2024年度租赁合同书(简易版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同书(简易版)本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2数量1.3物品状态第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及保管4.1使用范围4.2保管责任第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担第六条保险责任6.1保险购买6.2保险费用承担第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的继承与转让10.1合同继承10.2合同转让第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条强制性规定12.1适用法律12.2强制性规定遵守第十三条其他约定13.1具体约定内容第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：房屋1.2数量：一套第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：每月底支付下月租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金方式支付租金。第四条租赁物的使用及保管4.1使用范围：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2保管责任：承租人应妥善保管租赁房屋及内部设施，如有遗失或损坏，承租人应承担相应责任。第五条维修责任5.1租赁物的维修责任：出租人负责租赁房屋及内部设施的正常维护和修理。5.2维修费用承担：维修费用由出租人承担，除非是由于承租人的原因导致的损坏。第六条保险责任6.1保险购买：承租人应自行购买房屋及内部设施的保险，以保障自身利益。6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。第七条违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同解除：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同严重影响到另一方利益，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条合同的继承与转让10.1合同继承：本合同在租赁期限内，如出租人发生继承事宜，本合同由继承人继续履行。10.2合同转让：出租人不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，承租人也不得将本合同项下的权利和义务转让或转租给第三方。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条强制性规定12.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，按中华人民共和国法律解释。12.2强制性规定遵守：双方应遵守国家的法律、法规和政策，不得利用本合同进行非法活动。第十三条其他约定13.1具体约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可以在本条款内另行约定。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介方进行租赁事宜的协商和办理，中介方作为第三方介入本合同。2.2其他第三方介入：如租赁物的维修、保养、保险购买等过程中，涉及的相关服务提供方或其他利益相关方。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应明确其在本合同项下的权利和义务，并与甲乙方达成一致。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或履行合同义务，并承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。4.2第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务质量、维修费用、保险赔偿等。第五条第三方与甲乙方的关系5.2第三方应尊重甲乙方的权益，不得擅自改变合同约定，不得损害甲乙方的利益。第六条第三方违约处理6.1如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如未能履行合同义务或提供服务质量不符合约定，甲乙方有权要求第三方整改或赔偿。第七条第三方与甲乙方之间的纠纷解决7.1如第三方与甲乙方之间发生纠纷，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息予以保密。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方介入的合同变更9.1如合同履行过程中，甲乙方因第三方介入需要变更合同内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方同意并签署变更协议后，变更协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方退出10.1如第三方因故需退出合同，应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商确定退出后的善后处理事宜。10.2第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙方协商解决。第十一条第三方与甲乙方的权益划分11.1第三方应按照合同约定履行义务，并享有相应的权益。11.2甲乙方应按照合同约定支付租金、维修费用等，并享有租赁物的使用权。第十二条第三方介入的合同解除12.1如第三方因故导致合同无法继续履行，甲乙方有权解除合同。12.2合同解除后，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如本修正条款与原合同存在冲突，以本修正条款为准。双方在签订合同时，应仔细阅读并充分理解本修正条款的内容，以确保各方权益的保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、规格等详细信息。附件二：租金支付凭证包括支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。附件三：租赁房屋现状照片提供租赁房屋的现状照片，以确认房屋的初始状态。附件四：维修记录记录租赁期间房屋及内部设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：保险单据提供租赁房屋及内部设施的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：违约行为记录记录合同履行过程中出现的违约行为及处理结果。附件七：合同变更协议如有合同变更，应提供书面的变更协议。附件八：第三方服务协议与第三方服务提供方签订的服务协议或合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延支付租金2.擅自改变租赁房屋的结构或用途3.未按约定使用租赁物品4.未及时通知出租人维修事宜5.未按约定履行维修义务6.未购买或未及时续保租赁物品的保险7.