深圳2024年房屋租赁合同乙方义务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳2024年房屋租赁合同乙方义务本合同目录一览第一条乙方租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条房屋维护及维修3.1乙方应合理使用房屋及设施3.2房屋及设施的正常损耗除外3.3房屋维修责任第四条房屋转租4.1乙方不得擅自转租房屋4.2经甲方同意转租的特殊情况第五条房屋用途限制5.1乙方应按照合同约定使用房屋5.2不得改变房屋结构和设施第六条房屋交接及退租6.1房屋交付时间及条件6.2退租条件及提前通知期限6.3退租时的房屋状况第七条乙方个人行为规范7.1遵守法律法规及社区规定7.2不得影响他人正常生活第八条保险责任8.1乙方应购买相应的房屋保险8.2保险理赔及赔偿责任第九条违约责任9.1乙方违反合同约定的处理9.2甲方未履行合同约定的处理第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决10.2协商不成的，可向法院提起诉讼第十一条其他约定11.1甲方应提供的服务及保障11.2乙方应承担的费用第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条双方信息保密13.1保护双方个人信息13.2不对外透露合同内容第十四条法律适用及争议解决14.1合同签订地法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条乙方租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：深圳市南山区科技园南区R1栋1801室1.2房屋面积：建筑面积为120平方米1.3房屋用途：乙方向甲方租赁该房屋用于居住。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币8000元。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，转账信息如下：收款人名称：X；收款人账号：X；开户行：X。第三条房屋维护及维修3.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.2房屋及设施的正常损耗除外，正常损耗的设施更换由甲方负责。3.3房屋维修责任：因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的房屋及设施损坏，维修费用由甲方承担。第四条房屋转租4.1乙方不得擅自转租房屋，如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。4.2经甲方同意转租的特殊情况，转租合同应与原租赁合同一致，且转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。第五条房屋用途限制5.1乙方应按照合同约定使用房屋，不得改变房屋结构和设施。5.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响他人正常生活。第六条房屋交接及退租6.1房屋交付时间及条件：甲方应在合同签订后的五个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及设施完好、清洁。6.2退租条件及提前通知期限：乙方需提前一个月通知甲方退租。退租时，乙方应将房屋及设施归还给甲方，并保证房屋及设施完好、清洁。6.3退租时的房屋状况：退租时，乙方应按照入住时的房屋状况交还房屋，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条保险责任8.1乙方应购买相应的房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值的120%。8.2保险理赔及赔偿责任：如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险赔偿不足部分，由乙方承担。第九条违约责任9.1乙方违反合同约定的处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。乙方未按照合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。9.2甲方未履行合同约定的处理：甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。甲方未按照约定提供维修服务的，乙方有权要求甲方支付维修费用。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1甲方应提供的服务及保障：甲方应为乙方提供合法、符合安全标准的房屋及设施。保障乙方的人身和财产安全，确保房屋及设施的正常使用。11.2乙方应承担的费用：乙方应承担水、电、燃气、网络等日常生活费用。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条双方信息保密13.1保护双方个人信息：双方应对对方的个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2不对外透露合同内容：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方透露。