室内装修工程质量保修合同（2024版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME室内装修工程质量保修合同（2024版）1本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程面积1.4工程预算1.5工程开工日期1.6工程竣工日期2.质量保修范围2.1保修项目2.2保修期限2.3保修条件2.4保修责任3.质量保修内容3.1主体结构3.2隐蔽工程3.3墙面、地面、天花板3.4门窗、幕墙3.5给排水系统3.6电气系统3.7暖通空调系统3.8卫浴设备3.9给排水管道3.10电气管道3.11五金配件3.12室内装饰3.13室外装饰3.14其他附属设施4.质量保修程序4.1发现问题4.2报告问题4.3维修处理4.4验收合格5.质量保修费用5.1维修费用承担5.2维修时间5.3维修质量标准6.质量保修期限的延长6.1延长条件6.2延长申请6.3延长费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露责任12.合同的书面形式12.1合同文本12.2附件12.3签字盖章13.其他条款13.1不可抗力13.2法律法规13.3合同解除13.4附件说明14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的室内装修工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的室内装修工程所在地。1.3工程面积：室内装修工程的实际使用面积，以平方米为单位。1.4工程预算：双方确认的室内装修工程总预算，以元为单位。1.5工程开工日期：双方约定的室内装修工程正式开工的日期。1.6工程竣工日期：双方约定的室内装修工程正式竣工的日期。第二条质量保修范围2.1保修项目：包括室内装修工程的全部项目，如墙面、地面、天花板、门窗、幕墙、给排水系统、电气系统、暖通空调系统、卫浴设备、给排水管道、电气管道、五金配件、室内装饰、室外装饰等。2.2保修期限：自工程竣工之日起计算，按照双方约定的年限进行保修。2.3保修条件：在保修期限内，因施工质量问题导致的工程故障或者损坏，符合保修条件。2.4保修责任：乙方对保修项目负责修复、更换，并承担相应的保修费用。第三条质量保修内容3.1主体结构：按照设计文件和规范要求施工，保证主体结构的稳定和安全。3.2隐蔽工程：按照设计文件和规范要求施工，保证隐蔽工程的质量和安全。3.3墙面、地面、天花板：按照设计文件和规范要求施工，保证墙面、地面、天花板的平整、美观、牢固。3.4门窗、幕墙：按照设计文件和规范要求施工，保证门窗、幕墙的安装牢固、开关正常、密封性能良好。3.5给排水系统：按照设计文件和规范要求施工，保证给排水系统的畅通、无泄漏。3.6电气系统：按照设计文件和规范要求施工，保证电气系统的安全、可靠、符合设计要求。3.7暖通空调系统：按照设计文件和规范要求施工，保证暖通空调系统的正常运行、节能、环保。3.8卫浴设备：按照设计文件和规范要求施工，保证卫浴设备的安装牢固、功能正常、符合设计要求。3.9给排水管道：按照设计文件和规范要求施工，保证给排水管道的安装牢固、无泄漏、畅通。3.10电气管道：按照设计文件和规范要求施工，保证电气管道的安装牢固、无泄漏、安全。3.11五金配件：按照设计文件和规范要求施工，保证五金配件的安装牢固、功能正常。3.12室内装饰：按照设计文件和规范要求施工，保证室内装饰的美观、协调、符合设计要求。3.13室外装饰：按照设计文件和规范要求施工，保证室外装饰的稳定、美观、符合设计要求。3.14其他附属设施：按照设计文件和规范要求施工，保证其他附属设施的质量和功能正常。第四条质量保修程序4.1发现问题：在保修期限内，如发现保修项目存在质量问题，甲方应及时向乙方报告。4.2报告问题：甲方应在发现问题的第一时间内，以书面形式向乙方报告问题，并提供相关证明材料。4.3维修处理：乙方接到报告后，应在约定的时间内进行现场检查，确定问题原因和维修方案，并及时进行维修处理。4.4验收合格：维修处理完成后，甲方应进行验收，确认问题已得到妥善解决，并在验收单上签字盖章。第五条质量保修费用5.1维修费用承担：在保修期限内，因施工质量问题导致的维修费用，由乙方承担。5.2维修时间：乙方应在接到维修通知后的约定时间内完成维修处理。5.3维修质量标准：维修处理后的工程质量应符合原工程设计文件和规范要求。第六条质量保修期限的延长（1）甲方应向乙方提出延长保修期限的书面申请。（2）延长保修期限的申请应在保修期限届满前30天内提出。（3）延长保修期限的费用，由双方协商确定。6.2延长申请第八条违约责任（1）乙方未按照约定时间完成工程；（2）乙方工程质量不符合约定；（3）乙方未按照约定提供保修服务；（4）甲方未按照约定支付工程款项；（5）甲方未按照约定提供施工条件。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议。第十条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，双方可协商一致解除合同。第十一条合同的生效、终止和解除10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件：合同履行完毕，双方履行完毕各自的权利和义务，本合同终止。10.3解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止或解除之日起两年。11.3泄露责任：如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的书面形式12.1合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程预算等。12.3签字盖章：本合同经双方签字盖章后生效。第十四条签字盖章13.1甲方签字：13.2乙方签字：13.3日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等，均为与甲乙方无直接合同关系的当事人。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保工程质量及安全。如第三方未履行职责，导致工程出现问题，第三方应承担相应责任。