2024年度蔬菜温室租赁及维护服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度蔬菜温室租赁及维护服务协议1本合同目录一览第一条租赁期限与地点1.1租赁期限1.2租赁地点第二条租赁面积与设施2.1租赁面积2.2租赁设施第三条租赁费用与支付方式3.1租赁费用3.2支付方式第四条维护服务内容4.1维护服务范围4.2维护服务时间第五条维护服务费用5.1维护服务费用5.2支付方式第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条保险责任7.1保险范围7.2保险费用第八条合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、修改与解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁期限与地点1.1租赁期限本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2租赁地点租赁地点位于省市镇村，具体温室地址在合同附件中标注。第二条租赁面积与设施2.1租赁面积本次租赁的温室面积为平方米，具体面积以合同附件为准。2.2租赁设施租赁的温室设施包括：温室骨架、通风系统、灌溉系统、温湿度控制系统等，具体设施清单见合同附件。第三条租赁费用与支付方式3.1租赁费用租赁费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），其中包括温室租赁费、设施使用费等。3.2支付方式承租方应于本合同签订之日起5个工作日内，向出租方支付租赁费用。支付方式为银行转账，账户信息详见合同附件。第四条维护服务内容4.1维护服务范围出租方负责对租赁的温室设施进行日常维护，确保设施正常运行。维护服务范围包括但不限于：设施维修、设备更换、电路检查等。4.2维护服务时间出租方承诺在租赁期间提供24小时在线客服，对于设施故障，应在接到通知后48小时内进行维修。第五条维护服务费用5.1维护服务费用维护服务费用包含在租赁费用内，不再另外收取。5.2支付方式维护服务费用的支付方式与租赁费用支付方式相同，即承租方应于本合同签订之日起5个工作日内，向出租方支付维护服务费用。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务1）提供符合合同约定的温室设施；2）保证温室设施的正常运行；3）在租赁期间，不得干涉承租方的经营活动；4）按照合同约定，按时收取租赁费用。6.2承租方的权利与义务1）按照合同约定使用温室设施；2）不得擅自改变温室用途；3）妥善保管温室设施，不得故意损坏；4）按照合同约定，按时支付租赁费用及维护服务费用。第七条保险责任7.1保险范围出租方应为本合同项下的温室设施购买保险，保险范围包括但不限于：火灾、雷击、洪水等不可抗力因素导致的设施损坏。7.2保险费用保险费用包含在租赁费用内，不再另外收取。第八条合同的变更与终止8.1变更条件任何一方提出变更需求时，需提前30天书面通知对方。变更内容需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2终止条件本合同期满后，如双方不再续约，合同自动终止。合同终止前，承租方应按照合同约定将温室设施完好无损地归还出租方。第九条违约责任9.1违约行为1）出租方未按照合同约定提供温室设施，或温室设施不符合合同约定的；2）出租方未按照合同约定及时维修温室设施的；3）承租方未按照合同约定支付租赁费用及维护服务费用的；4）承租方擅自改变温室用途或故意损坏温室设施的。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与解除11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3解除条件任何一方提出解除合同，需提前30天书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附加条款如需修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应义务，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致后选择合适的第三方。2.2第三方义务第三方介入后，应严格遵守本合同约定，履行合同义务，确保合同的正常履行。2.3第三方责任限额如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应责任。但第三方责任限额不得超过甲乙方实际损失的80%。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间仅为合同关系，第三方不承担甲方其他合同义务。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间仅为合同关系，第三方不承担乙方其他合同义务。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，或因第三方原因导致合同无法履行的，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任第三方应按照甲乙方要求承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。第五条第三方权益保护5.1第三方权益第三方享有按照合同约定获取报酬、追究违约责任等权益。5.2第三方权益保障甲乙方应确保第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。第六条第三方资料保密6.1第三方资料第三方在履行合同过程中提供的技术资料、商业秘密等，甲乙方应予以保密。6.2保密义务甲乙方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿第三方因此造成的损失。第七条争议解决7.1第三方争议第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方诉讼第三方提起诉讼的，甲乙方应提供必要的协助和证明材料。第八条合同的变更与解除8.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同，甲乙方均有权要求变更第三方。8.2第三方解除甲乙方如需解除与第三方的合同，应提前30天书面通知第三方，并经双方协商一致。第九条第三方评价与监督9.1第三方评价甲乙方应对第三方的履行情况进行评价，如有问题，应及时沟通、解决。9.2第三方监督甲乙方有权对第三方履行合同情况进行监督，确保合同的顺利履行。第十条其他事项10.1附加条款本合同附加条款未尽事宜，甲乙方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2修改条件附加条款的修改需甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。第十一条第三方签署本附加条款自第三方签署后生效，第三方应遵守本附加条款约定，履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：温室设施清单详细列出租赁的温室设施名称、型号、数量等信息。附件二：保险单证提供温室设施保险的保单副本，注明保险范围、保险费用等。附件三：租赁费用支付凭证提供租赁费用的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件四：维护服务记录记录维护服务的次数、时间、内容等信息。附件五：租赁合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议书面文件。附件六：第三方选择评估报告对选定的第三方进行评估，包括第三方资质、信誉、服务能力等信息。附件七：第三方服务协议第三方与甲乙方签订的服务协议，明确服务内容、服务时间、服务费用等。附件八：第三方责任限额确认书第三方确认的责任限额书面文件。附件九：保密协议第三方与甲乙方签订的保密协议，明确保密内容、保密义务等。