2024年度个人房屋租赁协议：用作开设舞蹈教室的场地租赁2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋租赁协议：用作开设舞蹈教室的场地租赁1本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋设施1.4租赁房屋用途限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及响应时间第六条保险6.1保险责任范围6.2保险购买及有效期限第七条房屋使用及安全7.1房屋使用规定7.2房屋安全管理7.3房屋变更用途规定第八条房屋转让与转租8.1房屋转让条件8.2房屋转租条件8.3转租通知期限第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后剩余押金的处理第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止后剩余租金的处理第十四条其他条款14.1房屋交付日期及条件14.2双方联系方式14.3合同附件及附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1租赁房屋地址：具体到门牌号码的北京市朝阳区路号楼室。1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3租赁房屋设施：房屋内现有设施包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、基本照明、插座等，承租人使用时应确保设施的正常运行并爱护公共设施。1.4租赁房屋用途限制：承租人仅将该房屋用作开设舞蹈教室的场地，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁结束前一个月，承租人如需续约，应向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期及时间：承租人应在每个付款周期结束后的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除相应费用后七个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。4.3押金扣除事项：承租人如有违反本合同的行为，出租人可以从押金中扣除相应的赔偿金。第五条维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，保证房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，并爱护房屋及设施，不得故意损坏。5.3维修请求及响应时间：承租人如发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后三个工作日内作出响应并采取措施。第六条保险6.1保险责任范围：出租人应为其房屋及设施购买财产保险，并将其复印件提交给承租人。6.2保险购买及有效期限：保险的有效期限应与本合同的有效期限相同。第八条房屋转让与转租8.1房屋转让条件：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋及合同权利义务转让给第三方。8.2房屋转租条件：承租人如需转租房屋，应提前一个月书面通知出租人，并提交转租申请及受转租人的相关信息。8.3转租通知期限：承租人应在本合同约定的租赁期限内，将转租意向通知出租人。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。9.3违约赔偿金额及方式：违约金的计算方式为本合同租金的200%，支付方式为银行转账。第十条争议解决10.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：争议发生后，双方应在本合同约定的租赁期限内解决争议。第十一条合同变更11.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章确认。第十二条合同解除12.1合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。12.2合同解除程序：合同解除协议应明确解除原因、解除日期等，并由双方签字盖章确认。12.3解除合同后剩余押金的处理：合同解除后，出租人在扣除相应费用后，应在七个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。第十三条合同终止13.1合同终止条件：本合同约定的租赁期限届满，或双方协商一致终止合同。13.2合同终止后剩余租金的处理：合同终止后，出租人应在扣除相应费用后，七个工作日内退还剩余租金至承租人指定的账户。第十四条其他条款14.1房屋交付日期及条件：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人使用。14.2双方联系方式：双方应保持联系方式的畅通，以便在合同执行过程中进行沟通。14.3合同附件及附加条款：本合同附件包括房屋现状照片、设施清单等，附加条款包括双方约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，与本合同执行相关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。第二条第三方选择与指定2.1甲乙方应共同协商选择第三方，并确保所选第三方具备相应资质、信誉及服务能力。2.2甲乙方应书面确认第三方的选择，并将相关协议或合同副本提交给对方。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照甲乙方之间的合同约定履行相应义务，并对其提供的服务或商品负责。3.2第三方如因自身原因导致合同执行出现问题的，应承担相应责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，以确保双方权益。第五条第三方费用5.1甲乙方应与第三方协商确定服务或商品费用，并按照约定支付。5.2甲乙方支付第三方费用后，第三方应提供相应的服务或商品，并保证服务质量。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。