2024年度建筑工程合同标的超高层建筑的建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同标的超高层建筑的建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同中所称的超高层建筑定义第二条工程内容与范围2.1工程建设的具体内容2.2工程的建设范围2.3工程的建设标准和要求第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与支付时间表3.3价格调整的条件与方法第四条工程进度与交付4.1工程预计开工日期4.2工程预计竣工日期4.3工程进度报告4.4工程交付标准及程序第五条质量控制与验收5.1质量控制标准5.2验收程序与组织5.3质量问题的处理第六条技术支持与服务6.1技术支持内容6.2技术服务时间与方式6.3技术咨询与交流第七条安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求与措施第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任9.4违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××建筑设计研究院地址：×××市×××路×××号1.4合同中所称的超高层建筑定义：本合同所称的超高层建筑是指建筑高度超过300米的摩天大楼。第二条工程内容与范围2.1工程建设的具体内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.2工程的建设范围：本合同超高层建筑的建设范围包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程等。2.3工程的建设标准和要求：按照我国《建筑工程质量管理条例》及相关国家标准、行业标准执行，同时应符合甲方提出的相关特殊要求。第三条合同价格与支付3.1合同总价：本合同总价为一亿五千万元人民币（￥150,000,000.00）。3.2支付方式与支付时间表：甲方应按照乙方提交的项目进度报告，分阶段支付合同价款。具体支付时间表由双方另行协商确定。3.3价格调整的条件与方法：如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可按照实际情况协商调整合同价格。第四条工程进度与交付4.1工程预计开工日期：2024年1月1日。4.2工程预计竣工日期：2026年12月31日。4.3工程进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量、安全等情况。4.4工程交付标准及程序：工程达到甲方确认的验收标准后，乙方应按照双方约定的程序进行工程交付。第五条质量控制与验收5.1质量控制标准：本工程质量控制标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2验收程序与组织：工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收由甲方、乙方、丙方共同组成验收组进行；最终验收由甲方组织，乙方、丙方参加。5.3质量问题的处理：如发现质量问题，乙方应立即采取措施予以修复，并承担相应责任。第六条技术支持与服务6.1技术支持内容：乙方应提供超高层建筑建设过程中的技术支持，包括设计、施工、验收等阶段。6.2技术服务时间与方式：技术服务时间为工程开工至工程竣工验收合格之日。技术服务方式包括但不限于现场指导、远程咨询、定期会议等。6.3技术咨询与交流：乙方应定期组织技术交流活动，分享工程建设的经验与成果。第八条保密条款8.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方泄露的任何与合同有关的信息，包括但不限于合同价格、工程设计、施工工艺等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年。8.3违约责任：违约方应承担相当于泄露信息对另一方造成损失的赔偿责任。第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付合同价款，应按迟延支付金额的日利率支付违约金。如甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。9.3丙方违约责任：如丙方未按约定提供设计、咨询等服务，应承担相应的违约责任。9.4违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决（1）向甲方所在地人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构：甲方所在地人民法院或乙方所在地仲裁委员会。10.3诉讼或仲裁地点：选择诉讼的，诉讼地点为甲方所在地；选择仲裁的，仲裁地点为乙方所在地。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。11.2合同解除条件：合同签订后，如发生不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致，可以解除合同。11.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签订补充协议，经双方盖章生效。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁方式解决。第十三条其他条款13.1不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.3附件：本合同附件包括合同专用条款、工程量清单、设计文件等。第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：工程竣工验收合格，并支付完毕合同价款后，本合同终止。14.3合同的失效条件：合同解除或终止后，本合同失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入指第三方参与本合同的执行、监督、评估等过程，包括但不限于提供专业服务、咨询意见、质量监督等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2甲方、乙方应共同协商确定第三方的介入方式、工作范围、责任界限等，并签订书面协议。2.3第三方介入前，应向甲方、乙方提交其资质证明、经验背景等资料，以便双方评估其介入的适宜性。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照甲方、乙方确定的工作范围和标准，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，不得有任何损害甲方、乙方利益的行为。3.3第三方对介入过程中的信息、数据、资料等承担保密责任，未经甲方、乙方书面同意，不得向第三方披露。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照约定的比例承担。若双方无约定，则由甲方、乙方协商确定。4.2甲方、乙方应按照第三方提交的进度报告和费用预算，分阶段支付第三方费用。4.3第三方费用支付完成后，甲方、乙方不得以任何理由要求退回或扣减。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方如未按约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失、延迟费用等。5.2甲方、乙方如未按约定支付第三方费用，应承担违约责任，包括但不限于支付延迟费用、赔偿第三方损失等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入本合同后，成为甲方、乙方合同的第三方受益人，但不由甲方、乙方直接控制。6.2第三方应独立承担其介入过程中的法律责任，与甲方、乙方无关。6.3甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第七条第三方责任限额7.1第三方介入本合同所承担的责任，以其专业资质、合同约定及行业标准为限。7.2甲方、乙方应要求第三方购买相应的职业责任保险，以保障双方利益。7.3第三方责任限额的具体金额，由甲方、乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。第八条第三方介入的终止与解除8.1第三方介入的终止条件：包括但不限于合同约定服务期满、甲方、乙方书面解除等。8.2第三方介入的解除程序：甲方、乙方应书面通知对方，并办理相关手续。8.3第三方介入解除后，其与甲方、乙方的合同关系随之终止。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁方式解决。9.2第三方介入争议的解决机构：选择诉讼的，诉讼地点为甲方所在地；选择仲裁的，仲裁地点为乙方所在地。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1本附加条款不影响本合同其他条款的效力。10.2本附加条款与本合同其他条款有冲突的，以本附加条款为准。第十一条合同的变更与解除11.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议，经双方盖章生效，与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更或解除的条件与程序，按照本合同及书面协议的约定执行。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入争议的解决方式，按照本合同及书面协议的约定执行。第十三条其他条款13.1本附加条款与本合同、书面协议构成完整的一体，共同约束甲方、乙方及第三方。13.2本附加条款的修改、补充，应由甲方、乙方与第三方共同协商签订书面协议。第十四条合同的生效、终止与失效14.1本附加条款自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效。14.2本附加条款的终止与失效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同专用条款详细规定本合同的履行地点、履行方式、保密条款、争议解决等事项。附件2：工程量清单详细列明工程项目的名称、数量、单价、总价等信息。附件3：设计文件包括工程设计图纸、技术说明书、设计变更通知等。附件4：施工方案详细说明施工过程中的工艺流程、施工方法、质量控制措施等。附件5：验收标准列明工程验收的标准和要求，包括质量、安全、环保等方面的标准。附件6：中介服务协议如涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用、责任等。附件7：咨询意见书如涉及咨询服务，需提供咨询意见书，明确咨询事项、咨询结果、责任等。附件8：审计报告如涉及审计，需提供审计报告，明确审计事项、审计结论、责任等。附件9：保险单据提供第三方责任保险、工程保险等保险单据，以保障双方利益。附件10：进度报告定期提交的工程进度报告，包括工程进度、质量、安全等情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.甲方未按约定提供设计、咨询等服务。3.乙方未按约定完成工程。4.乙方未按约定提供材料、设备等。5.丙方未按约定提供技术支持、咨询服务等。6.第三方未按约定提供服务，如中介方未按约定介绍业务、咨询方未按约定提供咨询意见等。违约责任认定：1.违约金：按照迟延支付金额的日