2024年写字楼租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年写字楼租赁合同本合同目录一览1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.费用承担3.1物业管理费3.2公共维修基金3.3水费3.4电费3.5天然气费3.6通信费3.7其他费用4.租赁用途及restrictions4.1租赁用途4.2禁止用途4.3其他restrictions5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求程序6.保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序7.转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租批准程序8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的违约金9.违约9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.通知12.1通知方式12.2通知期限13.其他条款13.1合同的修改13.2合同的补充13.3合同的解除14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述：本合同所述物业为位于上海市浦东新区路号的写字楼，物业编号为，总建筑面积为平方米，其中租赁面积为平方米。1.2租赁面积：租赁面积为平方米，具体房间号和面积分配详见附件。1.3租赁期限：租赁期限为自2024年4月1日至2034年3月31日，共计十年。1.4租赁开始日期：租赁开始日期为2024年4月1日。1.5租赁结束日期：租赁结束日期为2034年3月31日。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币万元整，租金按月支付。2.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次。2.3租金支付日期：租金支付日期为每月日。2.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人提供。3.费用承担3.1物业管理费：物业管理费由承租人承担，费用为每月人民币元整。3.2公共维修基金：公共维修基金由承租人承担，费用为每月人民币元整。3.3水费：水费由承租人承担，费用按照实际使用量计算。3.4电费：电费由承租人承担，费用按照实际使用量计算。3.5天然气费：天然气费由承租人承担，费用按照实际使用量计算。3.6通信费：通信费由承租人承担，费用按照实际使用量计算。3.7其他费用：除上述费用外，其他费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水费、电费、天然气费、通信费等由承租人承担。4.租赁用途及restrictions4.1租赁用途：承租人应按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。4.2禁止用途：承租人不得将租赁物业用于非法用途或者可能损害物业安全、违反公共秩序的用途。4.3其他restrictions：承租人不得在租赁物业内进行违法活动，不得损害物业的安全、卫生和公共利益，不得擅自改变物业的结构和设施。5.维修与保养5.1出租人维修责任：出租人应负责租赁物业的基本设施和设备的维修与保养，确保物业的安全和正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应负责租赁物业内部装修和设施的维修与保养，确保装修和设施的安全和正常使用。5.3维修请求程序：承租人如发现租赁物业存在安全隐患或者需要维修保养，应立即向出租人提出维修请求，并说明具体情况。出租人应在接到维修请求后个工作日内予以答复，并按照约定及时进行维修保养。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件：除非合同另有约定，承租人提前终止租赁合同的，应提前个月书面通知出租人，并支付违约金人民币万元整。8.2提前终止租赁的通知期限：承租人应提前个月书面通知出租人终止租赁合同。8.3提前终止租赁的违约金：承租人提前终止租赁合同的，应支付违约金人民币万元整。9.违约9.1出租人违约：出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约：承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。9.3违约处理程序：一方违约的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方无法协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.通知12.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2通知期限：通知的期限为通知发出后个工作日。13.其他条款13.1合同的修改：本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同的补充：本合同的补充协议必须经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同的解除：本合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.签署14.1合同签署日期：本合同于2024年3月1日签署。14.2合同签署地点：本合同于中国上海市浦东新区路号签署。14.3签署人信息：法定代表人：X联系电话：地址：中国上海市浦东新区路号法定代表人：X联系电话：地址：中国上海市浦东新区路号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方对于本合同的履行承担相应责任，但本合同另有约定的除外。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作为协调甲乙方关系的中介，负责促成合同的签订和履行。2.2维修服务方介入：维修服务方负责物业的维修和保养工作。2.3保险公司介入：保险公司负责为租赁物业和租赁期间内的相关风险提供保险服务。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于维修服务、保险理赔等。3.2第三方义务：第三方应按照本合同的约定履行相应的义务，包括但不限于提供合格的服务、及时维修等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对于因履行本合同而产生的损失，承担的责任限额根据合同的具体约定确定。