6.2甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的履行。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷解决方式应在本合同中予以明确。第八条第三方信息的保密8.1甲乙方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向他人泄露。8.2第三方同样应保守甲乙方的商业秘密，未经甲乙方同意，不得向他人泄露。第九条第三方变更9.1如第三方需变更合同主体，应提前书面通知甲乙方，并经甲乙方同意。9.2第三方变更不影响本合同的履行，但需重新明确变更后的第三方责任。第十条第三方权益保障10.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠费用、损坏第三方财产或侵犯第三方权益。10.2第三方同样应保障甲乙方的合法权益，提供符合约定的服务或商品。第十一条第三方违约的救济11.1如第三方违约，甲乙方有权要求第三方履行合同义务或赔偿损失。11.2甲乙方也可根据本合同约定，要求对方承担违约责任。第十二条第三方与本合同的适用12.1本合同中的第三方条款适用于所有与甲乙方有关联的第三方。12.2本合同中除第三方条款外的其他条款，对第三方不具有约束力。第十三条第三方介入的合同附件13.1甲乙方与第三方签订的合同附件应为本合同的一部分，具有同等法律效力。13.2甲乙方应将第三方合同的副本提交给对方，并保留相应的原始合同文件。第十四条第三方介入的合同修改14.1如需修改本合同中关于第三方的条款，应由甲乙方共同协商，并签订书面修改协议。14.2修改协议应明确修改内容，并由甲乙方签字盖章确认。第十五条第三方介入的合同终止15.1本合同中关于第三方的条款在合同终止后失效。15.2甲乙方与第三方之间的合同关系在本合同终止后继续有效，直至双方另有约定。第十六条第三方介入的额外条款16.1本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，作为本合同的一部分。16.2补充协议应明确双方的权利义务，并经甲乙方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部结构、设施设备等，以证明房屋的现状。附件说明：用于确认房屋的交付条件及租赁期间房屋的变更情况。附件二：设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的设施设备及其型号、数量、状态等信息。附件说明：用于明确租赁房屋内的设施设备，以及甲乙方对设施设备的使用及维护责任。附件三：第三方服务合同详细要求：合同应包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用等信息。附件说明：用于明确甲乙方与第三方之间的服务内容和服务条件，以及甲乙方对第三方的权益保障。附件四：保险单据详细要求：保险单据应包括保险条款、保险金额、保险有效期限等信息。附件说明：用于证明房屋及设施设备已购买保险，以及保险的覆盖范围和赔偿限额。附件五：租赁押金收据详细要求：收据应包括押金金额、收款人、收款日期等信息。附件说明：用于证明承租人已支付租赁押金，以及押金的退还条件和程序。附件六：租金支付记录详细要求：记录应包括租金支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件说明：用于证明承租人按约定支付租金，以及租金支付的记录和凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于迟延履行、不履行、违反合同约定等。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.若承租人迟延支付租金，视为违约，出租人可要求承租人支付迟延履行违约金。2.若出租人未按约定交付房屋，视为违约，出租人应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。3.若承租人未按约定使用房屋及设施设备，造成损坏，承租人应承担维修费用和赔偿责任。2024年度个人房屋租赁协议：用作开设舞蹈教室的场地租赁2本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.房屋损坏及损失赔偿7.1出租人责任7.2承租人责任8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知9.提前解除合同9.1解除条件9.2解除通知10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2法律途径12.法律适用12.1适用法律13.其他约定13.1物业管理13.2安全保障14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：位于_______（具体地址），包括但不限于门牌号为_______的房屋。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为_______平方米。1.3房屋用途：租赁目的为开设舞蹈教室，出租人同意承租人将该房屋用作此目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如无提前解除合同的情况，租赁期至_______年_______月_______日结束。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前_______日内支付当期租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.租赁物的使用4.1使用范围：承租人仅限于将该房屋用作开设舞蹈教室，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2使用要求：承租人应合理使用租赁物，并确保在使用过程中不会对房屋造成损坏。5.维修责任5.2承租人维修责任：承租人负责对房屋内部因使用而产生的日常损坏进行修复，并在发现重大问题时及时通知出租人。6.保险责任6.1保险购买：承租人应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障房屋及自身利益。6.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租人。