第十四条法律适用及争议解决14.1合同签订地法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：甲乙方在合同履行过程中，如需第三方提供服务或协助，应与第三方签订相应的服务协议或合同。2.2第三方介入的方式：第三方介入应征得甲乙方的同意，并以书面形式明确第三方介入的内容和范围。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定的内容和范围提供服务，并承担相应责任。3.2第三方提供的服务或产品如有瑕疵或不符合约定，甲乙方有权要求第三方承担责任。3.3第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的费用和责任限额应由甲乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方同意在本合同约定的责任限额内承担责任，并同意不超过其服务费用的一定比例（如：不超过服务费用的10%）。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同约定的责任和义务。5.2第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如甲乙方与第三方协商一致，可变更第三方介入的内容和范围。6.2第三方介入的解除：如甲乙方与第三方协商一致，可解除第三方介入。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的相关信息。7.2甲乙方应确保第三方按照约定履行义务，并及时解决第三方介入过程中出现的问题。第八条第三方介入的合同管理8.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应提交给对方备案。8.2甲乙方与第三方之间的合同变更或解除，应及时通知对方。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，甲乙方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的法律法规适用10.1本合同及第三方介入的书面协议，适用中华人民共和国法律法规。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对甲乙方提供的个人信息和合同内容予以保密。11.2第三方未经甲乙方同意，不得向第三方透露合同内容。第十二条第三方介入的强制性规定12.1如第三方介入涉及强制性规定，甲乙方应遵守相关法律法规，并确保第三方遵守。本附加条款与原合同具有同等法律效力，如本附加条款与原合同有冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为房屋租赁合同，约定甲乙双方的权利义务。包括但不限于房屋地址、面积、用途、租金、支付方式、维护维修、转租、用途限制、房屋交接及退租、乙方个人行为规范、保险责任、违约责任、争议解决方式等内容。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：乙方按照合同约定的周期和方式支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件三：房屋维护维修协议详细要求和说明：约定房屋及设施的正常损耗除外，以及房屋维修责任的具体内容和流程。附件四：房屋转租协议详细要求和说明：如乙方需转租，应与甲方签订转租协议，明确转租的期限、条件、费用等内容。附件五：房屋用途限制协议详细要求和说明：乙方同意按照合同约定使用房屋，不得改变房屋结构和设施，不得进行违法活动。附件六：房屋交接单详细要求和说明：记录房屋交付时间及条件，退租时房屋状况的详细清单。附件七：保险单据详细要求和说明：乙方购买的房屋保险单据，证明乙方已按照合同约定购买相应的房屋保险。附件八：第三方服务协议详细要求和说明：甲乙方与第三方签订的服务协议或合同，明确第三方介入的内容、范围、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约行为：乙方未按照合同约定的周期和方式支付租金。责任认定：乙方应支付应付租金的滞纳金，每逾期一日，支付应付租金的1%。示例说明：乙方应在每月5日前支付当月租金，若乙方逾期支付，则甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按照合同约定使用房屋违约行为：乙方未按照合同约定使用房屋，如改变房屋结构和设施，进行违法活动等。责任认定：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担维修费用。3.乙方擅自转租房屋违约行为：乙方未征得甲方同意，擅自转租房屋。责任认定：甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并承担违约责任。示例说明：乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，甲方有权要求乙方停止转租，并按照合同约定支付违约金。4.甲方未按照合同约定交付房屋违约行为：甲方未按照合同约定时间、条件交付房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：甲方未能在合同签订后的五个工作日内将房屋交付给乙方，甲方应承担违约责任。