2024年地产项目协议终止撤场款项安排版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地产项目协议终止撤场款项安排版B版本合同目录一览1.协议终止条件1.1终止协议的条件1.2终止协议的程序1.3终止协议后的权益处理2.撤场款项的计算方式2.1计算撤场款项的依据2.2计算撤场款项的公式2.3特殊情况的处理3.撤场款项的支付时间3.1支付时间的规定3.2提前支付的要求3.3延迟支付的处理4.撤场款项的支付方式4.1支付方式的选择4.2支付凭证的要求4.3支付失败的处理5.税务处理5.1税费的计算和支付5.2税务申报的要求5.3税务违规的处理6.违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的具体规定6.3违约金的计算方式7.争议解决7.1争议解决的途径7.2仲裁程序的规定7.3法院诉讼的选择8.合同的生效条件8.1生效条件的满足8.2生效时间的确定8.3无效合同的处理9.合同的变更和解除9.1变更合同的条件9.2解除合同的条件9.3变更和解除的程序10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的规定10.3违反保密条款的后果11.合同的适用法律11.1适用法律的确定11.2法律冲突的处理11.3法律解释的机构12.合同的解释和说明12.1合同条款的解释12.2合同的补充说明12.3合同附件的说明13.合同的签署和备案13.1签署合同的程序13.2合同备案的要求13.3合同签署和备案的时间14.其他条款14.1附加条款的说明14.2合同修改的记录14.3合同解除后的遗留问题处理第一部分：合同如下：第一条协议终止条件1.1终止协议的条件1.2终止协议的程序1.2.1双方应在终止协议后15日内，共同制定撤场计划，明确撤场款项的计算方式和支付时间。1.2.2双方应在终止协议后30日内，完成撤场款项的计算和支付。1.2.3双方应按照约定时间，向相关政府部门办理合同终止手续。1.3终止协议后的权益处理1.3.1双方同意，终止协议后，已支付的款项不予退还，未支付的款项根据实际情况进行结算。1.3.2双方同意，终止协议后，各自的权益损失由各自承担，互不追究。1.3.3双方同意，终止协议后，应立即停止使用对方的商标、专利等知识产权，并销毁相关宣传资料。第二条撤场款项的计算方式2.1计算撤场款项的依据2.1.1撤场款项的计算依据为双方签订的《项目合作协议》中约定的款项。2.1.2撤场款项的计算应扣除已支付的款项，包括但不限于工程款、材料款、人工款等。2.2计算撤场款项的公式2.2.1撤场款项=合作协议约定的款项已支付的款项。2.3特殊情况处理2.3.1如遇特殊情况，双方可协商确定撤场款项的计算方式和支付时间。第三条撤场款项的支付时间3.1支付时间的规定3.1.1双方应在终止协议后30日内，完成撤场款项的支付。3.2提前支付的要求3.2.1如一方要求提前支付撤场款项，应提前书面通知对方，并在得到对方同意后，按照约定的时间和方式支付。3.3延迟支付的处理3.3.1如一方延迟支付撤场款项，应按照延迟支付金额的日息0.5%支付违约金。第四条撤场款项的支付方式4.1支付方式的选择4.1.1双方同意，撤场款项的支付方式为银行转账。4.2支付凭证的要求4.2.1双方应按照约定时间，提供完整的支付凭证，包括但不限于转账凭证、发票等。4.3支付失败的处理4.3.1如支付失败，双方应立即协商解决，并在协商无果后，按照本合同第七条的争议解决方式处理。第五条税务处理5.1税费的计算和支付5.1.1撤场款项涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策规定计算和支付。5.2税务申报的要求5.2.1双方应按照法律法规和政策规定，及时办理税务申报手续。5.3税务违规的处理5.3.1如一方违反税务规定，应承担相应的法律责任，并赔偿给对方造成的损失。第六条违约责任6.1违约行为的认定6.1.1双方同意，违约行为包括但不限于未按约定时间支付撤场款项、延迟支付、拒付等。6.2违约责任的具体规定6.2.1如一方违约，应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。6.3违约金的计算方式6.3.1违约金=延迟支付金额×延迟支付天数×日息率。日息率为0.5%。第八条合同的生效条件8.1生效条件的满足8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.1.2双方应按照约定时间，向相关政府部门办理合同登记手续。8.2生效时间的确定8.2.1本合同的生效时间以双方实际完成合同登记手续的时间为准。8.3无效合同的处理8.3.1如本合同的任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。