2024年商品房预售购买协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商品房预售购买协议样本版B版本合同目录一览1.商品房预售购买协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议签订日期2.商品房基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3预售许可证号2.4房屋坐落2.5房屋结构2.6房屋面积2.7房屋用途3.预售购买方式3.1购买方式3.2付款方式3.3付款时间3.4贷款事宜4.商品房交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序4.4质量保修5.价款及费用5.1房屋总价5.2定金5.3首付款5.4贷款款5.5尾款5.6相关费用6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与继承9.1合同生效9.2合同终止9.3合同继承10.其他约定10.1配套设施10.2物业管理10.3户口迁移11.双方声明与承诺11.1买方声明11.2卖方声明11.3双方承诺12.附件12.1商品房预售合同12.2房屋平面图12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同签订地点及日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条商品房预售购买协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方（买方）：【买方姓名】乙方（卖方）：【卖方公司名称】1.3协议签订日期本协议于【签订日期】由双方签署。第二条商品房基本信息2.1项目名称本项目名称为【项目名称】。2.2项目地址本项目位于【项目地址】。2.3预售许可证号该房屋的预售许可证号为【预售许可证号】。2.4房屋坐落该房屋坐落为【房屋坐落】。2.5房屋结构该房屋的结构类型为【房屋结构】。2.6房屋面积该房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米。2.7房屋用途该房屋的规划用途为【房屋用途】。第三条预售购买方式3.1购买方式甲方同意按照本协议的约定购买乙方预售的该房屋。3.2付款方式甲方向乙方支付购房款项的方式为【付款方式】，包括但不限于现金、转账等。3.3付款时间甲方应按照本协议约定的付款时间向乙方支付购房款项。3.4贷款事宜如甲方选择通过贷款方式支付购房款项，甲方应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的全部责任。第四条商品房交付及验收4.1交付时间乙方应按照本协议约定的时间将该房屋交付给甲方。4.2交付条件4.3验收程序甲方应对接收的该房屋进行验收，并将验收结果通知乙方。4.4质量保修乙方应对该房屋的质量承担保修责任，具体保修范围和保修期限按照相关法律法规和政策规定执行。第五条价款及费用5.1房屋总价该房屋的总价为【房屋总价】元。5.2定金甲方应向乙方支付的定金为【定金】元。5.3首付款甲方应向乙方支付的首付款为【首付款】元。5.4贷款款甲方通过贷款方式支付的款项为【贷款款】元。5.5尾款甲方应向乙方支付的尾款为【尾款】元。5.6相关费用本协议项下发生的包括但不限于契税、房屋登记费、物业费等费用由【承担方】承担。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方均可提出对本协议的变更，经双方协商一致后，可进行变更。6.2解除条件在符合法律法规和政策规定的前提下，任何一方均可提出解除本协议，经双方协商一致后，可解除本协议。第八条违约责任8.1买方违约如果甲方违反本协议的约定，未能按时支付购房款项或未能履行本协议项下的其他义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的【违约金比例】%。8.2卖方违约如果乙方违反本协议的约定，未能按时交付该房屋或未能履行本协议项下的其他义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的【违约金比例】%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议项下的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向相关机构申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止本协议在履行完毕或者双方协商一致解除后终止。10.3合同继承本协议的终止不影响双方在协议项下的权利义务的继承。第十一条其他约定11.1配套设施该房屋的配套设施包括但不限于【配套设施】。11.2物业管理甲乙双方应遵守【物业管理公司名称】制定的物业管理规定。11.3户口迁移甲方应按照公安机关的规定办理户口迁移手续。第十二条双方声明与承诺12.1买方声明甲方声明已充分了解该房屋的情况，并同意购买。12.2卖方声明乙方声明该房屋符合国家和地方的相关法律法规和政策规定。12.3双方承诺双方承诺按照本协议的约定履行各自的权利义务。第十三条合同签订地点及日期本协议于【签订地点】签订，签订日期为【签订日期】。第十四条合同双方签字盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。【甲方签字】【乙方盖章】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商品房预售合同详细要求和说明：本附件详细约定了甲方购买乙方预售的该房屋的具体条款，包括但不限于房屋的坐落、面积、结构、价款等。附件二：房屋平面图详细要求和说明：本附件提供了该房屋的具体平面图，展示了房屋的布局和结构。附件三：付款凭证详细要求和说明：本附件记录了甲方支付购房款项的详细信息，包括付款时间、付款金额等。附件四：其他相关文件详细要求和说明：本附件包含了与本协议相关的其他文件，包括但不限于贷款合同、房屋登记证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于甲方未能按时支付购房款项，乙方未能按时交付该房屋等。违约责任认定标准：违约金为本协议约定的购房款项的【违约金比例】%。示例说明：如果甲方未能按时支付购房款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的5%。说明三：法律名词及解释：法律名词：包括但不限于商品房、预售、购买协议、违约金等。解释：商品房指的是由开发商依法开发并预售的住宅房屋