2024年度数据中心租赁合同：实际用户数据中心租赁协议(2024版)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度数据中心租赁合同：实际用户数据中心租赁协议(2024版)1本合同目录一览1.租赁双方2.租赁资产3.租赁期限4.租赁费用5.租金支付方式6.维修与保养7.保险8.违约责任9.解除合同10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.租赁资产2.1租赁资产描述资产名称：____________________资产数量：____________________资产规格：____________________资产型号：____________________资产为新/旧：____________________2.2甲方保证3.租赁期限3.1租赁开始日期：________年____月____日3.2租赁结束日期：________年____月____日3.3租赁期限共计：____个月4.租赁费用4.1租金租金单价：____________________租金总额：____________________租金支付周期：____________________4.2其他费用包括但不限于：____________________5.租金支付方式5.1乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付租金。5.2乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁资产及相关服务。6.维修与保养6.1甲方负责在租赁期间对租赁资产进行维修与保养，确保资产的正常运行。6.2因乙方使用不当导致的资产损坏，乙方负责维修或更换。6.3甲方应在接到乙方维修请求后的____个工作日内进行维修。8.保险8.1乙方应自行办理租赁资产保险，保险费用由乙方承担。8.2保险范围应包括但不限于：火灾、盗窃、意外损坏等。8.3乙方应在租赁开始前将保险单复印件提交给甲方留存。9.违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的____%。9.3违约方赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。10.解除合同10.1在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金。10.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金。10.3双方协商一致可以解除合同。11.争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行各自的权利和义务。15.2.2第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，并对其提供的服务质量负责。15.2.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入事项。15.3.2甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、介入方式及权利义务等。15.3.3甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任限额。16.第三方责任限额16.1第三方对甲方和乙方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、性质及风险程度等因素进行界定。16.2甲方和乙方应要求第三方承诺在履行合同过程中，因其过错导致的损失赔偿责任限额。16.3第三方责任限额应在补充协议中明确，并经甲方和乙方双方同意。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲方和乙方承担超出合同约定的义务。17.2甲方和乙方不对第三方与第三方客户之间的法律关系负责，包括但不限于合同履行、违约责任等。17.3第三方如因履行本合同而与第三方客户发生纠纷，由第三方自行解决，甲方和乙方不承担责任。18.甲方和乙方的义务18.1甲方和乙方应确保与第三方合作的安全性和合规性，不得违反国家法律法规和合同约定。18.2甲方和乙方应在第三方介入前，对第三方进行充分调查和评估，确保第三方具备相应的能力和信誉。18.3甲方和乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。19.违约责任及争议解决19.1如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2如甲方和乙方违反合同约定，第三方有权要求甲方和乙方承担违约责任。19.3因第三方违约而产生的争议，按照本合同第11条的争议解决方式处理。20.附则20.1本合同的第三方介入修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。20.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。20.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁资产清单附件二：租金支付明细表附件三：维修与保养服务协议附件四：租赁资产保险单附件五：第三方服务协议附件六：违约行为记录表附件七：争议解决申请表附件八：合同解除申请表附件九：第三方介入协议附件十：安全风险评估报告附件十一：合规性证明文件附件十二：技术支持服务协议附件十三：培训资料和操作手册附件十四：应急预案附件十五：合同履行监督报告说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照约定提供租赁资产，甲方应承担迟延交付的违约金。