2024年常用土地租赁合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年常用土地租赁合同模板版本合同目录一览1.土地租赁合同主体2.土地租赁范围与位置3.租赁土地面积与界限4.租赁期限5.租金及支付方式6.租金调整条款7.租赁土地使用目的与限制8.维修与保养责任9.土地租赁期间的税费10.合同的转让与转租11.提前终止合同12.违约责任13.争议解决方式14.其他条款与附加协议第一部分：合同如下：1.1合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2土地租赁范围与位置1.3租赁土地面积与界限租赁土地的总面积为____________________平方米，界限详见附件一。1.4租赁期限租赁期限为____________________年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.5租金及支付方式租金为每平方米每月____________________元，合计每月____________________元。乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度支付一次，具体支付日期为合同签订之日起每季度的第一天。1.6租金调整条款租赁期内，如遇市场行情变化，租金将按____________________调整，具体调整方式详见附件二。1.7租赁土地使用目的与限制乙方须按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。如乙方需改变使用目的，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。乙方在使用租赁土地时，须遵守国家法律法规及相关政策，不得从事非法活动。8.维修与保养责任8.3在租赁期限内，因自然原因或其他不可抗力因素导致租赁土地及设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。8.4乙方如因使用不当造成租赁土地及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。9.土地租赁期间的税费9.1在租赁期间，租赁土地所涉及的税费（包括但不限于土地使用税、房产税等）由甲方承担。9.2乙方应按国家法律法规规定缴纳与其使用租赁土地相关的税费。10.合同的转让与转租10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地及附属设施转让或转租给第三方。10.2乙方如确需转让或转租，应提前一个月通知甲方，并提交转让或转租合同副本供甲方备案。10.3甲方有权拒绝乙方的转让或转租请求，如甲方同意，则乙方应向甲方支付转让或转租手续费，具体金额由双方协商确定。11.提前终止合同11.1在租赁期限内，如乙方提前终止合同，应向甲方支付提前终止合同违约金，违约金为剩余租金的____________________%。11.2在租赁期限内，如甲方提前终止合同，应向乙方支付提前终止合同违约金，违约金为已支付租金的____________________%。12.违约责任12.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。12.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约部分租金×违约天数×日租金比例。13.争议解决方式13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他条款与附加协议14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同及附加协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地位置示意图详细描述：本示意图详细展示了租赁土地的具体位置，包括经纬度、周边环境等。附件二：租金调整方案详细描述：本方案详细说明了租金调整的原则、周期、幅度等。附件三：租赁土地使用目的变更申请表详细描述：本申请表用于乙方在租赁期限内申请变更租赁土地使用目的。附件四：租赁土地及附属设施维修保养记录详细描述：本记录用于记录租赁土地及附属设施的维修保养情况，包括维修保养时间、内容、费用等。附件五：税费缴纳证明详细描述：本证明用于证明乙方已按国家法律法规规定缴纳了与其使用租赁土地相关的税费。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定的用途使用租赁土地。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为剩余租金的5%。示例说明：乙方在租赁土地上开展了未经甲方同意的营业活动，违反了合同约定。2.违约行为：甲方未按时交付租赁土地或附属设施。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应交付租金的5%。示例说明：甲方因维修原因未能按时交付租赁土地，导致乙方无法正常使用。3.违约行为：甲方未按照约定承担维修保养责任。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为维修保养费用的2倍。示例说明：甲方未能按时修复租赁土地上的损坏设施，导致乙方损失。4.违约行为：乙方未按照约定支付租金。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应支付租金的5%。示例说明：乙方未能按时支付租金，违反了合同约定。5.违约行为：乙方未按照约定使用租赁土地。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为剩余租金的10%。示例说明：乙方在使用租赁土地时，擅自改变用途，未经甲方同意进行违法活动。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁土地所有权或使用权的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁土地使用权的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁土地的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁土地使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.转租：