热带植物园山坡地租赁合同

热带植物园山坡地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县（市、区）__________镇（乡）的热带植物园山坡地使用权，乙方愿意租赁甲方热带植物园山坡地从事__________活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及范围1.1本合同租赁标的为甲方热带植物园山坡地，地块位于__________，总面积为____公顷。具体地块界限以甲方提供的地形图为准。1.2乙方租赁甲方热带植物园山坡地的用途为__________。乙方应按合同约定使用租赁地块，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁地块租金为每公顷每年人民币____元，总额为人民币____元。（2）租金支付方式为每年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁地块的权属证明和相关资料。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、顺利地使用租赁地块，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）在租赁期限内，甲方不得收回租赁地块。如遇国家征收、征用等原因需要收回，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。（3）甲方应保证租赁地块的水电供应，确保乙方正常经营。4.2乙方权利义务：（1）按合同约定支付租金，不得逾期支付。（2）合理利用租赁地块，不得擅自改变地块用途，不得损害甲方权益。（3）在租赁期限内，乙方应负责租赁地块的安全生产、环境保护等工作，确保人与自然和谐共生。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。5.2甲方未按约定提供租赁地块或乙方未按约定支付租金的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的热带植物园山坡地地形图2.租赁地块权属证明及相关资料3.乙方经营计划书4.租赁合同续签申请表5.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁地块，或乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变租赁地块用途3.乙方未按约定合理利用租赁地块，造成甲方权益受损4.甲方提前收回租赁地块，未经乙方同意5.甲方未保证乙方正常经营所需的水电供应三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁地块使用权并有权出租的一方2.承租方：指租赁甲方热带植物园山坡地并有权使用的一方3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付租金后，甲方未按约定提供租赁地块的权属证明及相关资料解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，提供相关证明资料。如甲方拒不提供，乙方可向法院提起诉讼。2.乙方在租赁期限内擅自改变地块用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁地块原状，并要求乙方支付违约金。3.租赁地块遇国家征收、征用等原因需要收回，甲方未提前通知乙方解决办法：甲方应按照相关法律法规给予乙方相应的补偿，并提前三个月通知乙方。4.甲方未保证乙方正常经营所需的水电供应解决办法：甲方应保证租赁地块的水电供应，确保乙方正常经营。如甲方未能履行该义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.热带植物园山坡地租赁给乙方从事生态旅