深圳2024年房地产买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳2024年房地产买卖协议本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条：买卖双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条：房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条：房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任第六条：税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：双方声明与承诺10.1卖方声明10.2买方声明10.3双方承诺第十一条：其他约定11.1物业管理11.2户口迁移11.3家具家电归属第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3付款凭证复印件第十三条：合同签订日期第十四条：合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：广东省深圳市南山区科技园南区R1002号1.2房屋面积：房屋建筑面积为120平方米，共有3室2厅1卫1.3房屋所有权证号：粤（2019）深圳市不动产权第10号第二条：买卖双方信息2.1卖方信息姓名：身份证号系方式址：广东省深圳市南山区科技园南区R1002号2.2买方信息姓名：身份证号系方式址：广东省深圳市福田区莲花街道新洲路2008号第三条：房屋交易价格3.1成交价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）3.2付款方式：乙方通过银行转账方式分三次向甲方支付房款第一次付款：人民币叁佰万元整（￥3,000,000），在签订合同之日起五个工作日内支付；第二次付款：人民币肆佰万元整（￥4,000,000），在办理过户手续之日起五个工作日内支付；第三次付款：人民币叁佰万元整（￥3,000,000），在房屋交付之日起五个工作日内支付。3.3付款时间：详见付款方式中的各阶段付款时间约定。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内，甲方将房屋交付给乙方；4.2过户时间：自本合同签订之日起三十日内，双方共同办理完毕房屋过户手续；4.3过户费用：双方按照相关法律法规规定，各自承担相应过户费用。第五条：房屋质量及维修5.1房屋质量保证：甲方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议，且房屋结构安全、设施完好；5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护、保养由乙方负责，因自然灾害或其他不可抗力因素导致的损坏，按实际情况承担相应责任。第六条：税费承担6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房屋交易手续费等；6.2税费承担方式：按照相关法律法规规定，各自承担相应税费。第七条：违约责任7.1卖方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任；7.2买方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；8.2调解解决：协商不成时，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解；8.3诉讼解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同变更：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；9.3合同解除：除法律法规规定和本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十条：双方声明与承诺10.1甲方声明：甲方为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何法律纠纷、产权争议；10.2乙方声明：乙方具备购买房屋的经济能力，自愿购买该房屋；10.3双方承诺：双方均遵守法律法规，诚实守信，全面履行合同约定的义务。第十一条：其他约定11.1物业管理：乙方自房屋交付之日起，承担物业管理费用；11.2户口迁移：甲方应协助乙方办理户口迁移手续；11.3家具家电归属：房屋交付时，家具家电清单详见附件。第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件；12.2买卖双方身份证明复印件；12.3付款凭证复印件；12.4家具家电清单。第十三条：合同签订日期2024年1月1日第十四条：合同签订地点广东省深圳市南山区科技园南区R1002号第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等；15.2第三方责任：第三方介入本合同的履行，应严格遵守相关法律法规，诚实守信，全面履行其在合同中的义务；15.3第三方权益：第三方根据本合同约定，有权依法获得相应的权益，包括但不限于费用支付、信息披露等；15.4第三方义务：第三方应按照本合同约定，承担相应的义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助甲乙方完成房屋交易等相关事宜。第十六条：第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同，应承担相应的责任，其责任限额由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确；16.2第三方责任限额的调整：甲乙方可以根据实际情况，调整第三方责任限额，但需书面协议并经双方签字（或盖章）确认；16.3第三方责任限额的履行：第三方应按照本合同约定和甲乙方的协议，履行其责任，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第十七条：第三方违约处理17.1第三方违约：第三方未履行本合同约定的义务，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；17.2第三方违约处理：甲乙方可以根据实际情况，选择通过协商、调解、诉讼等方式处理第三方违约事宜；17.3第三方违约赔偿：第三方应按照甲乙方的损失金额，承担相应的赔偿责任。第十八条：第三方权益保障18.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益；18.2甲乙方应按照本合同约定，支付第三方费用，不得拖欠；18.3甲乙方应如实向第三方提供房屋相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的合同关系：第三方与甲乙方签订的合同，为本合同的组成部分，双方应严格遵守；19.