5.甲方未按照约定提供维修服务违约行为：甲方未按照合同约定提供维修服务。责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：甲方未按照约定维修房屋，导致乙方无法正常居住，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方损失。6.保险理赔及赔偿责任违约行为：如发生保险事故，乙方未及时通知甲方，或保险赔偿不足部分。责任认定：乙方应承担保险理赔不足的部分，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方未购买相应的房屋保险，或保险理赔不足，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。本文档为合同的补充说明和解释，旨在明确合同附件内容和违约行为的责任认定。附件列表和违约行为及责任认定的具体内容，甲乙双方应严格遵守。全文完。深圳2024年房屋租赁合同乙方义务1本合同目录一览第一条乙方义务概述1.1租赁房屋1.2租金支付1.3房屋使用与维护1.4合同续约与解除1.5违约责任第二条乙方租赁房屋2.1租赁房屋地址2.2租赁期限2.3房屋面积与结构2.4房屋设施与条件第三条租金支付3.1租金金额3.2租金支付时间与方式3.3租金调整机制3.4滞纳金计算与收取第四条房屋使用与维护4.1乙方使用房屋范围4.2房屋维护与保养4.3房屋变更与装修4.4房屋损坏赔偿第五条合同续约与解除5.1合同续约条件5.2合同解除条件5.3解除合同后的责任处理5.4房屋退还与验收第六条违约责任6.1乙方违约情形6.2违约责任判定与处理6.3乙方违约赔偿责任6.4乙方违约导致的合同解除第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构选择7.3仲裁费用承担7.4法律适用第八条其他事项8.1合同附件8.2合同修改与补充8.3合同生效条件8.4合同解除后的权益处理第九条乙方义务履行保障9.1乙方义务的履行时间9.2乙方义务的履行标准9.3乙方义务的监督与检查9.4乙方义务未履行时的处理措施第十条乙方义务的变更与解除10.1乙方义务变更条件10.2乙方义务解除条件10.3变更与解除的程序10.4变更与解除的效力第十一条乙方义务的转让11.1乙方义务转让条件11.2乙方义务转让程序11.3转让后的责任承担11.4转让无效的情形第十二条乙方义务的继承12.1继承条件与范围12.2继承程序与方式12.3继承后的合同履行12.4继承人与乙方义务的关系第十三条乙方义务的免除13.1免除条件与情形13.2免除程序与方式13.3免除后的合同履行13.4免除效力第十四条乙方义务的特殊规定14.1特殊规定内容14.2特殊规定的适用范围14.3特殊规定的效力14.4特殊规定的解释与变更第一部分：合同如下：第一条乙方义务概述1.1租赁房屋1.2租金支付乙方应当按照约定的时间和方式支付租金给甲方。租金支付的具体金额、时间、方式在本合同的租金支付条款中详细规定。1.3房屋使用与维护乙方有权按照约定的用途使用租赁房屋，并应当按照甲方的要求负责租赁房屋的日常维护和保养，确保租赁房屋的安全和完好。1.4合同续约与解除合同续约和解除的具体条件和程序在本合同的续约与解除条款中详细规定。1.5违约责任乙方违反本合同的任何条款，均应当按照本合同的违约责任条款承担相应的违约责任。第二条乙方租赁房屋2.1租赁房屋地址租赁房屋的具体地址为_______（填写租赁房屋的详细地址）。2.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3房屋面积与结构租赁房屋的面积为_______平方米，房屋结构为_______（填写房屋的结构类型，如：住宅、商业、办公室等）。2.4房屋设施与条件第三条租金支付3.1租金金额租金的金额为每月_______元人民币。3.2租金支付时间与方式乙方应当按照每月的_______日前将租金支付给甲方。支付方式为_______（填写支付方式，如：现金、转账、等）。3.3租金调整机制租金的调整机制如下：_______（填写租金调整的机制，如：每满一年租金上调_______%等）。3.4滞纳金计算与收取乙方未按照约定时间支付租金的，应当按照逾期天数计算滞纳金，滞纳金的标准为每逾期一天滞纳金为本月租金的_______%。第四条房屋使用与维护4.1乙方使用房屋范围乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并应当按照约定的用途使用租赁房屋。4.2房屋维护与保养乙方应当按照甲方的要求负责租赁房屋的日常维护和保养，确保租赁房屋的安全和完好。4.3房屋变更与装修乙方未经甲方同意，不得对租赁房屋进行变更或者装修。如乙方需要进行装修，应当提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。4.4房屋损坏赔偿乙方因使用、保管不善导致租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应当按照甲方的要求承担修复费用或者赔偿责任。第五条合同续约与解除5.1合同续约条件合同续约的条件如下：_______（填写合同续约的条件，如：乙方提前一个月通知甲方等）。5.2合同解除条件合同解除的条件如下：_______（填写合同解除的条件，如：乙方未按照约定支付租金等）。