城市改造总价承包合同

城市改造总价承包合同合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________联系人：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________联系人：________________鉴于甲方为进行城市改造工程，需要乙方提供总价承包服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容（1）拆迁安置：涉及拆迁房屋面积共计_______平方米，拆迁范围内的人口安置工作；（2）土地平整：对拆迁后的土地进行平整，达到规划要求；（3）基础设施建设：包括但不限于道路、供水、供电、排水、通信等；（4）公共设施建设：包括但不限于学校、医院、公园等；（5）环境治理：对施工现场进行环境治理，确保工程顺利进行。1.2乙方向甲方提供的工程服务质量应符合国家及行业相关标准。第二条工程总价2.1乙方应按照本合同约定的工程内容，以总价承包的方式完成本工程。总价承包金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%。第三条工程期限3.1本工程的合同工期为_______个月，自工程开工之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。延长工期不超过_______个月。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为_______年。第五条违约责任5.1乙方如未能按照本合同约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。5.2甲方如未能按照本合同约定的付款方式支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付工程款×0.05%×逾期天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方履行完合同约定的义务之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.乙方施工方案及施工组织设计2.工程设计图纸及相关技术文件3.工程验收标准及方法4.乙方资质证明文件5.工程保修条款及相关证明文件6.工程进度计划及付款申请表格7.工程变更协议8.违约金计算公式及相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定工期完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。3.甲方未能按照约定付款，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.总价承包：指乙方按照甲方要求，完成工程并提供相应的服务质量，按照约定的总价进行结算的方式。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和确认。4.保修责任：指乙方在工程验收合格后，按照约定对工程质量问题承担修复、更换等责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.付款问题：甲方应按照约定及时支付工程款，如有疑问，可与乙方进行协商解决。4.合同变更：如需变更合同内容，双方应签订变更协议，明确变更内容、范围、工期、付款等事项。5.争议解决：