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方根据本合同约定，享有相应的权益，甲乙方应予以尊重；19.3第三方与甲乙方的责任划分：第三方根据本合同约定，承担相应的责任，甲乙方应予以认可。第二十条：附件20.1第三方介入协议；20.2第三方费用支付凭证；20.3第三方提供的房屋相关信息。第二十一条：合同签订日期2024年1月1日第二十二条：合同签订地点广东省深圳市南山区科技园南区R1002号第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：付款凭证复印件附件四：家具家电清单附件五：第三方介入协议附件六：第三方费用支付凭证附件七：第三方提供的房屋相关信息附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方为房屋的合法所有权人。附件二：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为买卖双方的身份证明复印件，用于证明甲乙方的身份信息。附件三：付款凭证复印件说明：本附件为买卖双方付款的凭证复印件，用于证明付款的真实性和金额。附件四：家具家电清单说明：本附件为房屋交付时所包含的家具家电清单，用于明确家具家电的归属。附件五：第三方介入协议说明：本附件为第三方介入本合同的协议，用于明确第三方的权利和义务。附件六：第三方费用支付凭证说明：本附件为甲乙方支付给第三方的费用凭证，用于证明费用支付的真实性和金额。附件七：第三方提供的房屋相关信息说明：本附件为第三方提供的房屋相关信息，用于协助甲乙方完成房屋交易等相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的；2.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的；3.第三方未履行本合同约定的义务，导致甲乙方遭受损失的。责任认定：1.甲方违约：甲方应承担乙方损失的赔偿责任；2.乙方违约：乙方应承担甲方损失的赔偿责任；3.第三方违约：第三方应按照甲乙方的损失金额，承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照本合同约定，按时交付房屋给乙方，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。具体赔偿金额可根据实际情况协商确定。全文完。深圳2024年房地产买卖协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房地产权属证明第二条：房地产描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条：其他约定10.1物业费用10.2维修责任10.3户口迁移第十一条：附件11.1房地产权属证明复印件11.2买卖双方身份证复印件第十二条：补充条款第十三条：合同正本第十四条：合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：深圳市X房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：深圳市福田区X路X号1.1.3出卖人法定代表人：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：X1.2.3买受人法定代表人：X1.3房地产权属证明1.3.1房地产权属证明文件：中华人民共和国不动产权证书编号：X1.3.2房地产权属证明复印件：本合同附件中第二条：房地产描述2.1房地产位置2.1.1房地产位于深圳市南山区X路X号，具体栋号、单元、房号：X2.1.2房地产所在地块的四至：东至X，南至X，西至X，北至X2.2房地产面积2.2.1房地产建筑面积：X平方米2.2.2房地产套内面积：X平方米2.3房地产现状2.3.1房地产用途：住宅2.3.2房地产结构：X2.3.3房地产装修情况：X第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房地产买卖价格为人民币（大写）：￥X,X,X.元整3.1.2买卖价格包含内容：房屋本身及附属设施设备、装修等3.2支付方式3.2.1.1银行转账3.2.1.2现金支付3.2.1.3其他方式：X3.3支付时间3.3.1.1首付款支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内3.3.1.2贷款部分支付时间：银行贷款审批通过后七个工作日内3.3.1.3尾款支付时间：房地产过户完成后七个工作日内第四条：交付及过户4.1交付时间4.1.1.1交付日期：年月日4.2交付条件4.2.1出卖人交付房地产的条件：4.2.1.1房地产权属转移登记手续办理完毕4.2.1.2房地产无任何权属纠纷、债务纠纷等4.2.1.3房地产符合国家关于住宅交付使用的相关规定4.3过户手续4.3.1出卖人和买受人应共同前往房地产登记机构办理房地产过户手续，具体时间：年月日第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1出卖人应保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷5.1.2出卖人应按照合同约定时间、方式交付房地产5.1.3出卖人应协助买受人办理房地产过户手续5.2买受人权利与义务5.2.1买受人应按照合同约定时间、方式支付房价款5.2.2买受人应自交付之日起承担房地产的使用、管理和维护责任5.2.3买受人应协助出卖人办理房地产过户手续第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1出卖人未能按照合同约定时间交付房地产的，应支付违约金：X元人民币6.1.2出卖人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应违约责任6.2买受人违约责任6.2.1买受人未能按照合同约定时间支付房价款的，应支付违约金：X元人民币6.2.2买受人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.1第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定8.2合同解除条件8.2.1合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定8.2.2因出卖人原因导致合同解除的，出卖人应退还已支付的房价款，并支付违约金8.2.3因买受人原因导致合同解除的，买受人应承担相应的违约责任第九条：合同的生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件：9.2.1.1双方按照约定履行完毕合同全部义务9.2.1.2双方协商一致解除合同9.2.1.3合同约定的其他终止条件第十条：其他约定10.1物业费用10.1.1买受人自交付之日起承担物业管理费10.1.2物业费用标准：按实际发生金额缴纳10.2维修责任10.2.1出卖人应对房地