二零二四年度工业区商铺消防设施维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业区商铺消防设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指二零二四年度工业区商铺的所有权人或合法使用权人。1.2乙方：指承担消防设施维护工作的合法企业或个人。第二条维护范围及内容2.1乙方负责对甲方商铺的消防设施进行全面检查、维修、保养，确保设施正常运行。2.2消防设施包括但不仅限于：消防泵、消防水带、消防枪、灭火器、疏散指示标志、应急照明等。第三条维护时间及周期3.1维护周期为一年，自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。3.2乙方应在维护周期内，每月进行一次全面检查，并根据实际情况及时进行维修、保养。第四条质量标准及要求4.1乙方应按照国家和行业标准进行维护工作，确保消防设施的安全性能。4.2乙方应提供维护记录，记录内容包括检查、维修、保养的时间、地点、设施名称、问题及处理措施等。第五条费用及支付5.1甲方应支付乙方维护费用共计人民币元整。5.2甲方支付费用后，乙方应及时提供正规发票。第六条保险及责任6.1乙方应在维护期间，为甲方商铺的消防设施购买相应的保险，并提交保险单据给甲方。6.2因乙方原因导致消防设施损坏或事故的，由乙方承担全部责任。第七条保密条款7.1乙方应对在维护过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。7.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方透露本合同及与维护相关的内容。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间、质量完成维护工作的，应支付甲方违约金人民币元整。8.2甲方未按照约定时间支付维护费用的，应支付乙方滞纳金人民币元整。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非得到对方的书面同意。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订日期甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：二零二四年一月一日第十四条合同编号本合同编号：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指二零二四年度工业区商铺的所有权人或合法使用权人，甲方应确保其下属商铺的消防设施符合国家和地方的相关法规要求。第二条维护范围及内容2.1乙方负责对甲方商铺的消防设施进行全面检查、维修、保养，确保设施正常运行。2.2消防设施包括但不仅限于：消防泵、消防水带、消防枪、灭火器、疏散指示标志、应急照明等，具体设施清单详见附件一。2.3乙方应在维护期间，对消防设施进行必要的升级和改造，以满足甲方和法律法规的要求。第三条维护时间及周期3.1维护周期为一年，自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。3.2乙方应在维护周期内，每月进行一次全面检查，并根据实际情况及时进行维修、保养。3.3乙方应在每年的十一月底前，向甲方提交下一年度的维护计划，包括维护时间安排、工作计划和预期成果等。第四条质量标准及要求4.1乙方应按照国家和行业标准进行维护工作，确保消防设施的安全性能。4.2乙方应提供维护记录，记录内容包括检查、维修、保养的时间、地点、设施名称、问题及处理措施等，并保证记录的真实性和完整性。4.3乙方应在每次维护工作完成后，向甲方提交维护报告，报告应详细描述维护工作的内容、发现的问题及处理结果等。第五条费用及支付5.1甲方应支付乙方维护费用共计人民币元整，具体金额详见附件二。5.2甲方支付费用后，乙方应及时提供正规发票。5.3甲方应在每年的一月底前，向乙方支付当年的维护费用。第六条保险及责任6.1乙方应在维护期间，为甲方商铺的消防设施购买相应的保险，并提交保险单据给甲方。6.2因乙方原因导致消防设施损坏或事故的，由乙方承担全部责任。6.3乙方应对在维护过程中发生的人身伤亡和财产损失承担责任，并负责处理相关事故。第七条保密条款7.1乙方应对在维护过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。7.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方透露本合同及与维护相关的内容。7.3乙方不得利用甲方提供的信息从事与维护无关的活动，否则应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间、质量完成维护工作的，应支付甲方违约金人民币元整。8.2甲方未按照约定时间支付维护费用的，应支付乙方滞纳金人民币元整。8.3乙方未按照合同约定履行维护义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.4甲方未按照约定提供必要的配合和协助，导致乙方无法正常开展维护工作的，甲方应承担相应责任。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非得到对方的书面同意。10.2合同的解除或终止不得影响双方已产生的权利和义务，除非另有约定。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。第十三条合同签订日期甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：二零二四年一月一日第十四条合同编号本合同编号：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。第十六条第三方介入的情形16.1.1甲乙双方同意，为保证合同的履行，需要第三方的专业服务。16.1.2法律规定或行业惯例要求第三方参与。16.1.3甲乙双方协商一致，为提高合同效率和效果，引入第三方服务。第十七条第三方责任的确定17.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任和义务，确保第三方了解并同意本合同的相关条款。