5.3解除合同后的责任处理合同解除后，乙方应当按照甲方的要求退还租赁房屋，并支付合同解除后的相关费用。5.4房屋退还与验收乙方应当按照约定的时间和方式退还租赁房屋。甲方对租赁房屋进行验收，如发现损坏或者丢失，乙方应当按照甲方的要求承担修复费用或者赔偿责任。第六条违约责任6.1乙方违约情形乙方违反本合同的任何条款，均应当按照本合同的违约责任条款承担相应的违约责任。6.2违约责任判定与处理甲方根据本合同的约定，对于乙方的违约行为进行判定，并按照约定的方式处理违约责任。6.3乙方违约赔偿责任乙方应当按照甲方的要求承担因违约行为产生的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。6.4乙方违约导致的合同解除乙方违约行为导致本合同解除的，乙方应当按照本合同的约定承担相应的违约责任。第八条其他事项8.1合同附件本合同附件包括但不限于：_______（填写合同附件的名称，如：租赁房屋照片、设施清单等）。8.2合同修改与补充本合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字或者盖章确认。8.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.4合同解除后的权益处理合同解除后，乙方应当按照本合同的约定办理相关手续，并按照甲方的要求退还租赁房屋。第九条乙方义务履行保障9.1乙方义务的履行时间乙方应当按照本合同约定的时间履行各项义务。9.2乙方义务的履行标准乙方应当按照本合同约定的标准履行各项义务。9.3乙方义务的监督与检查甲方有权对乙方履行义务的情况进行监督与检查。9.4乙方义务未履行时的处理措施如乙方未按照约定履行义务，甲方应当按照本合同的约定采取相应的处理措施。第十条乙方义务的变更与解除10.1乙方义务变更条件乙方义务的变更条件如下：_______（填写乙方义务变更的条件，如：双方协商一致等）。10.2乙方义务解除条件乙方义务的解除条件如下：_______（填写乙方义务解除的条件，如：合同到期等）。10.3变更与解除的程序变更与解除的程序如下：_______（填写变更与解除的程序，如：双方协商一致并书面确认等）。10.4变更与解除的效力变更与解除的效力如下：_______（填写变更与解除的效力，如：解除合同后乙方应退还租赁房屋等）。第十一条乙方义务的转让11.1乙方义务转让条件乙方义务的转让条件如下：_______（填写乙方义务转让的条件，如：双方协商一致等）。11.2乙方义务转让程序乙方义务的转让程序如下：_______（填写乙方义务转让的程序，如：双方协商一致并书面确认等）。11.3转让后的责任承担转让后的责任承担如下：_______（填写转让后的责任承担，如：转让方应负责解决原合同纠纷等）。11.4转让无效的情形转让无效的情形如下：_______（填写转让无效的情形，如：违反法律法规等）。第十二条乙方义务的继承12.1继承条件与范围继承条件与范围如下：_______（填写继承条件与范围，如：乙方死亡等）。12.2继承程序与方式继承程序与方式如下：_______（填写继承程序与方式，如：提供死亡证明并书面申请等）。12.3继承后的合同履行继承后的合同履行如下：_______（填写继承后的合同履行，如：继承人继续履行乙方义务等）。12.4继承人与乙方义务的关系继承人与乙方义务的关系如下：_______（填写继承人与乙方义务的关系，如：继承人成为合同乙方等）。第十三条乙方义务的免除13.1免除条件与情形免除条件与情形如下：_______（填写免除条件与情形，如：不可抗力等）。13.2免除程序与方式免除程序与方式如下：_______（填写免除程序与方式，如：书面申请并经甲方同意等）。13.3免除后的合同履行免除后的合同履行如下：_______（填写免除后的合同履行，如：免除乙方违约责任等）。13.4免除效力免除效力如下：_______（填写免除效力，如：免除乙方违约责任等）。第十四条乙方义务的特殊规定14.1特殊规定内容特殊规定内容如下：_______（填写特殊规定内容，如：节假日使用规定等）。14.2特殊规定的适用范围特殊规定的适用范围如下：_______（填写特殊规定的适用范围，如：节假日等）。14.3特殊规定的效力特殊规定的效力如下：_______（填写特殊规定的效力，如：具有同等效力等）。14.4特殊规定的解释与变更特殊规定的解释与变更如下：_______（填写特殊规定的解释与变更，如：由甲方解释并书面通知乙方等）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，涉及除甲乙双方之外的第三方的权益、义务或责任。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、维修服务提供商、物业管理部门、政府相关部门、其他租赁方或承租方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：_______（填写第三方介入的条件，如：租赁房屋转让、合同续约等）。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方通知第三方介入的事项和理由；（2）第三方同意介入并签署相关协议；（3）甲方、乙方与第三方共同协商并确定介入后的合同条款；（4）甲方、乙方与第三方签署修改后的合同，并按照约定履行各自的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的责任限制如下：（1）第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任；（2）第三方不对甲乙双方的非合同约定事项承担责任；（3）第三方对甲乙双方的责任以其介入时的合同条款为准，不得超出其承诺的范围。