违约金计算方式：每延迟一日，甲方应支付乙方合同总价款的千分之五作为违约金。1.2甲方提供的租赁资产不符合约定质量标准，甲方应承担维修、更换责任。1.3甲方未按照约定履行维修与保养义务，导致租赁资产损坏，甲方应承担赔偿责任。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期前交付租赁资产，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照约定支付租金，乙方应承担迟延支付的违约金。违约金计算方式：每延迟一日，乙方应支付甲方合同总价款的千分之五作为违约金。2.2乙方未按照约定使用租赁资产，导致资产损坏，乙方应承担维修或更换责任。2.3乙方未经甲方同意，提前解除合同，乙方应支付给甲方违约金。示例说明：若乙方未能在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供的服务不符合约定质量标准，第三方应承担违约责任。3.2第三方未按照约定履行服务义务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。示例说明：若第三方提供的服务存在瑕疵，导致租赁资产损坏，第三方应承担维修或更换责任。全文完。2024年度数据中心租赁合同：实际用户数据中心租赁协议(2024版)2本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁空间与设备1.3租赁期限1.4租赁开始与终止日期2.租赁费用2.1租金计算2.2租金支付方式2.3租金调整条款2.4其他费用3.使用权与权限3.1租赁使用权3.2访问权限3.3设备操作权限3.4网络使用权限4.维护与支持4.1数据中心维护4.2设备维护与支持4.3技术支持服务4.4应急预案5.安全措施5.1数据中心安全5.2数据保护措施5.3访问控制5.4安全事件处理6.保险与责任6.1保险责任6.2第三方责任6.3损失赔偿7.服务级别协议（SLA）7.1服务可用性7.2响应时间7.3性能指标7.4违约责任8.违约与终止8.1违约行为8.2终止条件8.3终止后的事宜9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充协议11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力14.双方签署14.1签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.1.1数据中心名称：数据中心1.1.2数据中心位置：市区路号1.1.3数据中心规模：机房面积平方米，机柜数量个1.1.4数据中心设施：包括、、等设施1.2租赁空间与设备1.2.1租赁空间：租赁机柜数量个，机柜尺寸毫米×毫米×毫米1.2.2租赁设备：包括服务器、存储设备、网络设备等，具体清单见附件一1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：2024年1月1日1.3.2租赁结束日期：2025年1月1日1.3.3租赁期限共计：12个月1.4租赁开始与终止日期1.4.1租赁开始日期：本合同签订之日起1.4.2租赁终止日期：租赁期限届满之日2.租赁费用2.1租金计算2.1.1租金计算基础：租赁机柜数量、租赁面积等2.1.2租金计算公式：租金=租赁机柜数量×租赁单价2.1.3租赁单价：每个机柜每月租金金额为元2.2租金支付方式2.2.1支付方式：银行转账、支票支付等2.2.2支付周期：每支付一次租金2.2.3支付金额：按照实际租赁机柜数量和租赁单价计算出的租金金额2.3租金调整条款2.3.1租金调整条件：租赁期限内，如遇市场行情变动，双方可协商调整租金2.3.2租金调整方式：双方协商确定新的租金单价2.4其他费用2.4.1费用名称：包括但不限于水费、电费、物业管理费等2.4.2费用计算方式：按照实际使用量计算2.4.3费用支付方式：与租金支付方式相同3.使用权与权限3.1租赁使用权3.1.1甲方（实际用户）享有租赁期间租赁设备的合法使用权3.1.2甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的数据中心设施和服务3.2访问权限3.2.1甲方有权在租赁期限内进入数据中心进行设备安装、维护等操作3.2.2甲方应提前通知乙方，乙方应为甲方提供必要的协助和便利3.3设备操作权限3.3.1甲方有权操作、管理租赁设备3.3.2甲方应确保设备操作符合相关法律法规和技术规范3.4网络使用权限3.4.1甲方有权使用乙方提供的网络服务3.4.2甲方应遵守乙方网络使用规定，不得从事违法活动8.维护与支持8.1数据中心维护8.1.1乙方负责对数据中心的基础设施进行定期维护和保养，确保数据中心正常运行。8.1.2乙方应建立健全数据中心的安全防护体系，保障数据中心的安全稳定。8.2设备维护与支持8.2.1乙方负责租赁设备的日常维护和故障处理，确保设备正常运行。8.2.2乙方应在接到甲方设备维护请求后小时内响应，并在小时内解决故障。8.3技术支持服务8.3.1乙方提供7×24小时的技术支持服务，解答甲方在使用过程中遇到的问题。8.3.2乙方应定期对甲方人员进行技术培训，提高甲方人员的操作技能。8.4应急预案8.4.1乙方制定并实施数据中心应急预案，应对突发事件和故障。8.4.2乙方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。9.