2024年办公室租赁标准化协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公室租赁标准化协议范本版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租赁物描述1.3.1租赁物地址1.3.2租赁物面积1.3.3租赁物用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.使用和维护5.1乙方使用租赁物的规定5.2乙方对租赁物的维护责任6.维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任7.保险7.1乙方应购买的保险类型7.2保险费用承担方8.变更和解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他条款11.1合同的完整性和不可分割性11.2合同的生效日期11.3合同的修改和补充12.附件12.1租赁物清单12.2租金支付明细表13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.3租赁物描述：1.3.1租赁物地址：【具体地址】，包括但不限于楼栋号、单元号、房间号等。1.3.2租赁物面积：【具体面积】平方米。1.3.3租赁物用途：乙方同意按照甲方的要求，将租赁物用作【具体用途】。2.租赁期限2.1租赁开始日期：【开始日期】。2.2租赁结束日期：【结束日期】。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后续约，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，双方可就续约事宜进行协商。3.租金及支付方式3.1租金金额：【租金金额】元人民币。3.2租金支付周期：租金按【支付周期】支付，如每月支付一次。3.3租金支付日期和方式：乙方应于每月的【支付日期】前，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。4.押金4.1押金金额：【押金金额】元人民币。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。5.使用和维护5.1乙方使用租赁物的规定：乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方提供的管理规则，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方对租赁物的维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用。6.维修责任6.1甲方维修责任：甲方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全使用。6.2乙方维修责任：乙方负责租赁物的日常小修小补，包括但不限于灯具更换、水管堵塞疏通等。第二部分：（待补充）第三部分：（待补充）第四部分：（待补充）第五部分：（待补充）第六部分：（待补充）第七部分：（待补充）8.变更和解除合同8.1合同变更条件：任何一方需变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2合同解除条件：在租赁期内，除非一方严重违反本合同，另一方有权解除合同。一方违反本合同且经催告后在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同签订地为【具体地点】。11.其他条款11.1合同的完整性和不可分割性：本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系，不得分割单独适用。11.2合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的修改和补充：本合同的任何修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.附件12.1租赁物清单：详见附件一，列明租赁物的名称、数量、型号等详细信息。12.2租金支付明细表：详见附件二，列明租金支付的期数、金额、支付日期等详细信息。13.签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方授权代表：【授权代表姓名】日期：【签字日期】13.2乙方签字盖章：乙方授权代表：【授权代表姓名】日期：【签字日期】14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等详细信息。例如：办公桌：1张，型号A，尺寸1.2mx0.6m，表面完好无损。办公椅：2把，型号B，正常使用痕迹，无破损。文件柜：1个，型号C，尺寸1.2mx0.8mx1.8m，柜门开关正常。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的期数、金额、支付日期等详细信息。例如：第一期：人民币【金额】元，应于【支付日期】前支付。第二期：人民币【金额】元，应于【支付日期】前支付。以此类推。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物结构。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定维护租赁物。4.甲方未按约定时间维修租赁物。5.甲方未按约定提供租赁物。违约责任认定标准：1.违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。2.若乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方恢复租赁物原状或支付违约金。若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中出租方，具有租赁物的所有权和使用权。2.乙方：指本合同中承租方，具有租赁物的使用权，但无所有权。3