2024年商业门面租赁协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业门面租赁协议标准格式版B版本合同目录一览1.租赁标的及交付1.1租赁物描述1.2交付时间和条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.费用承担4.1租赁期间费用承担4.2租赁期外费用承担5.使用和经营范围5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的经营范围6.维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.保险7.1保险的购买和效力7.2保险理赔程序8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点11.合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1租赁物转让12.2继承和担保12.3保密条款13.附件13.1租赁物清单13.2租赁物照片13.3其他相关文件14.签署页14.1出租人签署14.2承租人签署第一部分：合同如下：1.租赁标的及交付1.1租赁物描述本合同租赁标的为位于2024年商业门面，具体地址为【地址】，该门面建筑面积为【面积】平方米。1.2交付时间和条件租赁物符合合同约定的使用和经营范围；出租人应提供租赁物的所有权证明和相关资料。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起算。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【结束日期】止。2.3租赁续约条件如承租人愿意续约，应于租赁期届满前【提前通知期限】通知出租人，双方可协商续约事宜。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，例如每月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给出租人，账户信息为【账户信息】。4.费用承担4.1租赁期间费用承担租赁期间，承租人应承担如下费用：水费电费物业管理费税费4.2租赁期外费用承担租赁期外，承租人应承担如下费用：维修费保险费其他相关费用5.使用和经营范围5.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于【使用范围】，例如商业经营。5.2租赁物的经营范围承租人只能在租赁物内进行【经营范围】，例如餐饮、零售等。6.维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，并按照约定及时通知出租人进行大修。7.保险7.1保险的购买和效力承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租人留存。7.2保险理赔程序发生保险事故时，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。8.违约责任8.1出租人违约责任出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人违约责任承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.合同的变更和解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点争议解决的地点为【仲裁或诉讼地点】。11.合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件合同终止的条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。12.其他条款12.1租赁物转让出租人不得在租赁期间内将租赁物转让给第三方。12.2继承和担保合同约定的权利和义务可由承租人的继承人或者合法继承人继承。12.3保密条款双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2租赁物照片附件二：租赁物照片，展示租赁物的外观和内部状况。13.3其他相关文件附件三：其他与租赁相关的文件，如产权证明、审批文件等。14.签署页14.1出租人签署出租人（甲方）：【甲方名称】代表签字：______________日期：______________14.2承租人签署承租人（乙方）：【乙方名称】代表签字：______________日期：______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、生产厂家等信息，确保承租人对租赁物的了解和确认。附件二：租赁物照片详细要求和说明：租赁物照片应展示租赁物的外观和内部状况，包括但不限于建筑结构、设施设备、墙面地面等情况，以便承租人确认租赁物的实际状况。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于产权证明、审批文件、消防验收证明等，用以证明租赁物的权属情况和符合相关法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的条件。2.出租人未能履行维修和保养义务，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.承租人未能按照约定时间支付租金，或未按照约定使用和经营租赁物。4.承租人未能购买保险，或保险无效。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的【百分比】作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损失。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并承担相应的违约责任。示例说明：若出租人未能在约定时间内交付符合约定的租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权或经营管理权，并将其租赁给承租人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁合同中租用租赁物的一方，具有使用和经营租赁物的权利。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的房屋、场地、设备等。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人