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定应遵循公平原则，综合考虑合同的性质、金额、风险等因素。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方应独立于甲乙方，其提供的服务或商品应符合甲乙方的约定。5.2第三方与维修服务方：维修服务方应按照甲乙方的要求，提供合格的维修服务。5.3第三方与保险公司：保险公司应按照甲乙方的要求，提供相应的保险服务，并按时支付理赔款项。6.第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未能履行本合同约定的义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。6.2第三方违约处理程序：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：凡因第三方介入而引起的或与第三方介入有关的任何争议，甲乙方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如甲乙方无法协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的附加条款8.1附加条款的签订：甲乙方与第三方签订的附加条款，应明确规定第三方的权利、义务和责任限额。8.2附加条款的生效：附加条款自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。9.通知与告知9.1通知方式：甲乙方与第三方之间的通知和告知，可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。9.2通知期限：通知的期限为通知发出后个工作日。10.其他条款10.1合同的修改：本合同的修改必须经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同的补充：本合同的补充协议必须经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同的解除：本合同的解除必须经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。11.签署11.1合同签署日期：本合同于2024年3月1日签署。11.2合同签署地点：本合同于中国上海市浦东新区路号签署。11.3签署人信息：法定代表人：X联系电话：地址：中国上海市浦东新区路号法定代表人：X联系电话：地址：中国上海市浦东新区路号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：写字楼租赁合同附件1.1附件内容：租赁物业的具体描述、租赁面积确认书、租赁期限确认书等。1.2附件要求：附件一应详细描述租赁物业的现状及条件，并由双方签字确认。2.附件二：租金支付时间表2.1附件内容：租金支付的详细时间表，包括每期租金的支付日期和金额。2.2附件要求：附件二应明确每期租金的支付日期和金额，以便承租人按时支付。3.附件三：费用承担明细表3.1附件内容：详细列出甲乙双方承担的各项费用，包括物业管理费、公共维修基金等。3.2附件要求：附件三应明确各项费用的承担方及金额，以便双方履行合同义务。4.附件四：维修服务协议4.1附件内容：详细描述维修服务的范围、标准及响应时间等。4.2附件要求：附件四应由甲乙双方及维修服务方签字确认，并明确维修服务的质量标准。5.附件五：保险条款5.1附件内容：详细列出保险的种类、保险金额、保险期限等。5.2附件要求：附件五应由甲乙双方及保险公司签字确认，并明确保险的理赔程序。6.附件六：转租协议6.1附件内容：详细描述转租的条件、通知期限及批准程序等。6.2附件要求：附件六应由甲乙双方签字确认，并明确转租的相关规定。7.附件七：提前终止租赁协议7.1附件内容：详细描述提前终止租赁的条件、通知期限及违约金等。7.2附件要求：附件七应由甲乙双方签字确认，并明确提前终止租赁的相关规定。8.附件八：争议解决方式确认书8.1附件内容：详细描述争议解决的途径及机构等。8.2附件要求：附件八应由甲乙双方签字确认，并明确争议解决的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为1.1未能按照合同约定提供租赁物业。1.2未能按照合同约定履行维修和保养义务。1.3未能按照合同约定提供保险服务。1.4其他违反合同约定的行为。2.承租人违约行为2.1未能按照合同约定支付租金。2.2未能按照合同约定使用租赁物业。2.3未能按照合同约定履行费用承担义务。2.4其他违反合同约定的行为。3.第三方违约行为3.1维修服务方未能按照约定提供合格的维修服务。3.2保险公司未能按照约定提供保险服务或理赔。3.3其他违反合同约定的行为。4.违约责任认定标准4.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额根据合同约定及实际损失确定。4.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。4.3合同解除：违约行为严重违反合同约定的，守约方有权解除合同。5.示例说明5.1出租人未能在租赁开始日期提供租赁物业，构成违约，应支付违约金并赔偿承租人因此造成的损失。5.2承租人未能按时支付租金，构成违约，应支付违约金并赔偿出租人因此造成的损失。5.3维修服务方未能在约定时间内提供维修服务，构成违约，应支付违约金并赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。2024年写字楼租赁合同1本合同目录一览1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.使用及管理5.1租赁用途5.2物业管理6.维修及保养6.1物业维修责任6.2维修保养费用7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.转租及分租8.1转租条件8.2分租条件9.合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1合同修改13.2通知义务13.3合同解除或终止后的义务14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述本合同所述物业为位于中华人民共和国市区街道的写字楼，具体地址为。1.2租赁面积租赁面积为平方米，具体房间号及面积分配详见附件一。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每月租金为元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租客应在每月的X日前支付当月租金。