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定如下：（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定；（2）第三方责任限额应当在合同中明确表述；（3）第三方责任限额的确定应当符合法律法规的规定。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利第三方权利如下：（1）按照合同约定获得报酬或服务；（2）对甲乙双方的行为进行监督和评价；（3）在合同约定的范围内，对租赁房屋进行管理和服务。4.2第三方义务第三方义务如下：（1）按照合同约定提供服务或履行义务；（2）维护甲乙双方的合法权益；（3）遵守法律法规，不得擅自改变租赁房屋的用途和性质。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系界定如下：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系；（2）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，依照本合同及其附件的约定确定；（3）第三方对甲方、乙方不具有任何形式的担保义务。5.2第三方与甲乙方的沟通与协调第三方与甲乙方的沟通与协调如下：（2）第三方在履行义务过程中，遇到问题或争议，应立即与甲方、乙方协商解决；（3）甲方、乙方对第三方的沟通与协调工作给予必要的支持和配合。第六条第三方介入后的合同修改与补充6.1第三方介入后的合同修改第三方介入后的合同修改如下：（1）甲方、乙方与第三方协商确定修改事项；（2）甲方、乙方与第三方签署修改后的合同；（3）修改后的合同取代原合同的相关条款，并对甲乙双方具有约束力。6.2第三方介入后的合同补充第三方介入后的合同补充如下：（1）甲方、乙方与第三方协商确定补充事项；（2）甲方、乙方与第三方签署补充协议；（3）补充协议与原合同具有同等效力，并对甲乙双方具有约束力。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为第三方违约行为如下：（1）未按照合同约定提供服务或履行义务；（2）违反法律法规，擅自改变租赁房屋的用途和性质；（3）其他违反合同约定的行为。7.2第三方违约责任第三方违约责任如下：（1）第三方应当承担违约责任，并按照合同约定承担赔偿责任；（2）第三方对甲乙双方的责任以其承诺的责任限额为准；（3）第三方违约不影响甲乙双方之间的合同关系。第八条第三方介入的解除和终止8.1第三方介入的解除第三方介入的解除如下：（1）合同约定的解除条件出现；（2）甲方、乙方与第三方协商一致解除；（3）解除后的合同条款按照本合同及其附件的约定处理。8.2第三方介入的终止第三方介入的终止如下：（1）合同约定的终止条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋照片附件2：设施清单附件3：租金支付记录附件4：房屋使用与维护记录附件5：合同续约申请书附件6：合同解除申请书附件7：违约责任确认书附件8：第三方介入申请书附件9：第三方责任限额确认书附件10：第三方权利义务确认书附件11：合同修改与补充协议附件12：合同解除与终止协议附件13：房屋退还与验收报告附件14：租赁房屋交接单附件15：其他甲乙双方认为必要的附件附件的详细要求和说明如下：1.租赁房屋照片：提供租赁房屋的内外部照片，以证明租赁房屋的现状。2.设施清单：详细列出租赁房屋内的所有设施和设备，以及其状态和数量。3.租金支付记录：记录乙方按期支付租金的情况，包括支付时间、金额和方式。4.房屋使用与维护记录：记录乙方使用和维护租赁房屋的情况，包括维修和保养记录。5.合同续约申请书：乙方提出合同续约的书面申请，需注明续约期限和条件。6.合同解除申请书：乙方提出合同解除的书面申请，需注明解除原因和条件。7.违约责任确认书：确认乙方违约行为及相应的违约责任。8.第三方介入申请书：乙方提出第三方介入的书面申请，需注明介入的事项和理由。9.第三方责任限额确认书：确认第三方对甲乙双方的责任限额。10.第三方权利义务确认书：确认第三方在合同中的权利和义务。11.合同修改与补充协议：甲乙双方与第三方共同签署的合同修改与补充协议。12.合同解除与终止协议：甲乙双方与第三方共同签署的合同解除与终止协议。13.房屋退还与验收报告：甲方对乙方退还的租赁房屋进行验收后出具的报告。14.租赁房屋交接单：甲乙双方在房屋交接时的书面确认。15.其他甲乙双方认为必要的附件：甲乙双方认为需要附加的其他文件或资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.未按约定支付租金：乙方未按照约定的时间和方式支付租金，构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为逾期租金的_______%。2.未按约定使用和维护房屋：乙方未按照约定的用途使用租赁房屋，或未按照要求进行房屋维护和保养，构成违约。甲方有权要求乙方承担相应的修复费用或赔偿责任。3.