二零二四年度租赁合同（办公设备及场地）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同（办公设备及场地）1本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1办公设备1.1.1电脑1.1.2打印机1.1.3复印机1.1.4传真机1.2场地1.2.1办公室1.2.2会议室1.2.3茶水间第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整3.2支付方式：每月支付一次，每次支付人民币元整3.3支付日期：每月10日前第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物仅用于办公用途，不得用于其他非法活动第五条租赁物的维修责任5.1租赁期间，如租赁物发生故障，承租人应及时通知出租人进行维修5.2出租人应在接到维修通知后3个工作日内进行维修第六条租赁物的保险6.1承租人应自行购买租赁物的保险，保障出租人和承租人的利益第七条合同的变更和终止7.1任何一方如需变更或终止本合同，应提前30天书面通知对方7.2合同终止后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人第八条违约责任8.1如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十一条租赁物的交付11.1出租人应在本合同签订后3个工作日内将租赁物交付给承租人第十二条租赁物的归还12.1租赁期满后，承租人应按照本合同的约定将租赁物完好无损地归还给出租人第十三条租赁物的转让13.1未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方第十四条租赁物的处置14.1租赁期满后，承租人应按照本合同的约定处置租赁物，如需续租，应重新签订合同第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1办公设备1.1.1电脑1.1.2打印机1.1.3复印机1.1.4传真机1.2场地1.2.1办公室1.2.2会议室1.2.3茶水间第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币100,000元整3.2支付方式：每月支付一次，每次支付人民币20,000元整3.3支付日期：每月10日前第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物仅用于办公用途，不得用于其他非法活动4.3承租人不得擅自更改租赁物的结构或进行任何形式的改造4.4承租人应遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事任何违法行为第五条租赁物的维修责任5.1租赁期间，如租赁物发生故障，承租人应及时通知出租人进行维修5.2出租人应在接到维修通知后3个工作日内进行维修5.3如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用5.4出租人应确保租赁物处于正常使用状态，如因出租人原因导致租赁物损坏，出租人应承担相应的维修费用第六条租赁物的保险6.1承租人应自行购买租赁物的保险，保障出租人和承租人的利益6.2保险金额应不低于租赁物的评估价值6.3保险合同应提交给出租人备案第七条合同的变更和终止7.1任何一方如需变更或终止本合同，应提前30天书面通知对方7.2合同终止后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人7.3如承租人未能按照约定归还租赁物，出租人有权采取必要的措施收回租赁物，由此产生的费用由承租人承担7.4合同终止后，出租人应退还承租人已支付的租金，但扣除必要的费用第八条违约责任8.1如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五8.3如一方延迟支付租金，延迟期间应支付延迟付款的利息，利率为中国人民银行同期贷款基准利率8.4如一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.3本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出第十一条租赁物的交付11.1出租人应在本合同签订后3个工作日内将租赁物交付给承租人11.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，确认无误后签字确认11.3出租人应提供租赁物的相关技术资料和操作手册第十二条租赁物的归还12.1租赁期满后，承租人应按照本合同的约定将租赁物完好无损地归还给出租人12.2归还时，双方应共同对租赁物进行验收，确认无误后签字确认12.3如租赁物在归还时存在损坏或缺失，承租人应承担相应的维修或替换费用第十三条租赁物的转让13.1未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方13.2如承租人确需转让租赁物，应提前30天书面通知出租人，并征得出租人同意13.3转让不得减轻出租人的权利和义务第十四条租赁物的处置14.1租赁期满后，承租人应按照本合同的约定处置租赁物，如需续租，应重新签订合同14.2如承租人选择处置租赁物，应按照我国的相关法律法规进行处理14.3出租人应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件和办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等15.3第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的性质、范围和期限第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同事项时，应遵守中华人民共和国的法律、法规和本合同的约定16.2第三方应承担其行为产生的责任，不得将责任转嫁给甲乙任何一方16.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任第十七条第三方权利和义务17.1第三方享有按合同约定提供服务或产品的权利17.2第三方应履行合同约定的义务，确保服务或产品的质量和安全17.3第三方不得未经甲乙双方同意，擅自更改服务或产品的内容和标准第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方介入的具体事项确定18.2如无具体约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额不应超过甲乙双方因第三方介入而实际遭受的损失18.3第三方应书面同意本合同规定的责任限额，并在合同中明确表示第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同19.2甲乙双方不承担第三方与第三方客户之间的合同责任19.3第三方与甲乙双方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止应提前30天书面通知甲乙双方20.2终止第三方介入后，第三方应按照甲乙双方的要求，协助处理相关后续事项20.3甲乙双方应根据实际情况，合理支付第三方介入期间的费用第二十一条第三方介入的违约处理21.1如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任21.2第三方如延迟提供服务或产品，应支付延迟期间的违约金，违约金计算方式为：延迟交付金额×延迟天数×千分之五21.3如第三方因违约导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任第二十二条甲乙双方对第三方的追偿权22.1甲乙双方如因第三方的行为遭受损失，有权向第三方追偿22.2甲乙双方追偿的权利不得转让给第三方22.3甲乙双方追偿的权利在本合同终止后继续有效第二十三条保密条款23.1第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密23.2保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等23.3保密信息的保密期限自本合同终止之日起计算，但不得少于2年第二十四条适用法律和争议解决24.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律24.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决24.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第二十五条其他约定25.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份25.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效25.3本合同的修改和补充，应由甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、型号、数量等信息。附件2：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、现金收据等凭证。附件3：租赁物的交付验收记录记录租赁物的交付时间和验收情况，包括租赁物的状态和数量等信息。附件4：租赁物的维护保养记录记录租赁物的维护保养情况，包括维护保养的时间、内容和人员等信息。附件5：租赁物的保险单据提供租赁物的保险单据，包括保险金额、保险期限等信息。附件6：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件7：第三方服务记录记录第三方提供的服务情况，包括服务的时间、内容和人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.延迟支付租金2.未按照合同约定使用租赁物3.未按照合同约定进行租赁物的维护保养4.未按照合同约定购买租赁物的保险5.第三方未按照约定提供服务或产品6.第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准7.未经出租人同意，承租人将租赁物转让给第三方违约责任认定标准：1.延迟支付租金：每延迟一天，应支付延迟金额的千分之五作为违约金。2.未按照合同约定使用租赁物：根据违约程度，支付违约金或要求承租人恢复租赁物的原状。3.未按照合同约定进行租赁物的维护保养：根据违约程度，支付违约金或要求承租人承担维修费用。4.未按照合同约定购买租赁物的保险：承租人应承担因未购买保险导致的损失。5.第三方未按照约定提供服务或产品：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。6.第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失和承担修复费用。7.未经出租人同意