产进行必要的维修和保养，确保房地产正常使用10.2.2买受人应合理使用房地产，不得擅自改动结构和设备10.3户口迁移10.3.1买受人应自房地产过户完成后办理户口迁移手续10.3.2出卖人应协助买受人办理户口迁移手续第十一条：附件11.1房地产权属证明复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房地产买卖合同备案证明第十二条：补充条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2补充协议应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认第十三条：合同正本13.1本合同一式肆份，出卖人和买受人各执贰份，具有同等法律效力第十四条：合同副本14.1本合同副本壹份，留存于深圳市南山区房地产登记机构第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.1.2第三方介入情形a)协助甲乙方进行房地产交易咨询、评估、推介等服务b)协助甲乙方办理房地产过户、登记等手续c)提供融资、担保等服务d)其他与本合同履行相关的服务第二条：第三方选择及责任2.1甲乙方应根据国家法律法规及市场规律，自主选择合适的第三方服务提供商。2.2甲乙方应审慎评估第三方的信誉、专业能力及服务内容，并对其服务内容、费用等进行明确约定。2.3第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务承担相应责任。2.4甲乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的文件、资料等。第三条：第三方服务费用及支付3.1第三方服务费用应按照国家法律法规及市场规律合理确定。3.2甲乙方应按照约定时间、方式支付第三方服务费用。3.3第三方服务费用支付时间及方式应在合同补充协议中明确。第四条：第三方责任及限额4.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务承担相应责任。4.2第三方责任限额指第三方对其提供的服务所承担的责任上限，包括但不限于赔偿、违约金等。4.3第三方责任限额应在合同补充协议中明确，并符合国家法律法规及市场规律。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系为服务提供与接受关系，第三方并不成为甲乙方的合同相对人。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第六条：第三方违约处理6.1第三方未按照约定提供服务或提供服务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方未按照约定支付第三方服务费用的，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第七条：第三方退出及替代7.2甲乙方应在第三方退出后，选择新的第三方继续履行合同。7.3第三方退出不影响甲乙方之间合同的履行，甲乙方应自行承担因第三方退出而产生的额外费用及损失。第八条：第三方信息披露及保密8.1第三方应向甲乙方披露其服务内容、费用、责任等相关信息。8.2甲乙方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向他人披露。第九条：合同的变更、解除与终止9.1第三方介入的合同变更、解除与终止，应符合本合同及补充协议的约定。9.2因第三方原因导致合同变更、解除或终止的，甲乙方应根据合同约定，承担相应责任。第十条：争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。第十一条：附件11.1第三方服务协议11.2第三方服务费用支付凭证11.3第三方责任限额约定第十二条：补充条款12.1本合同未尽事宜，甲乙方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议应采用书面形式，并由甲乙方签字（或盖章）确认。第十三条：合同正本13.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。第十四条：合同副本14.1本合同副本壹份，留存于深圳市南山区房地产登记机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产权属证明复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：房地产买卖合同备案证明附件4：第三方服务协议附件5：第三方服务费用支付凭证附件6：第三方责任限额约定附件1的详细要求和说明：房地产权属证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件应注明“此复印件与原件相符”字样，并由出卖人及买受人签字确认。附件2的详细要求和说明：买卖双方身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件应注明“此复印件与原件相符”字样，并由出卖人及买受人签字确认。附件3的详细要求和说明：房地产买卖合同备案证明应由房地产登记机构出具，并加盖公章。备案证明应注明合同编号、买卖双方信息、合同签订日期等。附件4的详细要求和说明：第三方服务协议应详细列明双方的权利、义务、服务内容、费用、违约责任等。协议应由第三方与甲乙方签字（或盖章）确认。附件5的详细要求和说明：第三方服务费用支付凭证应详细记录支付时间、支付金额、支付方式等信息。支付凭证应由甲乙方与第三方签字（或盖章）确认。附件6的详细要求和说明：第三方责任限额约定应明确第三方对其提供的服务所承担的责任上限。约定应符合国家法律法规及市场规律，并由甲乙方与第三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照合同约定时间交付房地产。2.出卖人未能按照合同约定履行其他义务。3.买受人未能按照合同约定时间支付房价款。4.买受人未能按照合同约定履行其他义务。5.第三方未按照约定提供服务或提供服务不符合约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的1%至5%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方严重违约导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。示例说明：如果出卖人未能在合同约定的时间内交付房地产，那么出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额为本合同总价款的1%至5%。如果出卖人的违约行为导致买受人遭受了直接经济损失，那么出卖人还应承担损害赔偿责任。如果出卖人的违约行为严重到无法继续履行合同，买受人可以解除合同，并且要求出卖人承担因合同解除而产生的损失。全文完。