产业园区商场共建租赁合同

产业园区商场共建租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________鉴于甲方拥有产业园区商场的所有权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方产业园区商场的部分场地用于经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围与用途1.1乙方租赁甲方的产业园区商场部分场地，具体位置和面积详见附件。1.2乙方租赁场地用于经营，经营范围应符合国家法律法规及甲方商场的管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：1）保证租赁场地的权属和使用性质，确保乙方合法经营；2）负责商场的整体管理与维护，确保商场的安全与秩序；3）在租赁期间，甲方不得随意提高租金；4）协助乙方办理相关经营手续。4.2乙方权利与义务：1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；2）遵守国家法律法规及甲方商场的管理规定；3）按照约定支付租金；4）妥善保管租赁场地，确保场地安全；5）承担租赁期间场地的水、电、物业管理等费用；6）租赁期满后，按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：租赁场地位置及面积明细表一、附件列表：1.租赁场地位置及面积明细表二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的违约行为及认定。2.乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的违约行为及认定。三、法律名词及解释：1.产业园区：指政府规划的特定区域，用于集中发展特定产业，提供相应的政策支持和服务。2.商场：指用于商品交易、服务等商业活动的建筑物或者建筑群体。3.租赁：指出租方将物品或者空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的行为。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或者依法应当承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营范围不符合国家法律法规及甲方商场的管理规定，甲方可以要求乙方整改，必要时解除合同。2.乙方未按照约定支付租金，甲方可以要求乙方支付租金及滞纳金，必要时解除合同。3.乙方未按照约定使用租赁场地，导致场地损失或安全隐患，甲方可以要求乙方赔偿损失或解除合同。4.甲方未按照约定提供租赁场地，或者提供场地不符合约定用途，甲方应承担违约责任。5.甲方未按照约定管理和维护商场，导致乙方经营损失，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为产业园区商场所有者或经营管理方，乙方为租赁场地用于经营的商家。2.适用于各类商场租赁合同签订，明确双方权利义务，保障合同履行。3.适