2024年专业砌筑工程承包条款及合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业砌筑工程承包条款及合同版B版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包商义务2.1施工准备2.2施工质量2.3施工安全2.4施工进度3.发包方义务3.1合同备案3.2施工现场提供3.3材料供应3.4支付工程款4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3工程变更4.4计价方式5.工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收结果处理5.4竣工资料6.质量保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任6.4保修程序7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1承包商违约8.2发包方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1保密条款11.2知识产权保护11.3不可抗力11.4合同的转让12.合同附件12.1工程图纸12.2技术说明书12.3材料供应清单12.4其他技术资料13.合同的签订、修改和解除13.1签订程序13.2修改程序13.3解除程序14.法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程实施地点。1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、结构类型等。1.4工程内容：具体包括的砌筑工程内容，如墙体砌筑、柱子砌筑等。第二条承包商义务2.1施工准备：承包商应按合同约定的时间完成施工准备工作，包括施工人员、材料、设备等的准备。2.2施工质量：承包商应按照设计和规范要求，保证砌筑工程的质量和安全。2.3施工安全：承包商应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全。2.4施工进度：承包商应按照合同约定的工期完成砌筑工程。第三条发包方义务3.1合同备案：发包方应将合同备案所需的相关材料提交至相关部门。3.2施工现场提供：发包方应提供适合施工的现场，并保证现场的畅通和安全。3.3材料供应：发包方应按照合同约定的时间和数量提供砌筑工程所需的材料。3.4支付工程款：发包方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。第四条合同价格4.1合同总价：双方协商确定的砌筑工程总价。4.2价格调整：合同总价在合同执行过程中如有调整，应由双方协商确定。4.3工程变更：如工程内容、规模等发生变更，双方应协商确定变更后的工程价款。4.4计价方式：砌筑工程的价格计算方式，如平方米价、固定价等。第五条工程验收5.1验收标准：工程验收应按照国家和行业的相关标准进行。5.2验收程序：工程验收应按照合同约定的程序进行，包括初步验收和竣工验收。5.3验收结果处理：工程验收不合格的，承包商应按照验收意见进行整改，并承担相应责任。5.4竣工资料：承包商应按照合同约定的要求提供竣工资料。第六条质量保修6.1保修范围：承包商提供的砌筑工程质量保修范围。6.2保修期限：承包商提供的砌筑工程质量保修期限。6.3保修责任：承包商对保修范围内的砌筑工程质量问题承担修复责任。6.4保修程序：保修程序包括保修申请、保修验收等。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同的，可以协商变更。8.2变更程序：合同变更应签订书面变更协议，明确变更内容、变更价款等。8.3解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力等原因需要解除合同的，可以协商解除。8.4解除程序：合同解除应签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间等。第九条违约责任9.1承包商违约：承包商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.2发包方违约：发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或实际损失赔偿对方。第十条争议解决10.1协商解决：合同执行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解。10.3仲裁解决：调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1保密条款：双方对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露。11.2知识产权保护：发包方负责处理与工程相关的知识产权问题。11.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。11.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。第十二条合同附件12.1工程图纸：合同附件中应包含工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。12.2技术说明书：合同附件中应包含技术说明书，包括工程质量要求、施工工艺等。12.3材料供应清单：合同附件中应包含材料供应清单，包括材料名称、规格、数量等。12.4其他技术资料：合同附件中应包含其他与工程相关的技术资料。第十三条合同的签订、修改和解除13.1签订程序：合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。13.2修改程序：合同的修改应签订书面修改协议。13.3解除程序：合同的解除应签订书面解除协议。第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2争议解决方式：本合同的争议解决方式如第十条所述。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸内容：包括平面图、立面图、剖面图等详细工程图纸。要求：图纸应清晰、准确，不得有遗漏或错误。说明：工程图纸是施工的依据，承包商应严格按照图纸施工。附件二：技术说明书内容：包括工程质量要求、施工工艺、材料要求等。要求：说明书应详细、易懂，便于施工人员理解和执行。说明：技术说明书用于指导承包商正确施工，确保工程质量。附件三：材料供应清单内容：包括材料名称、规格、数量、质量标准等。要求：清单应完整、准确，不得有遗漏或错误。说明：材料供应清单明确了发包方应提供的材料信息，以便承包商备料和施工。附件四：其他技术资料内容：包括与工程相关的技术文件、规范、标准等。说明：其他技术资料有助于承包商了解工程要求，确保施工顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定时间完成施工。2.承包商未按照设计和规范要求施工，导致工程质量问题。3.承包商未按照合同约定提供材料或提供的材料不符合要求。4.发包方未按照合同约定支付工程款。5.发包方未按照合同约定提供施工现场或施工现场不符合施工条件。责任认定标准：1.承包商违约：承包商应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.发包方违约：发包方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承包商未按照合同约定时间完成施工，那么承包商应支付违约金，并承担因延期施工导致的发包方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.砌筑工程：指用砖、石、混凝土等材料砌筑墙体、柱子等建筑结构的工作。3.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方一定数额的金钱。5.损失：指因违约行为导致的实际损害后果，包括直接损失和间接损失。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。