泄露合同保密信息违约责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.擅自改变租赁房屋的结构或用途：需恢复原状，并支付由此产生的费用。3.未按约定使用租赁物品：根据违约程度，支付违约金或赔偿损失。4.未及时通知出租人维修事宜：视为承租人放弃索赔权利。5.未按约定履行维修义务：支付维修费用，并承担相应责任。6.未购买或未及时续保租赁物品的保险：由承租人承担保险责任。7.泄露合同保密信息：支付违约金，并承担相应法律责任。示例说明：如承租人迟延支付租金，根据附件二中的租金支付凭证，确认迟延支付的具体金额和天数，根据说明二中的违约责任认定标准，计算出应支付的滞纳金金额。如承租人擅自改变租赁房屋的结构或用途，根据附件三中的租赁房屋现状照片，确认改变的具体情况，根据说明二中的违约责任认定标准，确定需恢复原状的费用。全文完。2024年度租赁合同书(简易版)1本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的名称和数量1.2租赁物的质量和状况1.3租赁物的使用目的和范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款第三条租金3.1租金的金额3.2租金的支付方式3.3租金的支付时间第四条租赁物的维护和保养4.1承租人的维护和保养责任4.2出租人的维护和保养责任第五条租赁物的保险5.1保险的购买和费用承担5.2保险理赔的程序和责任第六条租赁物的转让和转租6.1租赁物的转让条件6.2租赁物的转租条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的适用法律第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间11.2送达的地址和联系方式第十二条附加条款12.1附加条款的内容和效力第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容第十四条合同的生效和终止日期14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的名称和数量租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的平方米商业办公用房，共计套。1.2租赁物的质量和状况租赁物符合国家相关建筑标准和质量要求，具备正常使用的条件。租赁物的内部结构和设施设备完好，未发现影响使用的重大质量问题。1.3租赁物的使用目的和范围承租人租赁该物业作为办公用途，不得擅自改变物业的使用性质，不得从事违法经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定相应的续约条款。2.3租赁期限的续约条款租赁期满前，承租人如需续约，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情和租赁物的实际情况，协商确定新的租金标准和租赁期限。第三条租金3.1租金的金额租金为每月人民币元整，共计人民币元整（大写：元整）。3.2租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X3.3租金的支付时间承租人应在每月10日前将当月租金支付到指定账户。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条租赁物的维护和保养4.1承租人的维护和保养责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2出租人的维护和保养责任出租人负责对租赁物的大修、改建和公共设施的维护保养，确保租赁物的安全和使用功能。第五条租赁物的保险5.1保险的购买和费用承担承租人应自行购买物业保险，并承担相应的保险费用。5.2保险理赔的程序和责任如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。保险公司赔付后的不足部分，由承租人承担。第六条租赁物的转让和转租6.1租赁物的转让条件承租人在租赁期限内不得擅自转让或出售租赁物。如确需转让，应提前三个月通知出租人，并征得出租人同意。6.2租赁物的转租条件承租人在租赁期限内不得擅自转租租赁物。如确需转租，应提前三个月通知出租人，并征得出租人同意。转租期限不得超过租赁期限剩余期限。第八条争议解决8.1争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的解除9.1合同解除的条件一方违反合同的约定，致使合同不能履行，另一方有权解除合同。9.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并由双方共同办理相关手续。第十条合同的终止10.1合同终止的条件本合同期满，双方未续约或一方解除合同的，合同即行终止。10.2合同终止的程序合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应在通知方发送通知后三个工作日内送达对方指定的联系方式。11.2送达的地址和联系方式双方的送达地址和联系方式如下：出租人：（具体地址及联系方式）承租人：（具体地址及联系方式）第十二条附加条款12.1附加条款的内容和效力本合同附件一《租赁物清单》和附件二《租赁物使用规范》为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容附件一：《租赁物清单》附件二：《租赁物使用规范》第十四条合同的生效和终止日期14.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止日期本合同的终止日期为租赁期满之日。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的责权利划分，以及确保合同各方权益，特此对原合同进行补充修正。第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲乙双方之外，与本合同具有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修保养方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙双方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.2第三方介入条件第三方需符合国家相关法律法规要求，具备相应资质和能力。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同后，仅承担与其介入内容相关的责任。对于合同其他条款，第三方不承担责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的补充协议中应明确第三方的责任限额。责任限额可采用固定金额、比例或其他方式确定。第四条第三方权益4.1第三方权益保障甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。4.2第三方权益变动如第三方权益发生变动，甲乙双方应及时通知对方，并按照本合同约定的程序进行调整。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方如违反本合同或补充协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式处理第三方违约事宜。