2024年住宅区专业清洗保洁服务承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅区专业清洗保洁服务承包合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用术语定义2.服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务的时间和频率2.3服务的具体内容3.服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的支付时间4.服务要求与标准4.1乙方应遵守的服务要求4.2乙方应达到的服务标准4.3甲方对服务的监督和检查5.合同的履行5.1乙方的服务承诺5.2甲方的配合义务5.3合同的变更和终止6.违约责任6.1乙方未按约定提供服务的责任6.2甲方未按约定支付费用的责任6.3双方的其他违约责任7.争议解决7.1双方发生争议时的解决方式7.2争议解决的适用法律8.合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件9.保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围和期限10.法律适用和管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议解决的管辖法院11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附件：服务项目明细表12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同的附件13.1服务项目明细表13.2其他相关文件14.合同的版本14.1本合同的版本为B版14.2本合同的修订日期为2024年第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“”，地址为“”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“”，地址为“”。1.3合同中所用术语定义本合同中“住宅区”指的是甲方所拥有的住宅小区，“专业清洗保洁服务”指的是乙方提供的清洁服务，包括但不限于住宅区的公共区域、设施设备等的清洗、保洁和保养工作。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围乙方负责对甲方住宅区的公共区域及设施设备进行定期清洗、保洁和保养，包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间、广场、绿化带等。2.2服务的时间和频率乙方应按照甲方规定的服务和保养计划进行工作，包括但不限于每周对公共区域进行一次全面清洗，每月对设施设备进行一次保养。具体时间和频率由甲方根据实际情况确定，并提前通知乙方。2.3服务的具体内容（1）对公共区域进行彻底清洗，保持地面、墙面、天花板干净整洁；（2）对设施设备进行定期保养，确保其正常运行和安全使用；（3）对垃圾进行分类收集，保持住宅区环境整洁；（4）对绿化带进行修剪、浇水、施肥等养护工作；（5）其他甲方提出的合理服务要求。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式乙方向甲方提供的专业清洗保洁服务费用为每平方米元，住宅区的总面积为平方米，因此，乙方应向甲方收取的总服务费用为元。3.2服务费用的支付方式甲方应按照本合同约定，通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。3.3服务费用的支付时间甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上一个月的服务费用。第四条服务要求与标准4.1乙方应遵守的服务要求乙方应严格按照甲方制定的服务要求和标准进行清洗保洁工作，确保服务质量。4.2乙方应达到的服务标准（1）公共区域干净整洁，无垃圾、杂物、痰迹等；（2）设施设备正常运行，无故障、损坏等情况；（3）垃圾进行分类收集，不影响住宅区环境美观；（4）绿化带养护得当，植物生长健康，无病虫害；（5）其他甲方提出的合理服务要求。4.3甲方对服务的监督和检查甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方立即整改。第五条合同的履行5.1乙方的服务承诺乙方承诺按照本合同约定的服务内容、时间和频率向甲方提供专业清洗保洁服务。5.2甲方的配合义务甲方应提供乙方进行清洗保洁工作的必要条件，包括但不限于提供清洁工具、垃圾处理设施等。5.3合同的变更和终止本合同的有效期为年，自双方签字盖章之日起生效。如双方同意提前终止或变更本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第六条违约责任6.1乙方未按约定提供服务的责任如乙方未按照本合同约定提供清洗保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，并有权要求乙方支付迟延履行违约金。6.2甲方未按约定支付费用的责任如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权要求甲方支付迟延支付违约金。6.3双方的其他违约责任除本合同另有约定外，双方如违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决7.1双方发生争议时的解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务双方在签订和履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括本合同内容及双方在履行本合同过程中形成的任何书面、口头、电子或其他形式的信息。保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方如需补充或修改本合同的，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2附件：服务项目明细表本合同附件服务项目明细表为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章甲方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。11.2乙方签字盖章乙方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。第十二条合同的附件12.1服务项目明细表服务项目明细表详细列明乙方应提供的清洗保洁服务项目、服务标准、服务时间等内容。12.2其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括但不限于乙方提供的服务资质证明、甲方提供的住宅区平面图等。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件本合同的有效期为年，自双方签字盖章之日起算。如双方同意提前终止本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。13.3合同的解除条件除本合同另有约定外，双方均有权提前解除本合同，但应提前天通知对方。第十四条合同的版本14.1本合同的版本为B版本合同的版本为2024年住宅区专业清洗保洁服务承包合同版B版。14.2本合同的修订日期为2024年本合同的修订日期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方应提供的清洗保洁服务项目，包括但不限于公共区域、设施设备、垃圾处理、绿化养护等。明细表中应包括服务项目的名称、服务内容、服务标准、服务时间、服务频次等具体要求。附件二：乙方服务资质证明乙方应提供其从事清洗保洁服务的相关资质证明，以证明其具备提供专业服务的能力。附件三：甲方住宅区平面图提供甲方住宅区的详细平面图，以便乙方明确服务范围和具体服务区域。附件四：清洁工具和垃圾处理设施提供清单列出甲方应提供的清洁工具、垃圾处理设施等，以便乙方进行清洗保洁工作。附件五：乙方人员配置表列出乙方提供服务时的人员配置情况，包括工作人员的数量、岗位、职责等。附件六：服务质量评估标准详细列出甲方对乙方服务质量的评估标准，以便乙方了解并达到服务质量要求。附件七：保密协议详细列出双方在履行合同过程中应遵守的保密义务，包括保密信息的范围、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供服务的违约行为及责任认定：如乙方未按照本合同约定提供清洗保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，并有权要求乙方支付迟延履行违约金。例如，乙方未能按照约定的服务频次和时间提供服务，甲方可以要求乙方在3天内补足服务，并要求乙方支付迟延履行违约金人民币1000元。2.甲方未按约定支付费用的违约行为及责任认定：如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权要求甲方支付迟延支付违约金。例如，甲方未能按照约定的支付时间支付服务费用，乙方可以要求甲方在3天内支付，并要求甲方支付迟延支付违约金人民币1000元。3.其他违约行为及责任认定：除本合同已有约定的事项外，双方如违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。例如，甲方未提供乙方进行清洗保洁工作的必要条件，导致乙方无法正常提供服务，乙方可以要求甲方支付因此产生的额外费用，并有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年住宅区专业清洗保洁服务承包合同版B版，由甲方和乙方签订并履行。2.甲方：指本合同中承担发包义务的一方，即住宅区的所有者或管理者。3.乙方：指本合同中承担承包义务的