擅自改变房屋结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用或赔偿责任。4.未按约定履行合同义务：乙方未按照约定的时间、标准和方式履行合同义务，构成违约。甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担修复费用或赔偿责任。5.违反法律法规：乙方在履行合同过程中违反法律法规，构成违约。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。6.泄露商业秘密：乙方在履行合同过程中泄露甲方的商业秘密，构成违约。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。7.其他违反合同约定的行为：乙方违反合同约定的其他行为，构成违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担修复费用或赔偿责任。违约责任的具体认定和处理方式，依据本合同的违约责任条款及相关法律法规的规定执行。全文完。深圳2024年房屋租赁合同乙方义务2本合同目录一览第一条乙方义务概述1.1租赁房屋的使用1.2租赁房屋的维护与保养1.3遵守租赁合同约定第二条乙方租赁房屋的使用2.1合法使用房屋2.2遵守房屋使用规定2.3不损害房屋结构及设施第三条乙方租赁房屋的维护与保养3.1日常维修责任3.2房屋设施保养3.3事故损坏赔偿第四条乙方遵守租赁合同约定4.1按时支付租金4.2遵守合同期限4.3合同终止与搬迁第五条乙方租金支付义务5.1租金支付金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式第六条乙方合同期限遵守6.1租赁期限开始与结束6.2提前解除合同的条件6.3合同续约条款第七条乙方搬迁义务7.1搬迁时间与方式7.2搬迁费用承担7.3搬迁后的房屋状况确认第八条乙方合同终止后的义务8.1终止后房屋归还8.2清理遗留物品8.3赔偿因遗留物品造成的损失第九条乙方违反合同的后果9.1违约责任认定9.2违约金或其他赔偿9.3合同解除及法律后果第十条乙方与第三方租赁的约定10.1第三方租赁的条件10.2第三方租赁的告知义务10.3第三方租赁的违约责任第十一条乙方保险责任11.1房屋保险的购买11.2保险事故的处理11.3保险费用的承担第十二条乙方隐私与安宁权12.1尊重乙方隐私12.2维护居住安宁12.3禁止非法侵入第十三条乙方与物业管理的关系13.1遵守物业管理规定13.2配合物业管理服务13.3承担违规行为后果第十四条乙方与出租方的沟通与协商14.1沟通渠道的建立14.2及时反馈问题14.3友好协商解决争议第一部分：合同如下：第一条乙方义务概述1.1租赁房屋的使用乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方同意，乙方不得在租赁房屋内进行改建、扩建或者安装固定设施。1.2租赁房屋的维护与保养乙方应负责租赁房屋的日常维护与保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方或物业管理公司进行维修。1.3遵守租赁合同约定乙方应严格遵守本租赁合同的各项约定，包括租金支付、使用期限、搬迁、违约责任等方面的规定。第二条乙方租赁房屋的使用2.1合法使用房屋乙方应合法使用租赁房屋，不得利用房屋从事违法活动。乙方使用房屋不得违反国家和地方的相关法律法规。2.2遵守房屋使用规定乙方应遵守租赁房屋所在小区的规章制度，包括但不限于噪音控制、宠物管理、垃圾处理等方面的规定。2.3不损害房屋结构及设施乙方在使用租赁房屋时，应妥善使用房屋及其附属设施，不得故意或者过失损坏房屋结构及设施。如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。第三条乙方租赁房屋的维护与保养3.1日常维修责任乙方应负责日常维修工作，包括灯具更换、水管堵塞处理等。对于租赁房屋及附属设施的正常磨损，乙方应负责维护和保养。3.2房屋设施保养乙方应定期对房屋内的电器、燃气设备、消防设施等进行检查和保养，确保其正常运行和安全使用。3.3事故损坏赔偿如乙方因使用不当或者疏忽导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。如造成人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条乙方遵守租赁合同约定4.1按时支付租金乙方应按照本租赁合同约定的期限和方式按时支付租金。乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。4.2遵守合同期限乙方应按照本租赁合同约定的期限租赁房屋。合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.3合同终止与搬迁合同终止后，乙方应按照本租赁合同约定的期限迁出租赁房屋，并将房屋交还给甲方。乙方逾期迁出的，甲方有权采取必要的措施，乙方应承担因此产生的费用。第五条乙方租金支付义务5.1租金支付金额乙方应按照本租赁合同约定的金额支付租金。租金的具体金额如下：每月租金为人民币【】元整。5.2租金支付时间乙方应在每个租赁期的开始之日起【】日内支付当期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。5.3租金支付方式第六条乙方合同期限遵守6.1租赁期限开始与结束本租赁合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。