7.房屋损坏及损失赔偿7.1出租人责任：如因出租人的原因导致房屋及设施损坏，出租人应承担相应的维修或赔偿责任。7.2承租人责任：如因承租人的原因导致房屋及设施损坏，承租人应承担相应的维修或赔偿责任。8.房屋转租8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。8.2转租通知：如承租人确需转租，应至少提前_______日通知出租人，并提交转租协议副本供出租人审查。9.提前解除合同9.1解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前_______日书面通知对方。9.2解除通知：如发生提前解除合同的情况，通知方应在解除日前_______日将解除通知送达对方。10.违约责任10.1出租人违约：如出租人未按约定提供房屋或未履行维修责任，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。10.2承租人违约：如承租人未按约定支付租金或未履行使用要求，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。11.争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1物业管理：承租人应遵守物业管理规定，不得违反物业管理要求进行经营活动。13.2安全保障：承租人应确保在使用房屋期间，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同解除：如发生合同解除的情况，双方应按照本合同约定的解除条件和程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或实体。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项的，应视为其已充分了解并同意本合同的条款，并对自己的行为承担全部责任。16.第三方介入的额外条款16.1中介服务：如合同履行过程中涉及中介服务，中介方应遵守相关法律法规，提供真实、准确的信息，并按照约定收取中介费用。16.2授权代表：第三方如委派代表处理与本合同有关的事务，应向甲乙方提交书面授权书，明确授权范围和期限。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方应对其介入本合同事项所引起的损失或损害承担赔偿责任。17.2责任限制：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的损失或损害赔偿责任，总额不得超过其从本合同中获得利益的金额。18.第三方与甲乙方的关系18.1独立关系：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于甲乙方之间的合同关系。18.2划分说明：第三方对甲乙双方的任何权利义务，不构成甲乙方之间的权利义务，甲乙方之间不得以此为由主张免除或减轻自己的责任。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未履行其在本合同项下的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2违约处理：甲乙方均有权直接向第三方主张违约责任，第三方应对其违约行为所产生的损失或损害向甲乙方承担赔偿责任。20.第三方权益保护20.1权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害第三方的权益。20.2禁止行为：甲乙方不得利用本合同项下的关系，对第三方进行不正当竞争或侵害其商业秘密。21.第三方介入的合同修改21.1合同修改：如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙方应协商一致，并以书面形式进行确认。21.2修改通知：合同修改后，甲乙方应将修改内容通知第三方，并要求第三方签署确认。22.第三方退出及影响22.1第三方退出：第三方如决定退出本合同，应提前书面通知甲乙方。22.2退出影响：第三方退出的，甲乙方应根据合同约定，调整合同履行方案，确保合同的继续履行。23.第三方与甲乙方的沟通协作23.2信息共享：甲乙方与第三方在合同履行过程中，应相互提供必要的业务信息，以便各方更好地履行各自的义务。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决：如第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。24.2法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方介入的法律适用25.1法律适用：第三方介入本合同事项的，应视为其已同意本合同的条款，并同意本合同适用中华人民共和国法律。26.其他约定26.1第三方资料保密：甲乙方应对第三方提供的业务资料和商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。26.2第三方合规：甲乙方应确保第三方的介入符合相关法律法规和行业规范，不得违反国家政策和行业规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋照片及设施清单附件三：租金支付凭证附件四：维修责任确认书附件五：保险购买凭证附件六：转租协议附件七：提前解除合同通知附件八：违约金计算公式附件九：物业管理规定附件十：安全措施清单附件一：房屋租赁合同详细要求：本合同应包括房屋位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用、维修责任、保险责任、房屋损坏及损失赔偿、房屋转租、提前解除合同、违约责任、争议解决、法律适用、其他约定等条款。附件二：房屋照片及设施清单详细要求：提供房屋内外部照片，详细列明房屋内的设施和设备，包括家具、电器、照明、通风等。附件三：租金支付凭证详细要求：承租人应提供租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等有效凭证。附件四：维修责任确认书详细要求：确认书应列明出租人和承租人的维修责任范围，以及双方联系方式以便通知维修事宜。附件五：保险购买凭证详细要求：提供承租人购买的保险单副本，确认保险覆盖