附件十：争议解决裁决书如双方发生争议，需提供争议解决机构的裁决书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供温室设施，或提供的设施不符合合同约定的；2.出租方未能按照合同约定及时维修温室设施的；3.承租方未能按照合同约定支付租赁费用及维护服务费用的；4.承租方擅自改变温室用途或故意损坏温室设施的；5.第三方未能按照合同约定履行义务，或因第三方原因导致合同无法履行的。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失；3.第三方造成的违约，第三方应承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等；4.第三方责任限额不得超过甲乙方实际损失的80%。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内提供温室设施，导致承租方无法进行种植，承租方可要求出租方支付违约金，并赔偿因未能种植导致的损失。全文完。2024年度蔬菜温室租赁及维护服务协议2本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式第三条维护服务内容3.1维护服务范围3.2维护服务时间3.3维护服务质量第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效11.2合同终止11.3合同续约第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果第十四条其他条款14.1附加服务14.2法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于____（地点）的蔬菜温室，温室面积为____平方米，包含温室内所有蔬菜种植设施和附属设备。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，其中包含温室的租赁费用和基本的维护服务费用。2.2支付方式租赁费用分为两期支付，第一期支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订后七个工作日内支付；第二期支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于2024年__月__日前支付。第三条维护服务内容3.1维护服务范围出租方负责对温室及其附属设施进行日常维护，包括但不限于灌溉系统、通风系统、照明系统的维护，以及温室的结构安全检查。3.2维护服务时间出租方保证每周对温室进行至少一次的全面维护检查，确保温室设施的正常运行。3.3维护服务质量出租方应确保维护服务符合行业标准和租赁物品的实际情况，确保租赁物品的正常使用。第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用租赁物品，并享受出租方提供的维护服务。4.2租赁方的义务租赁方应按照合同约定支付租赁费用，并按照出租方的指导进行合理使用租赁物品，不得擅自改变物品的性质和用途。第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租赁费用，并按照租赁方的要求提供维护服务。5.2出租方的义务出租方应保证租赁物品的安全和合法性，确保维护服务达到合同约定的标准。第六条保险6.1保险责任出租方应为自己造成的损失购买相应的保险，并确保租赁方的利益得到保障。6.2保险费用保险费用包含在租赁费用内，由出租方承担。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方未按约定支付租赁费用或未按出租方要求合理使用租赁物品的，应支付违约金，违约金为未支付租赁费用的一倍。8.2出租方违约出租方未按约定提供维护服务或未保证租赁物品的安全和合法性的，应支付违约金，违约金为未提供服务费用的一倍。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任一方可以请求第三方进行调解，调解不成的情况下，任一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律途径最终解决争议的方式为法律途径，任何一方对合同的有效性或履行有争议，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条通知10.1通知方式任何一方发出的通知，可以通过书面形式，邮寄或电子邮件的方式送达对方。10.2通知时限通知应在发送后的两个工作日内送达对方，视为有效送达。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。11.3合同续约合同期满前，双方同意续约的，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限和租赁费用。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场计划等，应予以严格保密。12.2泄露后果如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不负违约责任。第十四条其他条款14.1附加服务除合同约定外，出租方同意在租赁期间为租赁方提供额外的服务，包括但不限于技术指导、市场咨询等。14.2法律法规本合同的签订和履行均应遵守中华人民共和国的法律、法规，如有任何条款与法律、法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行合同时，涉及到除甲乙双方以外的其他自然人、法人和其他组织的行为。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、技术支持方、市场合作方、保险提供商等，以及因不可抗力因素导致的第三方介入。第二条第三方介入的协调和责任2.1第三方协调当合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙双方应立即进行协商，尽可能达成一致意见，以保证合同的顺利履行。2.2第三方责任第三方介入的行为应符合法律法规和本合同的约定，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1额外条款甲乙双方在合同中可以约定与第三方介入相关的额外条款，如第三方服务范围、责任限制、费用分担等。3.2说明甲乙双方应充分了解第三方的背景和资质，并在合同中明确第三方的责任和义务，以防止因第三方介入导致的合同纠纷。第四条第三方责任限额4.1责任限额甲乙双方应根据合同的性质和金额，合理约定第三方的责任限额，以确保甲乙双方的利益得到保障。4.2第三方责任限制第三方应对因其介入导致甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失导致损失。第五条第三方介入的合同修正5.1修正条款甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关修正条款，如第三方介入的条件、程序、责任划分等。5.2合同变更当甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面合同修正案，明确第三方的权利和义务，以及甲乙双方的责任分配。第六条第三方介入的监督和考核6.1监督甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2考核甲乙双方可以对第三方的履约情况进行考核，并根据考核结果决定是否继续与第三方合作。第七条第三方介入的终止和解除7.1终止条件当第三方未按照合同约定履行义务，或者出现严重违约行为时，甲乙双方可以终止第三方介入。7.2解除合同甲乙双方可以与第三方解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条第三方介入的替代方案8.1替代方案当第三方未能按照合同约定履行义务，或者甲乙双方对第三方不满意时，甲乙双方可以协商确定替代方案，以保证合同的顺利履行。8.2替代方案的实施甲乙双方应尽快确定替代方案，并签订书面替代方案协议，以确保合同的继续履行。第二部分：第三方介入后的修