健康管理公司办公室租赁协议

健康管理公司办公室租赁协议合同编号：__________健康管理公司办公室租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公室物业，且乙方需租赁该物业用于健康管理公司的办公用途，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的物业仅限于__________（健康管理公司）的办公用途，未经甲方书面同意，不得用作其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次，支付周期为__________。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方负责出租物业的基本设施维护，确保物业的正常使用。4.2乙方负责日常办公设施的维护和维修，因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应按期办理租赁物业的保险手续，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方发生意外事故导致的损失，由乙方自行承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。7.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方组织机构代码证复印件4.乙方税务登记证复印件5.双方签署的租赁合同复印件6.租金支付凭证复印件7.物业交接确认书复印件8.物业维修记录复印件9.保险单复印件10.不可抗力事件证明文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物业，或交付的物业不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用租赁物业，构成违约。3.甲方未按约定提供维修服务，或乙方未按约定负责日常维护，构成违约。4.双方未按约定履行保险手续，构成违约。5.双方在履行协议过程中发生争议，不履行友好协商义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业交付时间延迟的问题，乙方应与甲方积极沟通，协商具体交付时间。2.遇到租金支付问题，乙方应及时与甲方联系，说明情况并按约定时间支付租金。3.遇到物业维修问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。4.遇到保险手续问题，乙方应按照甲方要求办理相关手续，并将甲方列为第一受益人。5.遇到争议解决问题，双方应进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.健康管理公司租赁办公室进行日常办公