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方如因自身原因需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。6.2第三方退出程序第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定的程序办理相关手续，确保合同的继续履行。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙双方为独立的法律主体，各自承担合同责任。7.2第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙双方之间的权益划分，应以第三方合同为准。本合同不做额外规定。第八条附件8.1附件名称附件一：《第三方介入协议》附件二：《第三方责任限额协议》第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物清单》详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以及租赁物的权属证明和相关检验报告。附件二：《租赁物使用规范》详细规定租赁物的使用范围、操作规程、维护保养方法等，以确保租赁物的正常使用和延长使用寿命。附件三：《第三方介入协议》明确第三方介入的条件、程序、责任限定、权益保障等事项，以及第三方与甲乙方的关系界定。附件四：《第三方责任限额协议》具体规定第三方的责任限额，以及第三方违约时的处理程序和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物转让或转租未经出租人同意；2.租赁物使用范围超出了合同约定的范围；3.租金支付延迟或未支付；4.租赁物损坏或损失未按约定及时修复或赔偿；5.第三方介入未经甲乙双方同意；6.第三方未按约定履行合同义务；7.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或造成损失的，违约方应承担违约责任；2.违约方应按照合同约定或实际损失金额支付违约金；3.违约方未按约定履行合同义务的，对方有权解除合同；4.第三方未按约定履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；5.违约行为涉及法律法规的，依法承担相应法律责任。示例说明：如承租人未经出租人同意，将租赁物转租给第三方，且第三方在使用过程中造成租赁物损坏，承租人应承担违约责任，赔偿出租人损失。同时，第三方也应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同书(简易版)2本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1物品名称1.2数量1.3物品状况2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3租金支付日期4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他约定9.1双方的其他约定10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的生效、终止和失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.附件14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量1.1物品名称：办公桌椅1.2数量：10套1.3物品状况：全新，符合国家标准，满足甲方办公需求。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币10,000元/年3.2支付方式：银行转账3.3租金支付日期：每年1月10日前4.租赁物的使用及维护4.1使用范围：仅限于甲方办公场所4.2维护责任：甲方负责日常维护，乙方负责重大维修。5.租赁物的维修及保养5.1维修责任：因正常使用造成的损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。5.2保养责任：乙方负责定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。6.租赁物的保险6.1保险责任：甲方负责为租赁物购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用：保险费用由甲方承担。7.违约责任7.1出租方违约：如果乙方未能按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的租金、支付违约金等。7.2承租方违约：如果甲方未能按照约定支付租金或未能合理使用租赁物，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的调解组织申请调解。8.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。9.其他约定9.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同的变更和解除10.1变更条件：合同履行过程中，如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。10.2解除条件：在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如果一方违反合同严重违约，另一方有权解除合同。11.合同的生效、终止和失效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件：租赁期限届满，或者双方同意提前终止合同。11.3失效条件：合同终止后，双方的权利和义务即告终止。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交租赁物所在地法院管辖。14.附件14.1附件名称：租赁物品清单14.2附件内容：详见附件，该附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的能力和信誉。16.2第三方义务：第三方应按照甲方和乙方的要求履行相关义务，确保合同的正常履行。16.3第三方权利：第三方在本合同项下享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、要求甲方和乙方提供必要的协助等。17.第三方责任限额17.1限额原则：第三方应对其行为导致的损失承担有限责任，但法律另有规定的除外。17.2责任限制：第三方对甲方和乙方造成的损失，赔偿金额不超过其收取的报酬总额。17.3例外情况：第三方故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，不受责任限额的限制。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的合理指令，履行合同约定的义务。18.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务，确保合同的顺利实施。18.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系，各方独立承担法律责任。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如果第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约