乙方在签订合同时一次性支付租赁期限内的租金。第三条租赁用途乙方租赁甲方停车场的用途为__________，不得从事与该用途无关的活动。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对停车场享有合法、独立的使用权。4.2甲方负责停车场的维护、管理和维修，确保停车场的安全和正常使用。4.3甲方应确保停车场的设施设备符合国家相关法律法规和安全标准。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定用途使用停车场，不得擅自改变停车场用途。5.2乙方应遵守停车场的管理规定，爱护停车场设施，如有损坏，乙方负责赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用停车场从事非法活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁出停车场，并支付合同解除后的租金。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供停车场或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.科学馆访客停车场所有权和使用权的证明文件4.停车场设施设备验收报告5.租金支付凭证6.停车场管理规定7.国家相关法律法规和安全标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场或未履行合同义务的，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，属于乙方违约。3.未经甲方同意，乙方擅自改变停车场用途的，属于乙方违约。4.乙方在停车场从事非法活动的，属于乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场使用权的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方停车场的合同约定时间。4.租金：指乙方按照约定用途使用停车场，向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供停车场或未履行合同义务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方在规定时间内履行合同义务。2.问题：乙方未按约定支付租金或未履行合同义务。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方在规定时间内支付租金并履行合同义务。3.问题：乙方擅自改变停车场用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止改变用途，并要求乙方恢复停车场原用途。4.问题：乙方在停车场从事非法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止非法活动，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.科学馆访客停车场租赁给游客使用。2.科