3.3租金支付方式租客可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。4.押金4.1押金金额租客应支付等同于两个月租金的押金，即人民币元整（大写：人民币壹万玖佰玖拾玖元整）。4.2押金退还合同到期或解除合同时，如无损坏或欠款，物业方应在扣除应付款项后，X个工作日内退还剩余押金。5.使用及管理5.1租赁用途租客不得将租赁物用于非法用途，不得违反国家相关法律法规。5.2物业管理物业方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、安保、清洁等。6.维修及保养6.1物业维修责任物业方负责物业的正常维修和保养，确保物业设施的正常运行。6.2维修保养费用维修保养费用包含在租金内，物业方负责承担。8.转租及分租8.1转租条件租客在合同期内如需要转租，应提前X个月向物业方提出书面申请，并经物业方同意。8.2分租条件租客不得将租赁物分租给第三方，如特殊情况需经物业方书面同意。9.合同解除9.1解除条件合同解除应提前X个月书面通知对方，除非发生法律法规规定的解除情形。9.2解除通知期限合同解除通知应在解除条件满足后的X个工作日内发出。10.违约责任10.1违约行为包括但不限于未按期支付租金、未按约定使用租赁物等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如选择诉讼解决，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。13.其他条款13.1合同修改本合同的任何修改和补充需双方书面同意，方为有效。13.2通知义务双方应保持通讯畅通，如有变更应立即书面通知对方。13.3合同解除或终止后的义务合同解除或终止后，租客应按照约定办理物业交割手续，并支付相关费用。14.签署14.1签署日期本合同于2024年X月X日在市区街道签署。14.2签署地点本合同于市区街道的写字楼签署。14.3签署人信息甲方（物业方）：X公司乙方（租客）：X个人第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，需明确其责任范围，并承担相应的法律义务。16.中介方介入16.1中介方定义中介方指在本合同签订过程中提供促成服务的中介机构或个人。16.2中介方责任中介方应遵守相关法律法规，提供真实、准确的信息，并负责协调甲乙方之间的沟通。17.额外条款及说明17.1第三方服务范围第三方提供的服务范围包括但不限于维修、保养、管理等方面的支持。17.2第三方服务期限第三方服务期限应与本合同的有效期一致，必要时双方可协商调整。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同义务而产生的赔偿责任上限。18.2第三方责任限额设定第三方责任限额的具体金额由甲乙方协商确定，并在合同中明确。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方第三方应独立承担合同义务，甲乙方不直接对第三方承担责任。19.2第三方与租客第三方提供服务时，租客应予以配合，并按约定支付相关费用。20.第三方违约处理20.1第三方违约行为包括但不限于未按约定提供服务、服务不符合质量要求等。20.2第三方违约责任承担第三方应按照约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。21.第三方解除或终止合同21.1第三方解除或终止合同条件第三方在合同期内如需解除或终止合同，应提前X个月书面通知甲乙方。21.2第三方解除或终止合同后果第三方解除或终止合同后，应按照约定办理物业交割手续，并支付相关费用。22.第三方权益保障22.1第三方权益保障措施甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方知识产权、商业秘密等。22.2第三方权益受损处理如甲乙方侵犯第三方权益，第三方有权要求甲乙方承担相应的法律责任。23.第三方税费承担23.1第三方税费定义第三方在履行本合同过程中产生的税费包括但不限于增值税、服务税等。23.2税费承担方式第三方税费的承担方式及责任应在合同中明确。24.第三方保险24.1第三方保险责任第三方应根据业务需要购买相应的保险，保障合同履行的顺利进行。24.2保险费用承担第三方保险费用的承担方式及责任应在合同中明确。25.第三方信息披露25.1第三方信息披露义务第三方在介入本合同事项时，应如实向甲乙方披露相关信息。25.2信息披露违反后果如第三方违反信息披露义务，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业描述详细列出物业的地址、面积、楼层、房间号等信息。附件二：租金支付明细表列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付及退还规定详细说明押金的金额、支付时间、退还条件及流程。附件四：物业维修保养服务条款明确物业维修保养的责任范围、服务内容、费用承担等。附件五：转租及分租条件列出转租和分租的条件、程序以及相关责任。附件六：合同解除或终止条件及程序详细说明合同解除或终止的条件、通知期限及后续手续。附件七：违约行为及责任认定标准列出违约行为的种类、责任认定标准及违约金的计算方式。附件八：第三方服务协议如涉及第三方服务，需提供第三方服务协议作为附件。附件九：保险购买证明提供第三方保险购买的证明文件，显示保险覆盖范围及有效期限。附件十：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明其具备提供服务的能力。附件十一：其他重要文件包含任何其他对合同履行有重要影响的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁物，导致物业损坏。3.未经允许转租或分租给第三方。4.违反合同中约定的使用目的，进行非法活动。5.提前解除或终止合同，未按规定通知对方。6.未按时履行维修保养义务，导致物业损坏。7.第三方服务提供不当，影响合同履行。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为本合同租金金额的X%。2.损失赔偿：按照实际损失金额进行赔偿，最高不超过押金金额。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行时，对方有权解除合同。示例说明：如租客未按约定时间支付租金，视为违约。根据附件七中的违约行为及责任认定标准，租客需支付相当于租金金额X%的违约金，并承担因违约产生的其他损失。如租客连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求租客支付相应的违约金及损失赔偿。全文完。