2024年二次场地出租协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二次场地出租协议样式版B版本合同目录一览第一条场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条场地的基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施与条件第三条出租时间的确定3.1出租开始日期3.2出租结束日期第四条出租费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条场地使用范围及要求5.1承租方使用范围5.2禁止使用的活动5.3场地维护与保养责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的履行第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条其他约定14.1附件名称及效力14.2合同的份数及持有方第一部分：合同如下：第一条场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条场地的基本信息2.1场地位置场地位于×××，具体位置见附件一。2.2场地面积场地面积为××××平方米，具体面积以实地测量为准。2.3场地设施与条件场地内设有×××××设施，具体设施清单见附件二。第三条出租时间的确定3.1出租开始日期出租开始日期为2024年××月××日。3.2出租结束日期出租结束日期为2024年××月××日。第四条出租费用及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币×××××元整（大写：人民币×××××元整），详见附件三。4.2租金支付时间承租方应在每个支付周期结束后的七个工作日内，向出租方支付当期租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件四。第五条场地使用范围及要求5.1承租方使用范围承租方只能在其租用的场地上进行×××××活动，具体活动内容见附件五。5.2禁止使用的活动承租方不得在场地内进行×××××活动，具体禁止活动清单见附件六。5.3场地维护与保养责任承租方应负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常运行。第六条保险责任6.1承租方保险责任承租方应在租赁开始前，向保险公司购买×××××保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2出租方保险责任出租方应购买×××××保险，并将保险单副本交给承租方备案。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策调整、强制措施等）。8.2不可抗力事件的处理一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，以及采取何种补救措施。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决任何合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3诉讼解决如果调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方可以通过书面形式提出合同变更请求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除条件除非不可抗力或其他法定原因，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁开始日期起履行。11.2合同终止条件本合同在租赁结束日期自动终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。12.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密责任的履行自合同生效之日起，至合同终止之日起两年内有效。第十三条通知与送达13.1通知方式任何一方可以通过书面形式通知对方，通知应以快递或挂号信的方式送达对方指定的地址。13.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式详见附件七。第十四条其他约定14.1附件名称及效力本合同的附件包括：附件一场地位置示意图、附件二场地设施清单、附件三租金支付明细表、附件四银行账户信息、附件五允许活动清单、附件六禁止活动清单、附件七双方联系信息。附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的份数及持有方本合同一式两份，双方各执一份。双方均同意，除非另行签署书面协议，否则本合同的任何副本均视为有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细描述场地的地理位置、周边环境、入口标识等，确保承租方能够准确找到场地。附件二：场地设施清单列出场地内所有设施的名称、数量、状态等信息，包括但不限于舞台、灯光、音响、座椅等。附件三：租金支付明细表详细说明租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息，以及租金支付的银行账户信息。附件四：银行账户信息提供出租方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等，以便承租方进行租金支付。附件五：允许活动清单列出承租方在场地内被允许进行的活动类型，如演出、会议、展览等，以及任何特定的活动要求或限制。附件六：禁止活动清单列出承租方在场地内被禁止进行的活动类型，如赌博、交易等，以及任何特定的活动要求或限制。附件七：双方联系信息提供双方的主要联系人的姓名、职位、电话、邮箱等信息，以确保在合同履行过程中的有效沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方如未能按照合同约定提供场地，或提供的场地与约定不符，应承担违约责任。例如，如果出租方未能在合同规定的日期前完成场地的维修工作，导致承租方无法按计划使用场地，出租方应承担相应的违约金。2.承租方违约行为及责任认定承租方如未能按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的使用义务，应承担违约责任。例如，如果承租方未能在合同规定的期限内支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。3.不可抗力导致的违约行为及责任认定如因不可抗力事件导致双方无法履行合同，双方应协商决定是否继续履行合同，并采取相应的补救措施。如果不可抗力事件持续一段时间，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况分担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策调整、强制措施等）。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的