17.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的行为符合法律法规和行业标准。第十八条第三方权利和义务18.1第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用和报酬。18.2第三方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、提交报告、协助解决问题等。18.3第三方应对在提供服务过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第十九条第三方责任限额19.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括赔偿限额和责任范围。19.2第三方在履行合同过程中造成损失的，第三方应按照约定承担责任。19.3如果甲乙双方认为第三方的责任限额过低，双方可以通过协商调整。第二十条第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的服务关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方对甲乙双方不具有任何合同义务，甲乙双方不得要求第三方履行本合同之外的义务。第二十一条第三方介入的合同修改21.1如果第三方介入需要修改本合同的相关条款，甲乙双方应协商一致，并签署书面修改协议。21.2修改协议应明确第三方介入的具体情形、第三方的责任限额、权利义务等内容。第二十二条第三方退出22.1如果第三方因故退出，甲乙双方应协商确定后续处理方案，包括但不限于合同的继续履行、费用结算等。22.2第三方退出不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行本合同。第二十三条第三方介入的告知义务23.1甲乙双方应在引入第三方介入时，及时告知对方。23.2甲乙双方应确保第三方的行为符合本合同的约定，不得损害对方的合法权益。第二十四条第三方介入的违约处理24.1如果第三方违反本合同或与甲乙双方签订的协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。24.2甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第二十五条甲乙双方的协助义务25.1甲乙双方应相互协助，确保第三方能够顺利履行合同义务。25.2甲乙双方应对第三方履行合同的情况进行监督，确保第三方的行为符合合同约定。第二十六条合同的完整性和效力26.1本合同及其附件是双方完整的意思表示，第三方介入不影响本合同的效力。26.2本合同及其附件的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。第二十七条合同签订日期甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：二零二四年一月一日第二十八条合同编号本合同编号：第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单详细列出甲方商铺的所有消防设施，包括设施名称、型号、数量、安装位置等信息。附件二：维护费用明细表详细列出乙方维护工作的费用明细，包括检查、维修、保养等费用的具体金额。附件三：保险单据乙方为甲方商铺的消防设施购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件四：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的责任和义务，以及责任限额等条款。附件五：第三方服务记录记录第三方提供的服务内容、时间、地点等信息，以证明服务的履行情况。附件六：第三方服务报告第三方提交的服务报告，包括设施检查、维修、保养等情况的详细描述。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维护工作。示例：乙方应在每月进行一次全面检查，如未能按时进行检查，则构成违约。2.甲方未按照约定时间支付维护费用。示例：甲方应在每年的一月底前支付当年的维护费用，如未能按时支付，则构成违约。3.乙方未按照合同约定履行维护义务。示例：乙方在进行维护工作时，未按照国家和行业标准进行，导致设施安全性能下降，则构成违约。4.甲方未按照约定提供必要的配合和协助。示例：甲方未按照约定提供维护设施的入口权限，导致乙方无法正常开展维护工作，则构成违约。责任认定标准：1.违约金计算方式：按照合同约定金额的1%计算违约金。示例：乙方未按时完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元整。2.损失赔偿计算方式：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：乙方未按照约定履行维护义务，导致甲方商铺发生火灾，甲方有权要求乙方赔偿损失人民币元整。3.违约行为导致的损失，甲乙双方应提供相关证据，包括但不限于维修记录、损失评估报告等。示例：甲方商铺因乙方违约行为发生火灾，甲方应提供火灾损失评估报告，以证明损失金额。4.违约行为造成的损失，甲方有权向乙方追偿，并要求乙方承担相应的法律责任。示例：乙方违约导致甲方商铺损失，甲方有权向乙方追偿损失金额，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二四年度工业区商铺消防设施维护合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指工业区商铺的产权人或合法使用人。1.2乙方：指负责消防设施维护的具有资质的公司。第二条维护范围及内容2.1乙方负责对甲方工业区商铺的消防设施进行全面维护，包括但不限于：2.1.1消防泵房设备及系统的检查、保养；2.1.2消防报警系统、灭火系统、疏散指示系统的检查、保养；2.1.3消防器材、消防栓、消防通道的检查、保养；2.1.4定期消防演练的组织和实施；2.1.5消防设施的维修、更换及紧急救援服务。第三条维护周期及时间3.1乙方应按照国家消防法规及相关标准，制定详细的维护计划，并提前通知甲方。3.2维护工作应在甲方指定的时间内完成，且不影响商铺的正常运营。