安全措施9.1数据中心安全9.1.1乙方应确保数据中心的安全，防止未经授权的访问和数据泄露。9.1.2乙方应建立健全的视频监控系统，对数据中心进行24小时监控。9.2数据保护措施9.2.1乙方应采取有效措施保护甲方的数据安全，防止数据丢失、损坏或泄露。9.2.2乙方应定期对数据进行备份，并在发生数据丢失或损坏时及时恢复。9.3访问控制9.3.1乙方应设立严格的访问控制制度，确保只有授权人员才能进入数据中心。9.3.2乙方应对进入数据中心的人员进行身份验证和登记。9.4安全事件处理9.4.1乙方应在发生安全事件后立即通知甲方，并采取措施防止事态扩大。9.4.2乙方应协助甲方处理安全事件，减轻或消除安全事件对甲方造成的影响。10.保险与责任10.1保险责任10.1.1乙方应为其提供的服务购买相应的保险，包括但不限于网络安全保险、数据保险等。10.1.2乙方应在保险有效期内，对甲方因数据中心故障或安全事件造成的损失进行赔偿。10.2第三方责任10.2.1乙方应承担因第三方原因导致的数据中心故障或安全事件的赔偿责任。10.2.2乙方应与第三方就可能的赔偿责任进行明确的约定。10.3损失赔偿10.3.1乙方应按照甲方的实际损失金额对甲方进行赔偿。10.3.2甲方应提供损失赔偿的证据，包括但不限于损失金额、赔偿请求等。11.服务级别协议（SLA）11.1服务可用性11.1.1乙方承诺数据中心的服务可用性不低于99.9%。11.1.2乙方应按照约定的服务可用性向甲方提供服务。11.2响应时间11.2.1乙方在接到甲方设备维护请求后应在小时内响应。11.2.2乙方在接到甲方技术支持请求后应在小时内提供解决方案。11.3性能指标11.3.1乙方应保证租赁设备的性能指标符合合同约定。11.3.2乙方应定期对设备的性能进行检测和优化。11.4违约责任11.4.1乙方未达到约定的服务级别协议指标，应按照约定向甲方支付违约金。11.4.2甲方未按照约定支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。12.违约与终止12.1违约行为12.1.1甲方未按照约定支付租金，视为违约。12.1.2乙方未按照约定提供服务，视为违约。12.2终止条件12.2.1甲方未按照约定支付租金，乙方有权终止合同。12.2.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权终止合同。12.3终止后的事宜12.3.1合同第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1第三方指除甲方和乙方之外的其他个人、公司或组织。13.1.2第三方可能包括中介方、评估机构、监管机构等。13.2第三方介入条件13.2.1当本合同的履行涉及第三方时，甲方和乙方应与第三方协商，确保合同的顺利执行。13.2.2第三方介入应提前通知双方，并说明介入的目的、范围和期限。13.3第三方责任13.3.1第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担由此产生的责任。13.3.2第三方介入时，其责任范围和限额应由甲方、乙方与第三方共同协商确定。13.4第三方与其他各方的关系13.4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系应明确，避免利益冲突。13.4.2第三方应保持独立性，不应受甲方、乙方的不当影响。13.5第三方介入的协调与监督13.5.1甲方和乙方应共同监督第三方的履约行为，确保合同的顺利执行。13.5.2甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行定期沟通，协调解决可能出现的问题。14.第三方责任限额14.1第三方责任限额的确定14.1.1甲方、乙方与第三方应协商确定第三方的责任限额，包括赔偿限额和时间限制。14.1.2第三方责任限额的确定应考虑合同的性质、规模和风险程度。14.2第三方责任限额的调整14.2.1甲方、乙方应有权根据实际情况调整第三方的责任限额。14.2.2调整第三方责任限额时，应签订补充协议，并通知第三方。14.3第三方责任限额的披露14.3.1甲方、乙方应在合同中明确第三方责任限额，以便双方了解和遵守。14.3.2第三方应在其提供的文件和协议中披露其责任限额，以便甲方、乙方查阅。15.第三方介入的额外条款与说明15.1第三方选择15.1.2甲方、乙方应要求第三方提供相关的资质证明和业绩介绍。15.2第三方合同15.2.1甲方、乙方与第三方签订的合同应详细规定各方的权利和义务。15.2.2第三方合同应包括违约责任、争议解决等条款。15.3第三方监管15.3.1甲方、乙方应定期对第三方进行监管，确保其履行合同义务。15.3.2甲方、乙方应建立第三方绩效评价体系，对其服务进行评估。15.4第三方退出15.4.1第三方因故退出时，甲方、乙方应协商确定后续事宜，包括但不限于合同转让、责任承担等。15.4.2第三方退出时，应办理相关手续，确保合同的平稳过渡。15.5第三方保密义务15.5.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方信息保密。15.5.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设备清单1.1设备名称1.2设备型号1.3设备数量1.4设备单价1.5设备总价2.附件二：数据中心设施和服务介绍2.1数据中心概况2.2设施和服务列表2.3设施和服务说明3.附件三：租金支付时间表3.1租金计算公式3.2租金支付周期3.3租金支付金额4.附件四：维护和服务支持说明4.1维护服务内容4.2支持服务内容4.3维护和服务响应时间5.附件五：数据中心安全措施介绍5.1安全措施概述5.2视