2024合同范本之小卖部房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024合同范本之小卖部房屋租赁合同本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.解除合同的条件10.争议解决方式11.法律适用12.其他约定13.附件14.合同签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：1.2租赁物描述1.2.1租赁物地址：1.2.2租赁物面积：1.2.3租赁物现状：1.2.4租赁物所有权证明：1.3租赁期限1.3.1租赁期限自年月日至年月日，共计年个月。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.租金及支付方式2.1租金为每月元，按月支付。2.2乙方应在每月的前支付当月租金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：开户行：3.租赁物的使用和维护3.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途。3.3乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。4.维修责任4.1甲方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物符合使用安全标准。4.2乙方负责租赁物的日常小修和小保养，如照明、插座等故障的修复。4.3因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.保险责任5.1乙方应自行购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。5.2乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。6.违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。7.解除合同的条件7.1双方协商一致解除合同。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。7.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同。7.4租赁物因不可抗力因素导致损毁，双方均有权解除合同。8.争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1本合同适用中华人民共和国法律。10.其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日8.保险责任8.1乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃、自然灾害等保险，确保租赁物及经营活动的安全。8.2保险费用由乙方承担。8.3乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。9.甲方权利和义务9.1甲方保证对租赁物的所有权，并确保租赁物符合约定的用途。9.2甲方负责对租赁物进行重大维修和保养，确保租赁物的安全使用。9.3甲方应提供租赁物的相关权属证明。10.乙方权利和义务10.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并享受租赁物的使用权。10.2乙方应按合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。10.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。11.违约责任11.1甲方未按约定提供租赁物或不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。11.2乙方未按约定支付租金或不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。12.解除合同的条件12.1双方协商一致解除合同。12.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。12.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同。12.4租赁物因不可抗力因素导致损毁，双方均有权解除合同。13.争议解决方式13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.法律适用和合同效力14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物所有权证明详细要求：甲方应提供租赁物的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。说明：该附件用于证明甲方对租赁物的所有权，确保乙方在租赁期间的使用权。2.附件二：租赁物现状照片详细要求：乙方应在合同签订时提供租赁物的现状照片，以记录租赁物的初始状态。说明：该附件用于作为租赁物使用前后状况的对比，以便在合同到期时判断乙方是否合理使用和维护租赁物。3.附件三：保险单据详细要求：乙方应提供购买的保险单据，证明已按照合同约定购买相关保险。说明：该附件用于证明乙方已履行保险责任，确保租赁物在保险范围内的安全。4.附件四：租金支付记录详细要求：乙方应保存租金支付的记录，以备核查。说明：该附件用于记录乙方的租金支付情况，便于双方核查和证明租金支付情况。5.附件五：维修记录详细要求：乙方应记录租赁物的维修情况，包括维修时间、内容、费用等。说明：该附件用于记录租赁物的维修情况，确保租赁物的正常使用和维护。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁物未按约定进行维修和保养提前解除合同责任认定：甲方应承担违约金责任，违约金为租金的10%。2.乙方违约行为未按约定支付租金擅自改变租赁物结构和用途转租给第三方未按约定使用和维护租赁物责任认定：乙方应承担违约金责任，违约金为租金的10%。如造成甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方在合同履行期间未能按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营。根据合同约定，甲方应承担违约金责任，违约金为租金的10%，即人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。2.租金：指乙方按合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限，自合同签订之日起至合同约定解除合同的条件满足之日止。4.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约责任金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，租赁