第四条维护质量及标准4.1乙方应严格按照国家消防法规、消防设施产品标准和维护规程进行维护。4.2维护结束后，乙方应提供完整的维护记录和检测报告，并经甲方确认。第五条费用及支付方式5.1甲方应按照合同约定支付乙方维护费用。5.2费用支付分为两个阶段，第一阶段为预付款，第二阶段为维护结束后确认维护记录和检测报告后的付款。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成维护工作，甲方有权按约定要求乙方支付违约金。6.2甲方未按约定时间支付维护费用，乙方有权按约定停止维护工作。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更、终止需双方协商一致，并以书面形式确认。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，共同做好消防安全工作。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同附件10.1消防设施清单10.2维护计划表10.3费用明细表第十一条甲方权利和义务11.1甲方应保证消防设施的正常运行，不得擅自拆除、改动消防设施。11.2甲方应配合乙方进行维护工作，提供必要的便利条件。第十二条乙方权利和义务12.1乙方应按照约定提供专业、高效的消防设施维护服务。12.2乙方应对维护过程中获取的甲方商业秘密予以保密。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十四条不可抗力14.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指工业区商铺的产权人或合法使用人，具有本合同约定的权利和义务。1.2乙方：指负责消防设施维护的具有资质的公司，具有本合同约定的权利和义务。第二条维护范围及内容2.1乙方负责对甲方工业区商铺的消防设施进行全面维护，包括但不限于：2.1.1消防泵房设备及系统的检查、保养；2.1.2消防报警系统、灭火系统、疏散指示系统的检查、保养；2.1.3消防器材、消防栓、消防通道的检查、保养；2.1.4定期消防演练的组织和实施；2.1.5消防设施的维修、更换及紧急救援服务。2.2乙方应确保消防设施的正常运行，遇有故障应及时通知甲方并尽快进行修复。第三条维护周期及时间3.1乙方应按照国家消防法规及相关标准，制定详细的维护计划，并提前通知甲方。3.2维护工作应在甲方指定的时间内完成，且不影响商铺的正常运营。3.3乙方应在合同签订后的十个工作日内向甲方提交维护计划，并按照计划执行。第四条维护质量及标准4.1乙方应严格按照国家消防法规、消防设施产品标准和维护规程进行维护。4.2维护结束后，乙方应提供完整的维护记录和检测报告，并经甲方确认。4.3乙方应按照甲方要求，对维护过程中发现的问题提出整改建议和解决方案。第五条费用及支付方式5.1甲方应按照合同约定支付乙方维护费用。5.2费用支付分为两个阶段，第一阶段为预付款，第二阶段为维护结束后确认维护记录和检测报告后的付款。5.3预付款为合同总金额的50%，应在合同签订后七个工作日内支付。5.4维护结束后，甲方对乙方提供的维护记录和检测报告进行确认，并在确认后的七个工作日内支付剩余的50%款项。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成维护工作，甲方有权按约定要求乙方支付违约金。6.2甲方未按约定时间支付维护费用，乙方有权按约定停止维护工作。6.3违约金为本合同总金额的10%，违约方应承担因违约产生的其他损失。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3诉讼费用由败诉方承担。第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更、终止需双方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，共同做好消防安全工作。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3双方可以通过书面协议对合同内容进行补充或修改，补充或修改部分与本合同具有同等法律效力。第十条合同附件10.1消防设施清单10.2维护计划表10.3费用明细表10.4乙方应在每个维护周期结束后，向甲方提交维护报告，包括维护内容、更换零部件、发现问题及整改建议等。第十一条甲方权利和义务11.1甲方应保证消防设施的正常运行，不得擅自拆除、改动消防设施。11.2甲方应配合乙方进行维护工作，提供必要的便利条件。11.3甲方有权对乙方的维护工作进行监督和检查，并要求乙方按照甲方的要求提供相关资料。第十二条乙方权利和义务12.1乙方应按照约定提供专业、高效的消防设施维护服务。12.2乙方应对维护过程中获取的甲方商业秘密予以保密。12.3乙方应在每个维护周期结束后，向甲方提交维护报告，包括维护内容、更换零部件、发现问题及整改建议等。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.2保密信息包括但不限于：商业计划、客户信息、技术资料等。13.3保密义务在本合同终止后继续有效，双方应继续履行保密义务，直至相关信息进入公共领域。第十四条不可抗力14.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。14.3遭受不可抗力的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.4遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、维修供应商等。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并在合同中予以说明。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，当合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行充分协商，并达成一致意见。2.3甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够合法、有效地履行其职责。