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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年度住建部标准设计施工协议格式版B版本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条:工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条:合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金3.5付款时间及条件第四条:合同履行期限4.1设计周期4.2施工周期4.3验收周期第五条:设计要求及标准5.1设计依据5.2设计原则5.3设计文件及资料5.4设计变更第六条:施工要求及标准6.1施工依据6.2施工原则6.3施工组织设计6.4施工进度计划6.5施工质量标准第七条:质量控制与验收7.1质量控制体系7.2质量检查与验收7.3质量问题处理7.4验收程序及标准第八条:安全文明施工8.1安全管理8.2文明施工8.3安全事故处理第九条:违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条:争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用第十一条:合同的变更、解除和终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二条:保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条:不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条:其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律法规规定的其他事项14.4合同签署日期及地点第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方地址:北京市海淀区复兴路3号1.2乙方地址:省市区路号1.3丙方地址:省市区路号1.4术语定义:1.4.1标准设计:指按照国家标准、行业标准和地方标准进行的设计。1.4.2施工:指按照设计文件和施工图纸进行的建筑施工活动。1.4.3验收:指对施工完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查,确认符合设计文件和标准要求。第二条:工程概况2.1工程名称:市区街道地块住宅项目2.2工程地点:市区街道地块2.3工程规模:总建筑面积平方米,包括住宅、商业、配套设施等2.4工程内容:包括建筑设计、施工、验收等全过程服务2.5工程预算:工程预算总价人民币元整(大写:人民币元整)第三条:合同价格及支付方式3.1合同总价:人民币元整(大写:人民币元整)3.2支付方式:银行转账3.3进度付款:按照工程进度,分阶段支付乙方设计费和丙方施工费3.4质量保证金:合同总价的一定比例,作为质量保证金3.5付款时间及条件:按照合同约定的进度付款,满足付款条件后及时支付第四条:合同履行期限4.1设计周期:自合同签订之日起,乙方完成全部设计文件的时间为X个月4.2施工周期:自设计文件批准之日起,丙方完成工程施工的时间为X个月4.3验收周期:自施工完成后,甲方组织验收的时间为X个月第五条:设计要求及标准5.1设计依据:国家和行业的相关法律法规、标准、规范和技术要求5.2设计原则:安全、适用、经济、美观、环保、节能5.3设计文件及资料:包括设计说明书、施工图纸、施工图设计文件等5.4设计变更:因甲方要求或实际情况变化,需要对设计进行变更时,乙方应根据甲方的要求及时进行设计变更第六条:施工要求及标准6.1施工依据:设计文件、施工图纸、施工规范和技术要求等6.2施工原则:保证质量、安全、进度和投资控制6.3施工组织设计:丙方应根据工程特点和施工要求,制定施工组织设计,并报甲方和乙方审批6.4施工进度计划:丙方应按照合同约定的时间节点,制定施工进度计划,并报甲方和乙方审批6.5施工质量标准:符合国家、行业和地方的相关标准、规范和要求第八条:安全文明施工8.1安全管理:丙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准的要求,建立健全安全生产责任制度,落实安全生产措施,确保工程施工安全。8.2文明施工:丙方应遵守国家及地方有关文明施工的规定,做到施工现场整洁、有序,保护环境,确保施工过程中的文明施工。8.3安全事故处理:一旦发生安全事故,丙方应立即启动应急预案,采取有效措施控制事态发展,并及时向甲方和乙方报告。第九条:违约责任9.1甲方违约责任:甲方未按约定时间支付设计费、施工费或质量保证金,应支付乙方违约金,违约金为应支付金额的10%。9.2乙方违约责任:乙方未按约定时间完成设计文件或施工质量不符合约定标准的,应承担相应的设计修改费用或施工整改费用。9.3丙方违约责任:丙方未按约定时间完成施工或施工质量不符合约定标准的,应承担相应的施工整改费用或违约金。第十条:争议解决10.1争议解决方式:双方发生合同争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构:如双方同意仲裁解决争议,仲裁地点为市,仲裁机构为仲裁委员会。10.3仲裁费用:仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十一条:合同的变更、解除和终止11.1合同变更:合同履行过程中,如需变更,应经甲方、乙方、丙方三方协商一致,并签订书面变更协议。11.2合同解除:在合同履行过程中,如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行,双方均有权解除合同。11.3合同终止:合同约定的工程验收合格后,本合同即告终止。第十二条:保密条款12.1保密内容:合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密和其他双方约定的保密信息。12.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄露后果:泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十三条:不可抗力13.1不可抗力事件:指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件,如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果:因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的,受影响的一方应立即通知对方,并采取必要措施减少损失。13.3不可抗力处理:双方应协商确定因不可抗力事件导致的合同变更、解除或终止的事宜。第十四条:其他条款14.1合同附件:包括合同专用条款、技术文件、施工图纸等。14.2补充协议:本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。14.3法律法规规定的其他事项:按照相关法律法规的规定执行。14.4合同签署日期及地点:本合同于年月日签署于市区。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:合同专用条款附件二:技术文件附件三:施工图纸附件四:设计说明书附件五:施工组织设计附件六:施工进度计划附件七:验收标准和方法附件八:安全文明施工规定附件九:保密协议附件十:不可抗力事件确认书附件一的详细要求:附件二的详细要求:技术文件应包括设计依据、设计原则、设计文件及资料、设计变更等,并应满足国家、行业和地方的相关标准、规范和要求。附件三的详细要求:施工图纸应包括施工图纸、施工规范和技术要求等,并应满足国家、行业和地方的相关标准、规范和要求。附件四的详细要求:设计说明书应详细阐述设计依据、设计原则、设计内容、设计方案等内容,以便于施工方理解和执行。附件五的详细要求:施工组织设计应包括施工组织结构、施工方法、施工工艺、施工计划等,并应满足安全、文明、高效施工的要求。附件六的详细要求:施工进度计划应明确施工各阶段的开始和结束时间,以及各阶段的施工内容和要求。附件七的详细要求:验收标准和方法应包括工程质量、安全、进度等方面的检查和验收要求,以及验收程序和标准。附件八的详细要求:安全文明施工规定应包括安全管理、文明施工、安全事故处理等方面的要求和规定。附件九的详细要求:保密协议应明确保密内容、保密期限、泄露后果及违约责任等,并应签订书面保密协议。附件十的详细要求:不可抗力事件确认书应明确不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围和处理措施等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间支付设计费、施工费或质量保证金。2.乙方未按约定时间完成设计文件或施工质量不符合约定标准。3.丙方未按约定时间完成施工或施工质量不符合约定标准。4.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的保密义务。5.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的安全文明施工义务。6.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的争议解决义务。违约责任认定标准:1.违约金:按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.设计修改费用:因乙方设计原因导致施工不符合设计要求,乙方应承担相应的设计修改费用。3.施工整改费用:因丙方施工原因导致施工质量不符合约定标准,丙方应承担相应的施工整改费用。4.赔偿损失:因违约行为导致对方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明:若甲方未按约定时间支付设计费,乙方可以要求甲方支付违约金;若乙方未按约定时间完成设计文件,甲方可以要求乙方支付设计修改费用;若丙方未按约定时间完成施工,甲方可以要求丙方支付施工整改费用。说明三:法律名词及解释:1.中华人民共和国住房和城乡建设部:指中华人民共和国住房和城乡建设部及其分支机构。2.设计文件:指建筑设计、结构设计、设备设计、施工图设计等文件。3.施工图纸:指施工过程中所依据的图纸,包括平面图、立面图、剖面图等。5.不可抗力事件:指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件,如自
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