2024年定制型房屋共建协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制型房屋共建协议范本版B版本合同目录一览第一条房屋共建项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目进度安排第二条房屋共建双方2.1甲方信息2.2乙方信息第三条共建内容与要求3.1房屋设计要求3.2房屋建筑材料3.3房屋建设标准3.4房屋验收标准第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3进度付款4.4尾款支付第五条工期与交付时间5.1约定工期5.2延期交付5.3提前交付第六条质量保证6.1质量标准6.2质量问题处理第七条变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3修改权与解释权第一部分：合同如下：第一条房屋共建项目概述1.1项目名称：根据本合同约定的房屋类型、面积、地点等要素，由甲方提供的项目名称。1.2项目地点：甲方拥有的位于_______（省/市/县/镇/村）的_______（土地性质），具体地块位置以甲方提供的地块坐标为准。1.3项目规模：本项目共建房屋总面积为_______平方米，包括但不限于主屋、辅房、庭院、配套设施等。1.4项目进度安排：本项目的建设周期为_______个月，自乙方入场施工之日起算，按照双方约定的工程进度计划顺利进行。第二条房屋共建双方2.1甲方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系方式：_______2.2乙方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系方式：_______第三条共建内容与要求3.1房屋设计要求3.1.1乙方应根据甲方提供的方案或者甲方选定的设计方案进行施工。3.1.2设计方案应包括但不限于房屋的平面布局、立面设计、结构类型、建筑材料等。3.1.3设计方案的修改和调整，需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.2房屋建筑材料3.2.1乙方应按照设计方案和双方约定的标准选用建筑材料。3.2.2乙方应提供建筑材料的质量证明文件和检验报告。3.2.3建筑材料的验收、检测和质量控制，按照双方约定的标准执行。3.3房屋建设标准3.3.1乙方应按照设计方案和我国相关法律法规、行业标准进行施工。3.3.2房屋建设应符合当地的土地利用规划、城乡规划、建筑设计规范等要求。3.3.3房屋建设过程中，乙方应遵守环保、安全、消防等有关规定。3.4房屋验收标准3.4.1房屋验收应按照我国相关法律法规、行业标准和双方约定的验收标准进行。3.4.2验收合格的房屋，方可交付甲方使用。3.4.3房屋验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2付款方式：双方约定采用_______方式付款，具体付款安排见附件。4.3进度付款：乙方完成合同约定的工程进度后，甲方按照约定的比例支付进度款。4.4尾款支付：房屋验收合格并交付后，甲方支付尾款。第五条工期与交付时间5.1约定工期：自乙方入场施工之日起算，预计_______个月完工。5.2延期交付：因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件。5.3提前交付：乙方提前完成工程，经甲方同意，双方协商确定提前交付的时间和条件。第六条质量保证6.1质量标准：乙方应保证房屋建设质量，确保房屋满足设计要求和相关法律法规、行业标准。6.2质量问题处理：房屋建设过程中或验收发现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件。8.1.2甲方提供的设计方案不符合约定，导致工程无法正常进行，甲方应承担因此产生的费用。8.1.3甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或停工，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件。8.2.2乙方提供的建筑材料不符合约定，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及相应责任。8.2.3乙方施工过程中，违反法律法规、行业标准或设计方案，乙方应承担相应责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向项目所在地的相关机构申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：仲裁裁决不服的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：工程完工并经验收合格后，本合同自行终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。11.2保密期限：自本合同生效之日起，至合同终止后_______年。11.3泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。12.2送达地址：甲乙双方的地址分别为_______，如需变更，应及时书面通知对方。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附件：本合同的附件包括设计方案、施工图纸、工程量清单、付款安排、违约金计算方式等。14.2补充协议：对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3修改权与解释权：本合同未尽事宜，由双方协商决定。合同的修改、补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括房屋的平面布局、立面设计、结构类型、建筑材料等，需符合甲方提供的方案要求或甲方选定的设计方案。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括房屋建筑的详细施工图、结构图、细部图等，用于指导施工过程。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有施工项目的工程量、材料、人工等费用明细。附件四：付款安排详细要求和说明：付款安排应包括合同总价、进度付款、尾款支付的具体金额和时间安排。附件五：违约金计算方式详细要求和说明：违约金计算方式应明确违约金的计算标准和计算方法，如逾期付款、延期交付等情况下的违约金计算。附件六：质量保证协议详细要求和说明：质量保证协议应明确乙方的质量保证责任、质量问题处理程序以及质量问题的修复费用承担等。附件七：施工安全协议详细要求和说明：施工安全协议应明确乙方的施工安全责任、安全措施、安全事故处理程序等。附件八：环境保护协议详细要求和说明：环境保护协议应明确乙方的环境保护责任、环保措施、环保验收标准等。附件九：工期调整协议详细要求和说明：工期调整协议应明确工期调整的条件、程序以及工期延期或提前交付的违约金计算方式。附件十：其他重要文件详细要求和说明：其他重要文件包括但不限于施工许可证、规划许可证、施工资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项。2.甲方提供的设计方案不符合约定。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。4.乙方未按约定时间完成工程。5.乙方提供的建筑材料不符合约定。6.乙方施工过程中，违反法律法规、行业标准或设计方案。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：根据附件五中的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿计算：根据实际损失情况，包括但不限于工程延期导致的额外费用、质量问题导致的修复费用等。示例说明：若甲方未按约定时间支付进度款，乙方应根据附件五中的违约金计算方式计算违约金，并向甲方支付。若乙方未按约定时间完成工程，甲方应根据附件五中的违约金计算方式计算违约金，并向乙方支付。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就房屋共建项目达成的协议，明确了双方的权利和义务。2.甲方：指拥有房屋共建项目土地使用权、设计方案以及提供施工条件的一方。3.乙方：指承担房屋共建项目施工、质量保证的一方。4.设计方案：指甲方提供的房屋设计方案，包括平面布局、立面设计、结构类型、建筑材料等。5.施工图纸：指用于指导房屋共建项目施工的详细施