2024单身公寓租房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024单身公寓租房协议书本合同目录一览1.租房协议书概述1.1租房协议书类型1.2租房协议书当事人1.3租房协议书签订日期2.公寓基本情况2.1公寓地址2.2公寓面积2.3公寓户型2.4公寓设施与配置3.租房期限及租金3.1租房期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋装修规定6.物业管理及服务6.1物业管理费用6.2物业服务内容6.3物业服务投诉及处理7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后事宜处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院10.法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力11.其他约定11.1租赁期间的水电费用承担11.2租赁期间的物业费用承担11.3租赁期间的供暖费用承担12.合同附件12.1公寓钥匙交接清单12.2家具、家电清单12.3物业公司联系方式13.签字盖章页13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字（如有）14.合同生效日期及时间14.1合同生效日期14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租房协议书概述1.1租房协议书类型本租房协议书为单身公寓租赁协议，由出租人和承租人依据我国相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出租人将位于【填写具体地址】的单身公寓【填写楼号、房号】出租给承租人使用，双方达成一致而签订的协议。1.2租房协议书当事人出租人：【填写姓名或公司名称】承租人：【填写姓名】1.3租房协议书签订日期本租房协议书于【填写签订日期，如2024年4月1日】由双方签订。第二条公寓基本情况2.1公寓地址公寓位于【填写具体地址，如某城市某区某街道某号】。2.2公寓面积公寓建筑面积为【填写具体面积，如80平方米】。2.3公寓户型公寓为【填写户型，如一室一厅】。2.4公寓设施与配置2.4.1家具：床、沙发、餐桌、椅子等；2.4.2家电：电视、冰箱、洗衣机、空调等；2.4.3厨房设施：燃气灶、抽油烟机、热水器等；2.4.4其他：【填写其他设施和配置】。第三条租房期限及租金3.1租房期限本租房协议书的租赁期限为【填写租赁期限，如一年】，自【填写起始日期，如2024年4月2日】至【填写终止日期，如2025年4月1日】。3.2租金金额租金为每月【填写租金金额，如3000元】。3.3租金支付方式承租人应按照约定的日期支付租金，支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。3.4租金调整条款如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方式为【填写调整方式，如按年度调整等】。第四条押金及退还4.1押金金额承租人应于签订本租房协议书的同时，向出租人支付押金【填写押金金额，如3000元】。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本租房协议书约定将公寓交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商解决后，出租人应在【填写退还时间，如7个工作日内】退还承租人押金。4.3押金扣除事项如承租人在租赁期间有下列情形之一，出租人有权从押金中扣除相应金额作为赔偿：4.3.1未按照约定支付租金的；4.3.2未按照约定使用公寓，造成公寓损坏的；4.3.3未按照约定提前通知出租人解除租赁合同的；4.3.4租赁期满或合同提前终止后，未按照约定将公寓交还给出租人的；4.3.5的其他违约行为。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围承租人应按照公寓的用途合理使用，不得擅自改变公寓的结构和设施，不得将公寓用作非法用途。5.2房屋维修责任5.2.1出租人负责维修公寓的共用部位及设施；5.2.2承租人负责维修因使用不当或自然磨损导致的房屋及设施；5.2.3双方共同负责维修双方约定的其他事项。5.3房屋装修规定承租人在租赁期内如需进行装修，应提前征得出租人同意，并按照我国相关法律法规办理手续。租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照约定恢复公寓原状。第八条物业管理及服务6.1物业管理费用物业管理费用按照【填写物业管理费用的计算方式和标准，如按照建筑面积计算，每月每平方米多少元】计算，由承租人支付。6.2物业服务内容物业服务内容包括：【填写物业服务内容，如房屋及设施的日常维护、公共区域卫生清洁、安保等】。6.3物业服务投诉及处理承租人对物业服务有异议或投诉的，可以向物业公司提出，物业公司应在【填写处理时间，如24小时内】予以答复并处理。第九条合同的变更与终止7.1合同变更条件本租房协议书变更条件如下：7.1.1双方协商一致；7.1.2法律法规要求；7.1.3其他：【填写其他变更条件】。7.2合同终止条件本租房协议书终止条件如下：7.2.1租赁期满；7.2.2双方协商一致解除；7.2.3一方违约导致合同解除；7.2.4法律法规规定；7.2.5其他：【填写其他终止条件】。7.3合同终止后事宜处理合同终止后，承租人应按照本租房协议书约定将公寓交还给出租人，并办理相关手续。出租人在扣除相应费用后，应在【填写退还时间，如7个工作日内】退还承租人剩余押金。第十条违约责任8.1出租人违约责任出租人违反本租房协议书约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此受到的损失。8.2承租人违约责任承租人违反本租房协议书约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此受到的损失。8.3违约金计算方式违约金的计算方式按照【填写违约金计算方式，如按照租金的倍数计算，每次违约支付租金的多少倍】计算。第十一条争议解决9.1争议解决方式本租房协议书的争议解决方式为【填写争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼】。9.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】，如选择诉讼，管辖法院为【填写管辖法院名称】。9.3诉讼管辖法院如双方未在协议中约定争议解决方式，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及合同效力10.1法律适用本租房协议书适用中华人民共和国【填写具体省份或城市的法律】。10.2合同效力本租房协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三条其他约定11.1租赁期间的水电费用承担租赁期间的水电费用由【填写承担方】承担。11.2租赁期间的物业费用承担租赁期间的物业费用由【填写承担方】承担。11.3租赁期间的供暖费用承担租赁期间的供暖费用由【填写承担方】承担。第十四条签字盖章页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字（如有）12.4本租房协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.5本租房协议书的签订日期为【填写签订日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公寓钥匙交接清单详细记录公寓钥匙的数量、编号以及交接日期、交接人等信息。附件2：家具、家电清单详细列出公寓内所有家具、家电的名称、型号、数量等信息。附件3：物业公司联系方式提供物业公司的联系方式，包括电话、地址、联系人等。附件4：租赁期间的水电费用承担说明详细说明租赁期间的水电费用承担方式和标准。附件5：租赁期间的物业费用承担说明详细说明租赁期间的物业费用承担方式和标准。附件6：租赁期间的供暖费用承担说明详细说明租赁期间的供暖费用承担方式和标准。附件7：房屋维修费用承担说明详细说明房屋维修费用的承担方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定支付租金；2.承租人未按照约定使用公寓，造成公寓损坏；3.承租人未按照约定提前通知出租人解除租赁合同；4.承租人未按照约定将公寓交还给出租人；5.出租人未按照约定提供物业服务；6.出租人未按照约定维修公寓；7.双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照租金的倍数计算，每次违约支付租金的2倍作为违约金。2.损失赔偿计算方式：根据违约行为导致的具体损失金额进行赔偿。示例说明：若承租人未按照约定支付租金，则需支付违约金为租金金额的2倍。如果租金为3000元，则违约金为6000元。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租用出租人房屋的一方。3.物业管理费用：指物业公司为管理、维护和提供服务而收取的费用。4.物业服务内容：指物业公司为业主提供的房屋及设施维修、清洁、安保等服务。5.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的