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，履行其职责，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。3.3甲乙双方应就第三方的责任限额与第三方进行协商，并在合同中予以明确。3.4若第三方未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不应干涉甲乙双方的其他合同关系。4.2第三方在履行其职责时，应遵守甲乙双方的内部管理制度和保密规定。4.3第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第五条甲乙双方的义务5.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。5.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的便利条件。5.3甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行其职责。第六条争议解决6.1当甲乙双方与第三方之间发生争议时，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3诉讼费用由败诉方承担。第七条合同的变更、终止与解除7.1合同的变更、终止与解除应符合合同法等相关法律法规的规定。7.2甲乙双方与第三方之间的合同关系变更、终止或解除的，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.3合同的变更、终止与解除，应书面通知对方，并办理相关手续。第八条合同的继承与转让8.1甲乙双方与第三方之间的合同关系，不得转让或继承。8.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不得用作担保或其他法律行为。第九条其他约定9.1本合同的附件、补充协议等，均是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2本合同的履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国的法律。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防设施清单详细列出甲方所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件2：维护计划表详细列出乙方应进行的维护工作，包括维护的时间、内容、责任人等。附件3：费用明细表详细列出维护费用明细，包括各项费用的金额、支付时间等。附件4：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件5：第三方职责说明详细说明第三方的职责范围，以及第三方与甲乙双方的关系。附件6：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，以及第三方在违约时的赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成维护工作，视为违约。违约金为本合同总金额的10%。示例：乙方应在2024年6月30日前完成上半年的维护工作，若未能完成，则应支付违约金。2.甲方未按约定时间支付维护费用，视为违约。违约金为本合同总金额的5%。示例：甲方应在维护结束后七个工作日内支付剩余的50%款项，若未能支付，则应支付违约金。3.第三方未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方视为违约。第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在维护过程中因操作不当导致消防设施损坏，第三方应承担修复费用。4.甲方擅自拆除、改动消防设施，导致乙方无法正常履行维护工作的，甲方视为违约。甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同总金额的10%。示例：甲方在未经乙方同意的情况下，擅自拆除消防设施，导致乙方无法按计划进行维护，甲方应支付违约金。5.乙方在维护过程中，未严格按照国家消防法规、消防设施产品标准和维护规程进行维护，导致甲方损失的，乙方视为违约。乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方在维护过程中，未按要求检查消防设施，导致消防设施在关键时刻无法正常使用，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度工业区商铺消防设施维护合同2本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同范围界定第二条维护内容与标准2.1维护项目列表2.2维护工作内容及标准2.3维护工作完成时间节点第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用与支付4.1维护费用总计4.2费用支付方式4.3费用支付时间节点第五条乙方的义务与责任5.1乙方维护工作义务5.2乙方应承担的责任第六条甲方义务与责任6.1甲方协助与配合6.2甲方应承担的责任第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与法律适用第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息泄露后果第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1商铺消防设施维护项目详细清单13.2相关法律法规及标准文件第十四条签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称：工业区管理委员会地址：市区街道号1.2乙方名称与地址乙方全称：消防技术服务有限公司地址：市区街道号1.3合同范围界定本合同所指商铺消防设施维护范围包括但不限于：消防泵房、消防水池、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示标志、应急照明等设施。