6.2提前解除合同的条件合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。6.3合同续约条款合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新的租赁合同的租金、期限等条款双方可以协商确定。第八条乙方搬迁义务8.1搬迁时间与方式乙方应在本租赁合同到期或者提前解除合同之日起【】日内搬离租赁房屋。乙方应按照甲方指定的时间和方式进行搬迁。8.2搬迁费用承担乙方应承担因搬迁产生的费用，包括但不限于运输费、装卸费等。8.3搬迁后的房屋状况确认乙方应在搬迁完成后与甲方共同确认租赁房屋的状况，并在确认单上签字。如有损坏，乙方应承担修复费用。第九条乙方合同终止后的义务9.1终止后房屋归还合同终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施交还给甲方，并保证房屋及设施的完好无损。9.2清理遗留物品乙方应在合同终止后【】日内清理租赁房屋内的所有物品，并搬离房屋。9.3赔偿因遗留物品造成的损失如乙方在合同终止后遗留物品导致甲方无法正常使用房屋，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。第十条乙方违反合同的后果10.1违约责任认定乙方违反本租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或者赔偿因此产生的损失。10.2违约金或其他赔偿乙方违反本租赁合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。10.3合同解除及法律后果乙方严重违反本租赁合同的约定，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方应搬离租赁房屋，并承担因此产生的费用。第十一条乙方与第三方租赁的约定11.1第三方租赁的条件如乙方需与第三方进行租赁，应事先取得甲方的书面同意。第三方租赁的条件应符合甲方的要求。11.2第三方租赁的告知义务乙方与第三方进行租赁的，应将租赁事项告知甲方，并提供甲方的联系方式给第三方。11.3第三方租赁的违约责任如乙方与第三方租赁过程中发生违约行为，乙方应承担相应的违约责任。第十二条乙方隐私与安宁权12.1尊重乙方隐私甲方及其工作人员应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方租赁房屋。12.2维护居住安宁甲方及其工作人员应维护乙方在租赁房屋的居住安宁，不得干扰乙方的正常生活。12.3禁止非法侵入甲方及其工作人员不得非法侵入乙方租赁房屋，不得侵犯乙方的合法权益。第十三条乙方与物业管理的关系13.1遵守物业管理规定乙方应遵守物业管理公司的规章制度，配合物业管理服务的进行。13.2配合物业管理服务乙方应配合物业管理公司的管理工作，积极参与小区的物业管理。13.3承担违规行为后果乙方违反物业管理规定的，应承担相应的后果，包括但不限于支付罚款、承担损失赔偿等。第十四条乙方与出租方的沟通与协商14.1沟通渠道的建立14.2及时反馈问题乙方发现租赁房屋及附属设施存在问题或者需要维修的，应立即反馈给甲方。14.3友好协商解决争议双方在履行本租赁合同时，如发生争议，应友好协商解决，共同维护双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行本租赁合同时，根据合同约定或经甲方和乙方同意，参与合同的履行过程，提供相应的服务或协助。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助甲方和乙方达成租赁合同，并提供租赁相关的咨询服务。中介方的服务包括但不限于房屋信息提供、租赁双方匹配、合同签订协助等。2.2维修服务方介入维修服务方作为第三方介入，负责对租赁房屋及附属设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。维修服务方应按照甲乙双方的指示进行维修工作，并提供相应的维修服务记录。2.3物业管理方介入物业管理方作为第三方介入，负责管理小区的公共区域和设施，维护小区的安全和秩序。物业管理方应按照甲乙双方的指示，提供物业管理服务，并处理相关违规行为。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务，包括但不限于提供服务、协助解决问题等。3.2第三方在履行义务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方如因过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式由甲乙双方协商确定。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、维修费、管理费等。费用的具体金额和支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。4.2甲乙双方应按照合同约定或与第三方协商确定的方式支付费用。如甲乙双方逾期支付费用，应支付滞纳金。第五条第三方介入的变更5.1如甲方或乙方同意第三方变更服务内容或费用，应与第三方签订补充协议，并通知对方。5.2甲方或乙方如不同意第三方的变更，有权要求第三方按照原合同约定履行义务。