商业步行街区雨棚建设协议

商业步行街区雨棚建设协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：1.甲方拥有位于商业步行街区的土地使用权及相关权益；2.乙方具备雨棚建设的专业资质和经验，愿意为甲方提供雨棚建设服务；3.双方本着平等互利的原则，同意就雨棚建设事项进行合作。双方经友好协商，就甲乙双方的权利、义务等事项达成如下协议：第一条建设内容1.1本协议所涉及的雨棚建设范围包括但不限于商业步行街区的所有街道、广场、公共区域等。1.2乙方应根据甲方提供的建设方案和要求，按照约定的时间和质量标准完成雨棚建设。第二条建设标准和要求2.1雨棚的设计应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保安全、美观、实用。2.2雨棚材料应选用符合国家环保标准的优质材料，乙方应对所供材料的真实性、合法性负责。2.3雨棚建设应确保不影响商业步行街区的正常经营和市民出行，乙方应按照约定的施工方案和时间节点进行施工。第三条建设期限3.1本协议约定的雨棚建设期限为自双方签订之日起至______年______月______日止。3.2乙方如因不可抗力等特殊情况导致无法按期完成建设，应提前向甲方书面说明，并采取措施减轻损失。甲方同意乙方的延期申请，则双方另行签订补充协议，约定新的建设期限。第四条费用及支付方式4.1甲方应支付给乙方的雨棚建设费用为人民币______元（大写：_________________________元整），详见附件一《费用明细表》。4.2甲方支付费用的方式如下：（1）自本协议签订之日起______日内，甲方支付乙方合同总额的______%；（2）乙方完成建设进度达到______%时，甲方支付乙方合同总额的______%；（3）乙方完成全部建设内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总额。4.3乙方应按照约定的时间和金额及时开具正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。第五条质量保证5.1乙方对建设的雨棚质量承担责任，自验收合格之日起______年内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.2乙方应按照约定的保修期限和保修范围承担保修责任，确保雨棚的正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未能按照约定时间完成建设，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额的______%乘以逾期天数。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，除非一方提前终止本协议。8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.附件一：《费用明细表》2.附件二：雨棚设计方案3.附件三：建设材料合格证明4.附件四：施工方案及时间节点安排5.附件五：质量保修书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，或未支付完整款项。2.乙方未按约定时间和质量标准完成建设。3.乙方使用不符合国家环保标准的材料。4.乙方未按约定保修期限和保修范围承担保修责任。5.乙方未按照约定施工方案和时间节点进行施工，影响商业步行街区的正常经营和市民出行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.质量保修：乙方对建设的雨棚质量承担责任，确保雨棚的正常使用。4.合同总额：甲方应支付给乙方的雨棚建设费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到不可抗力事件导致建设延期：乙方应提前向甲方书面说明，并采取措施减轻损失。甲方同意乙方的延期申请，则双方另行签订补充协议，约定新的建设期限。2.甲方未按约定时间支付款项：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。3.乙方未按约定时间和质量标准完成建设：甲方可以要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍不