2024定制版物业与学校综合服务合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版物业与学校综合服务合作合同版本合同目录一览第一条合作协议1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合作期限第二条物业服务2.1物业管理2.2设施维护2.3安全保障第三条学校综合服务3.1教育服务3.2餐饮服务3.3住宿服务第四条服务质量4.1服务标准4.2服务监督4.3服务改进第五条费用与支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六条合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议范围8.2调解程序8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的生效与解除11.1生效条件11.2解除条件11.3解除后的处理第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺第十四条附件14.1合作项目明细表14.2服务费用明细表14.3物业与学校综合服务标准规范第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作宗旨甲方为乙方提供定制版的物业与学校综合服务，乙方支付相应费用，双方共同维护和提升物业与学校综合服务水平。1.2合作范围合作范围包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障、教育服务、餐饮服务、住宿服务等。具体服务内容详见附件一：合作项目明细表。1.3合作期限合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条物业服务2.1物业管理甲方应按照附件二：物业与学校综合服务标准规范，提供物业管理服务，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、公共区域的管理等。2.2设施维护甲方负责对物业内的设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的正常运行。对于紧急故障，甲方应在接到通知后4小时内进行处理。2.3安全保障甲方应制定安全保障措施，保障物业内的安全和秩序。包括但不限于保安巡逻、监控系统的维护、消防设施的检查等。第三条学校综合服务3.1教育服务甲方应提供优质的教育服务，包括但不限于课程设置、师资配备、教学设施的提供等。3.2餐饮服务甲方应提供健康、安全的餐饮服务，确保食品的质量和卫生。餐饮服务的具体内容详见附件三：服务费用明细表。3.3住宿服务甲方应提供舒适的住宿环境，确保住宿设施的安全和卫生。住宿服务的具体内容详见附件三：服务费用明细表。第四条服务质量4.1服务标准甲方应按照附件二：物业与学校综合服务标准规范，提供服务。如双方另有约定，从其约定。4.2服务监督甲方应建立服务监督机制，对服务质量进行定期评估。如乙方对甲方服务质量有异议，甲方应在接到异议后15日内予以答复和改进。4.3服务改进甲方应根据服务监督的结果和乙方的合理建议，不断改进和提升服务质量。第五条费用与支付5.1服务费用乙方应按照附件三：服务费用明细表，支付甲方服务费用。服务费用支付方式为____（现金、转账等）。5.2费用支付方式乙方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用万分之五的滞纳金。5.3费用调整机制如因市场行情变化等原因，甲方有权调整服务费用。调整前应通知乙方，乙方有权在接到通知后15日内提出异议。如乙方未提出异议，视为乙方同意调整。第六条合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定，要求乙方支付服务费用。甲方应按照合同约定，提供优质的服务。6.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务。乙方应按照合同约定，支付服务费用。第七条违约责任7.1违约行为包括但不限于甲方未按照合同约定提供服务，乙方未按照合同约定支付服务费用等。7.2违约责任认定违约责任的认定应根据合同约定和法律规定。7.3违约赔偿违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、滞纳金等。具体赔偿金额应根据损失的大小和违约方的过错程度确定。第八条争议解决8.1争议范围本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的履行、解释、终止、解除、违约等。8.2调解程序如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议均适用中华人民共和国法律。双方应遵守法院判决，不得拖延执行。第九条合同的变更与终止9.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前30日以书面形式通知对方，并经对方书面同意。9.2终止条件本合同终止的条件如下：（1）合作期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理善后事宜。包括但不限于结算未付款项、返还财产、办理交接等。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等敏感信息。10.2保密期限双方对保密信息的保密义务自知悉之日起算，持续至保密信息成为公开信息或不再具有保密性。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效与解除11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2解除条件合同解除的条件如下：（1）合作期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理善后事宜。包括但不限于结算未付款项、返还财产、办理交接等。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同履行过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。13.2乙方特殊承诺乙方承诺在合同履行过程中，积极履行义务，提供优质服务，不得故意拖延或拒绝履行。第十四条附件14.1合作项目明细表14.2服务费用明细表14.3物业与学校综合服务标准规范第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目明细表本附件详细列出了甲方为乙方提供的定制版物业与学校综合服务的具体项目，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障、教育服务、餐饮服务、住宿服务等。附件二：物业与学校综合服务标准规范本附件详细规定了甲方应按照的服务标准，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、公共区域的管理等。附件三：服务费用明细表本附件详细列出了乙方应支付给甲方的服务费用明细，包括但不限于服务费用的金额、支付方式、支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供服务；2.乙方未按照合同约定支付服务费用；3.甲方未按照服务标准提供服务；4.乙方未按照约定使用甲方提供的服务；5.因甲方原因导致乙方损失的。违约责任认定标准：1.根据合同约定和法律规定，确定违约行为；2.根据违约行为的性质和后果，确定违约责任；3.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、滞纳金等。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并支付违约金。如果乙方未按照合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方在规定时间内支付费用，并按逾期支付金额的万分之五计算滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指提供定制版物业与学校综合服务的个人或单位；2.乙方：指接受甲方提供服务的个人或单位；3.服务费用：指乙方应支付给甲方的定制版物业与学校综合服务的费用；4.违约：指未履行合同约定的义务；5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害