深圳2024年房地产买卖协议2本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋所有权证号1.2交易双方1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3房价及支付方式1.3.1房价1.3.2付款方式1.3.3付款时间1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间1.4.2过户时间1.4.3过户费用2.房屋质量及维修2.1房屋质量保证2.1.1结构安全2.1.2设备功能2.1.3渗漏问题2.2维修责任2.2.1保修范围2.2.2保修期限2.2.3维修费用承担3.违约责任3.1卖方违约3.1.1违约行为3.1.2违约责任3.2买方违约3.2.1违约行为3.2.2违约责任4.争议解决4.1协商解决4.2调解解决4.3仲裁解决4.4法律途径5.其他条款5.1房屋保险5.2税费承担5.3物业管理5.4合同的变更与解除5.5房屋租赁5.6附件5.6.1房屋所有权证复印件5.6.2买卖双方身份证明复印件5.6.3房屋平面图6.合同签订日期7.合同生效日期8.合同终止日期9.双方签字盖章10.附件说明11.备注12.补充协议13.法律依据14.合同正本及副本说明第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：广东省深圳市南山区X路X号X栋X单元1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米1.1.3房屋户型：X室X厅X卫1.1.4房屋所有权证号：粤（201X）深圳市不动产权第X号1.2交易双方1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3房价及支付方式1.3.1房价：人民币X万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万元整）1.3.2付款方式：（1）乙方于本合同签订之日起X日内，向甲方支付人民币X万元作为定金；（2）乙方应于2024年X月X日前，将剩余房款人民币X万元支付给甲方；1.3.3付款时间：（1）定金支付时间：本合同签订之日起X日内；（2）剩余房款支付时间：2024年X月X日前。1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间：自2024年X月X日起，甲方将房屋交付给乙方使用；1.4.2过户时间：乙方应于2024年X月X日前，将房屋过户至乙方名下；1.4.3过户费用：过户过程中所产生的一切费用由乙方承担。第八条房屋质量及维修8.1房屋质量保证8.1.1结构安全：甲方保证房屋结构安全，无重大结构安全隐患；8.1.2设备功能：甲方保证房屋内的水、电、气、暖等设备功能正常；8.1.3渗漏问题：甲方保证房屋不存在重大渗漏问题。8.2维修责任8.2.1保修范围：本合同约定的房屋质量问题；8.2.2保修期限：自房屋交付之日起X年；8.2.3维修费用承担：房屋质量问题的维修费用由甲方承担。第九条违约责任9.1卖方违约9.1.1违约行为：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行；9.1.2违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的X%。9.2买方违约9.2.1违约行为：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行；9.2.2违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的X%。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；10.2调解解决：如协商不成，双方可向深圳市房地产交易中心申请调解；10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁；10.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议。第十一条其他条款11.1房屋保险：甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人；11.2税费承担：房屋买卖过程中产生的税费由甲方承担；11.3物业管理：甲方应将其拥有的物业管理权益一并转让给乙方；11.4合同的变更与解除：本合同的变更或解除需双方协商一致，并书面确认；11.5房屋租赁：如甲方需继续租赁房屋，应与乙方另行签订租赁合同；11.6附件：本合同的附件包括房屋所有权证复印件、买卖双方身份证明复印件、房屋平面图等。第十二条合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。第十三条合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同终止日期本合同在房屋过户至乙方名下之日起终止。第十五条双方签字盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介方、评估机构、监理机构、过户机构、贷款机构等。1.2甲方、乙方同意，第三方介入本合同的履行过程，应严格遵守相关法律法规及行业规范。2.第三方责任2.1第三方应按照约定履行各自职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，由第三方承担相应责任。2.2甲方、乙方应协助第三方完成相关业务，包括但不限于提供所需资料、配合现场查验等。3.第三方费用3.1第三方所需费用由甲方、乙方按照约定承担。如无特别约定，甲方、乙方承担的费用不应超过第三方实际收费。3.2甲方、乙方应在第三方完成相关业务后支付费用。支付方式、支付时间由甲方、乙方与第三方协商确定。4.第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方的责任限额，按照相关法律法规、行业规范及双方与第三方签订的协议确定。4.2如第三方未按约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担责任。第三方责任限额不得低于乙方实际损失。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方均为独立主体，彼此之间的合同关系及法律责任互不影响。5.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，不得对抗第三方与其他主体之间的权利义务。6.第三方介入的变更与解除6.1如甲方、乙方同意变更或解除与第三方的合同，应签订书面协议，并经第三方同意。6.2甲方、乙方与第三方变更或解除合同，不影响本合同的履行。但甲方、乙方应承担因变更或解除合同给第三方造成的损失。7.第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲方、乙方同意将争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁或通过诉讼解决。8.附件说明8.1本合同附件包括