1.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务。第二条第三方介入程序2.2第三方确认：甲方应在合同中明确第三方名称、负责人、联系方式等信息，并经乙方确认。2.3第三方合同签订：甲方与第三方签订合同时，应明确工程内容、质量标准、工期、报酬等事项。2.4第三方介入时间：第三方应在甲方与乙方约定的时间内介入工程。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：如第三方因履行不当导致工程损失，第三方应承担的责任限额为工程总造价的10%。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确，并由甲乙双方协商确定。3.3第三方责任限额的调整：如第三方履行情况良好，甲乙双方可协商调整责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和协调，按照甲方要求完成工程。4.2第三方与乙方：第三方应保证工程质量，按照乙方要求进行施工。4.3第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工程进度和问题。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除与第三方的合同。5.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约处理程序：甲方解除与第三方的合同后，应与乙方协商解决由此产生的问题。第六条第三方退出工程6.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行合同，可以退出工程。6.2第三方退出程序：第三方应提前通知甲方和乙方，并办理退出手续。6.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应承担因此给甲方和乙方造成的损失。第七条第三方保修责任7.1第三方保修范围：第三方应按照合同约定，对工程质量问题承担保修责任。7.2保修程序：第三方应在保修期内，按照约定程序处理工程质量问题。7.3保修费用：第三方应承担保修费用，包括但不限于维修费用、材料费用等。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1合同履行：第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行各自义务。8.2合同变更：如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议。8.3合同解除：第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定解除合同的权利。第九条第三方介入的合同备案9.1甲乙双方应将第三方介入的合同及相关文件备案，以便于履行合同义务和处理争议。9.2备案材料包括但不限于合同文本、第三方资质证明、第三方责任限额等。第十条第三方介入后的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方有权向相关机构申请调解或仲裁。10.3如调解或仲裁不成，甲乙双方有权通过诉讼解决争议。第十一条第三方介入后的合同修改和补充11.1本合同的任何修改和补充，均需甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。11.2修改和补充的合同，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、终止和解除12.1本合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。12.2本合同终止条件：合同履行完毕，甲乙双方和第三方履行完毕各自的权利和义务。12.3本合同解除条件：合同解除需甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十三第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：室内装修工程设计文件详细说明：包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明等，需符合相关行业标准和规范。附件2：工程预算详细说明：详细列出工程所需的材料、人工、设备等费用，以及总预算金额。附件3：工程量清单详细说明：列出工程各项工程量，包括材料用量、人工工日等。附件4：第三方资质证明详细说明：第三方提供的资质证书、营业执照副本等证明文件。附件5：第三方责任限额确认书详细说明：明确第三方责任限额的书面文件，需第三方签字盖章。附件6：工程进度计划详细说明：列出工程各阶段的开始和结束时间，以及工程进度安排。附件7：工程质量标准详细说明：明确工程的质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。附件8：合同变更协议详细说明：如合同内容发生变更，需签订书面变更协议，并附上相关附件。附件9：违约行为及责任认定标准详细说明：列出违约行为的具体情形，以及相应的责任认定标准和处理措施。附件10：争议解决机构确认书详细说明：明确双方同意的争议解决机构，如调解委员会、仲裁委员会等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款项。2.甲方未按照约定提供施工条件。3.乙方未按照约定时间完成工程。4.乙方工程质量不符合约定。5.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。2.甲方未按照约定提供施工条件，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按照约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。4.乙方工程质量不符合约定，乙方应负责修复、更换，并承担相应的保修费用。5.第三方未按照合同约定履行义务，导致工程出现问题，第三方应承担相应责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违