第二条维护内容与标准2.1维护项目列表1)消防泵房设备检查与维护2)消防水池水位与水质监测3)消防栓外观及功能检查4)自动喷水灭火系统检查与试射5)火灾报警系统检测与维护6)疏散指示标志及应急照明设备检查2.2维护工作内容及标准1)消防泵房设备检查与维护：每季度进行一次，确保设备正常运行。2)消防水池水位与水质监测：每周进行一次，确保水位充足，水质符合国家标准。3)消防栓外观及功能检查：每月进行一次，确保消防栓无损坏，水源充足。4)自动喷水灭火系统检查与试射：每半年进行一次，确保系统正常工作。5)火灾报警系统检测与维护：每年进行一次，确保报警系统灵敏可靠。6)疏散指示标志及应急照明设备检查：每月进行一次，确保设备完好无损。2.3维护工作完成时间节点乙方应在合同约定的维护周期内完成相应维护工作，并将检查结果报告甲方。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。3.2合同结束日期合同结束日期为2024年12月31日。第四条费用与支付4.1维护费用总计本合同维护费用总计为人民币万元整。4.2费用支付方式甲方采取按季度支付的方式，每个支付周期内支付50%的费用。4.3费用支付时间节点甲方应在每个支付周期结束后的15日内支付相应费用。第五条乙方的义务与责任5.1乙方维护工作义务乙方应按照合同约定的维护内容、标准和时间节点完成维护工作。5.2乙方应承担的责任乙方在维护过程中造成设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第六条甲方义务与责任6.1甲方协助与配合甲方应提供乙方进行维护工作的必要协助与配合。6.2甲方应承担的责任甲方未按约定支付费用的，应承担违约责任。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。7.2合同终止条件合同终止条件如下：1)合同到期，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)一方违约，导致合同无法履行；4)法律规定合同终止的其他情形。第八条违约责任8.1乙方违约责任乙方未按合同约定完成维护工作的，应支付甲方合同总价款的10%作为违约金。8.2甲方违约责任甲方未按约定支付费用的，应支付乙方合同总价款的10%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与法律适用合同签订地为准，本合同受中华人民共和国法律约束。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息泄露后果泄露保密信息的一方应承担泄露给对方造成的经济损失的责任。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件合同修改需经双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除条件合同解除条件如下：1)合同到期，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)一方违约，导致合同无法履行；4)法律规定合同解除的其他情形。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。第十三条附件13.1商铺消防设施维护项目详细清单详见附件一。13.2相关法律法规及标准文件详见附件二。第十四条签署页14.1甲方代表签字______________________日期：____年____月____日14.2乙方代表签字______________________日期：____年____月____日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入条件1)甲方、乙方无法独立解决合同履行过程中的技术或管理问题；2)第三方介入有利于合同的顺利履行，提高维护质量；3)第三方介入不违背相关法律法规及行业标准。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相关资质和能力。2.2委托关系甲方、乙方与第三方建立委托关系，第三方按照甲乙方的要求进行合同履行。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规、行业标准完成委托任务，并对所提供的服务质量负责。3.2第三方义务第三方应确保在维护过程中，不得泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更内容根据第三方介入的需要，甲乙双方可协商变更合同的部分内容，包括但不限于维护项目、维护标准、维护时间等。4.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。变更后的合同内容具有同等法律效力。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于技术支持费、服务费等，由甲乙双方按照合同约定的方式承担。5.2费用支付程序甲乙双方按照合同约定的时间、方式向第三方支付费用。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在合同履行过程中因过失导致损失的最高赔偿额度。6.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据第三方介入的具体项目、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。6.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1沟通渠道甲乙双方与第三方建立沟通渠道，确保合同履行过程中的信息传递畅通。7.2协调机制甲乙双方与第三方应建立协调机制，解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利实施。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件1)第三方无法按照合同约定完成任务；2)第三方严重违反合同约定或法律法规；8.2第三方退出程序第三方退出需经甲乙双方协商一致，并书面确认。退出后的责任、费用等事项，甲