第九条合同的变更和解除9.1变更合同的条件9.1.1双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。9.2解除合同的条件9.2.1双方同意，合同的解除应书面签署，并经双方确认。9.3变更和解除的程序9.3.1双方应按照约定时间，向相关政府部门办理合同变更或解除手续。第十条保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与合同相关的任何商业秘密和其他信息。10.2保密义务的规定10.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密条款的后果10.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。第十一条合同的适用法律11.1适用法律的确定11.1.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。11.2法律冲突的处理11.2.1如本合同的任何条款与适用的法律冲突，应以适用的法律为准。11.3法律解释的机构11.3.1本合同的争议解决应提交至中华人民共和国有管辖权的法院进行解释。第十二条合同的解释和说明12.1合同条款的解释12.1.1本合同的条款应按照通常的理解进行解释。12.2合同的补充说明12.2.1如本合同的任何条款需要补充说明，应以书面形式进行，并经双方确认。12.3合同附件的说明12.3.1合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十三条合同的签署和备案13.1签署合同的程序13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同备案的要求13.2.1双方应按照约定时间，向相关政府部门办理合同备案手续。13.3合同签署和备案的时间13.3.1本合同的签署时间为2024年1月1日。第十四条其他条款14.1附加条款的说明14.1.1如本合同的任何条款需要附加说明，应以书面形式进行，并经双方确认。14.2合同修改的记录14.2.1合同的修改应通过书面协议进行，并由双方签署。14.3合同解除后的遗留问题处理14.3.1合同解除后，双方应按照本合同的约定，处理合同解除后的遗留问题。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《项目合作协议》附件二：《撤场款项计算明细表》附件三：《税务申报指南》附件四：《保密协议》附件五：《合同变更和解除协议》附件六：《法律适用及争议解决协议》附件一：《项目合作协议》本附件详细列出了双方在项目合作中的权利、义务、项目进度、款项支付等内容。双方在签署合同时需仔细阅读并理解附件中的各项条款。附件二：《撤场款项计算明细表》本附件详细列出了撤场款项的计算方式、计算公式以及特殊情况的处理方法。双方应根据实际情况参照该明细表进行撤场款项的计算。附件三：《税务申报指南》本附件提供了关于税务申报的详细指南，包括税费计算、申报程序、所需材料等信息。双方应按照该指南及时办理税务申报手续。附件四：《保密协议》本附件详细列出了双方在合作过程中应保守的秘密信息，包括保密信息的定义、保密义务的规定以及违反保密条款的后果。双方在合作过程中应严格遵守该保密协议。附件五：《合同变更和解除协议》本附件详细列出了合同变更和解除的条件、程序以及相关要求。双方在需要变更或解除合同时，应参照该附件进行操作。附件六：《法律适用及争议解决协议》本附件详细列出了本合同适用的法律、法律冲突的处理以及争议解决的方式。双方在遇到法律问题时，应参照该附件进行处理。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付撤场款项。2.延迟支付撤场款项。3.拒付撤场款项。4.未按约定时间办理合同登记、备案手续。5.未按约定时间向相关政府部门办理税务申报手续。6.违反保密义务，泄露保密信息。违约责任的具体规定：1.如一方违约，应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。2.违约金=延迟支付金额×延迟支付天数×日息率。日息率为0.5%。3.违约行为导致的损失赔偿，双方应根据实际情况进行协商。示例说明：如一方未按约定时间支付撤场款项，构成违约。违约方应按照约定的违约金计算方式支付违约金。例如，延迟支付10万元，延迟支付天数为15天，则违约金为10万元×15天×0.5%=750元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.项目进度：指根据《项目合作协议》约定的项目完成程度。3.撤场款项：指根据本合同约定的，在协议终止后应支付给对方的一定金额。4.保密信息：指本合同的签订过程、内容以及与合同相关的任何商业秘密和其他信息。5.违约金：指违约方按照本合同约定支