2024年写字楼租赁合同2本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2租赁面积1.3物业设施与条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.使用与经营管理5.1承租方使用范围5.2物业管理事项5.3维修与维护责任6.保险责任6.1承租方保险要求6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.转租与分租7.1转租条款7.2分租条款8.合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后责任处理9.违约责任9.1承租方违约行为9.2出租方违约行为9.3违约责任处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.法律适用与合同效力11.1法律适用11.2合同效力12.其他条款12.1合同附件12.2双方签字盖章12.3合同生效日期13.租金支付凭证与发票13.1租金支付凭证13.2租金发票开具14.双方联系信息14.1承租方联系信息14.2出租方联系信息第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置物业位于市区街道号，具体栋楼、单元、楼层、房号详见附件一。1.2租赁面积租赁面积为平方米，具体面积以房产证或物业管理处测量数据为准。1.3物业设施与条件物业设施包括：电梯、空调、照明、消防设备、安全监控系统等。物业条件应符合国家及地方相关法律法规要求，保证承租方正常使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前六个月向出租方提出书面续约申请，双方根据届时市场行情及物业状况协商确定新的租赁条款。3.租金与支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，大写：人民币捌佰捌拾捌元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期租金支付日期为每月X日。3.4租金调整条款租金调整根据市场行情及物业管理成本的变化，每两年进行一次调整，具体调整金额由双方协商确定。4.押金与退还4.1押金金额承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金人民币元整，大写：人民币捌佰捌拾捌元整。4.2押金退还条件与时间合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，经双方确认无损坏或经修复后符合租赁条件，押金应在扣除相应费用后五个工作日内退还承租方。5.使用与经营管理5.1承租方使用范围承租方仅限于合法经营，不得从事违法、违规及影响物业安全的活动。5.2物业管理事项物业管理事项包括但不限于：公共区域清洁、绿化、安保、维修等。具体物业管理事项及要求详见附件二。5.3维修与维护责任承租方应合理使用物业，并负责日常维护与小型修理。如因承租方使用不当导致物业损坏，承租方应承担维修与维护责任。6.保险责任6.1承租方保险要求承租方应按出租方要求投保物业保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。6.3保险理赔程序如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款规定的程序进行理赔。8.合同变更与终止8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（一）租赁期满，双方未续签；（二）双方协商一致提前终止；（三）承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面终止合同；（四）出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回物业，应提前六个月通知承租方。8.3合同终止后责任处理合同终止后，承租方应按照合同约定将物业交还给出租方，并承担因提前终止合同而产生的相关费用。9.违约责任9.1承租方违约行为（一）未按约定时间支付租金；（二）未按约定使用物业；（三）未经出租方同意转租或分租；（四）其他违反合同约定的行为。9.2出租方违约行为（一）未按约定提供物业；（二）未按约定提供物业管理服务；（三）其他违反合同约定的行为。9.3违约责任处理违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院合同签订地人民法院具有管辖权。11.法律适用与合同效力11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。12.其他条款12.1合同附件本合同附件包括：（一）物业位置示意图；（二）租赁面积确认书；（三）物业管理事项明细表；（四）保险单副本。12.2双方签字盖章本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效日期合同生效日期为2024年X月X日。13.租金支付凭证与发票13.1租金支付凭证承租方支付租金后，出租方提供租金支付凭证。13.2租金发票开具出租方应在收到租金后七个工作日内为承租方开具租金发票。14.双方联系信息14.1承租方联系信息联系人：X联系电话：X电子邮箱：X14.2出租方联系信息联系人：X联系电话：X电子邮箱：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物业有关联的其他各方，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方应承担与其服务内容相关的责任。如因第三方原因导致承租方或出租方遭受损失，第三方应承担相应责任。16.第三方服务内容16.1中介方服务中介方负责协调甲乙方达成租赁意向，提供租赁物业信息，并协助双方办理合同签订等相关手续。中介方的服务费用由双方协商确定。16.2物业管理服务16.3维修服务17.第三方选择与更换17.1第三方选择甲乙方应根据实际情况选择合适的第三方服务方。如双方对所选第三方有异议，可协商更换。17.2第三方更换如第三方服务方未能按照约定提供服务，甲乙方均有权要求更换第三方服务方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任限制。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的服务类型、风险程度等因素协商确定。具体限额详见附件四。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定和服务内容确定。第三方仅对甲乙方提供服务，不承担合同之外的义务。19.2第三方与甲乙方