2024年度建筑施工合同：某建筑公司与业主的建设工程协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：某建筑公司与业主的建设工程协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（建筑公司）1.2乙方（业主）1.3工程1.4合同第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5支付凭证第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期4.4工程加速第五条工程质量与标准5.1质量标准5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条施工安全与环保7.1安全措施7.2安全事故的处理7.3环保要求第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议13.3通知与送达第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同正本与副本14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建筑公司）是指依法成立并具备建筑施工资质的企业，全称X建筑有限公司。1.2乙方（业主）是指具有工程发包资格的个体或单位，全称X业主委员会。1.3工程是指位于X地址的建筑工程项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。1.4合同是指甲乙双方签订的，关于2024年度某建筑工程项目的建设施工协议。第二条工程概况2.1工程地点位于X市X区X街道，具体坐标为X。2.2工程规模包括但不限于占地面积X平方米，建筑面积X平方米。2.3工程内容具体包括土建工程、安装工程、装修工程等，详细工程内容以附件一为准。2.4工程预算为人民币X万元，预算内工程款支付方式及进度详见第三条。第三条合同价格与支付3.1合同总价是根据工程量清单和工程预算确定的，总价为人民币X万元。3.2支付方式采用进度付款和竣工付款相结合的方式。3.3进度付款按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间见附件二。3.4竣工付款在工程验收合格后支付，支付金额为合同总价减去已支付进度款。3.5支付凭证为银行转账凭证或现金支付凭证，以实际支付金额为准。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划详见附件三，甲乙双方应共同努力按照进度计划完成工程。4.2工程交付时间为X年X月X日，工程交付标准见附件四。4.3若因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商调整工程交付时间。4.4若甲方要求工程加速，乙方应采取合理措施加快工程进度，增加的费用按双方协商结果处理。第五条工程质量与标准5.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。5.2工程质量检验按照附件五的质量检验计划进行，确保工程质量。5.3工程质量争议的处理按照《建筑工程质量纠纷处理办法》进行。第六条材料与设备6.1甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，乙方负责接收并验收。6.2乙方负责提供工程所需的辅助材料和小型设备，甲方负责验收。6.3材料与设备验收按照附件六的验收标准进行，确保材料和设备符合工程要求。第八条变更与调整1)因政策调整、设计变更等原因导致工程内容、规模、预算发生变化；2)因不可抗力等因素导致工程进度受到影响；3)双方协商一致的其他变更事项。8.2变更程序：1)变更事项发生时，甲方应及时通知乙方；2)双方就变更事项进行协商，达成一致后签订变更协议；3)根据变更协议调整合同价款和工程进度。8.3变更费用按照双方协商的结果进行调整。第九条违约责任9.1甲方违约：1)未按约定时间支付工程款，甲方应支付违约金，违约金计算方式详见附件七；2)甲方未履行合同约定的其他义务，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约：1)未按约定时间完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式详见附件七；2)乙方未履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应责任。9.3违约赔偿金额不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式为友好协商，双方应共同努力解决合同履行过程中的争议。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。11.2合同变更需双方协商一致，并签订变更协议。11.3合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。第十二条保密条款12.1双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，为期X年。12.3违约保密，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条辅助条款13.1合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.3双方的通知与送达均应以书面形式进行，送达对方指定的联系地址。第十四条其他条款14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。14.3合同签订日期为X年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。15.2甲乙双方同意，第三方介入合同履行过程，应严格遵守本合同的约定。15.3第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定完成其职责范围内的相关工作。16.2第三方对其提供的材料、设备或服务的质量负责，确保符合工程要求。16.3第三方如因违约行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，各自承担合同约定的责任。17.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。17.3第三方对甲乙双方的权利义务，不具有对等性，第三方并非合同当事人。第十八条第三方责任限额18.1第三方应承担的责任限额，按照双方签订的补充协议确定。18.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。18.3第三方责任限额的约定，应符合法律法规的规定，确保公平合理。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的介入方式、职责范围等。19.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。19.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按照约定履行合同义务。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约时，甲乙双方应先尝试协商解决，如协商不成，可依法维权。20.2第三方违约导致工程损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.3第三方违约不影响甲乙双方按照本合同履行各自的权利义务。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方完成其职责范围内的相关工作后，其介入合同的权利义务终止。21.2甲乙双方与第三方签订的补充协议约定的终止条件达成时，第三方介入终止。21.3第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第二十二条第三方资料保管22.1第三方应将其与工程相关的所有资料、文件等交给甲方、乙方。22.2甲方、乙方对第三方提供的资料、文件予以保密，不得泄露给第三方以外的单位或个人。22.3第三方提供的资料、文件，作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十三条第三方税收及费用23.1第三方应按照国家相关法律法规，承担其介入合同履行的税收及费用。23.2第三方支付的税收及费用，不包括在甲乙双方合同价款内。23.3甲乙双方与第三方签订的补充协议，可约定第三方支付税收及费用的具体事项。第二十四条第三方合规性24.1第三方应确保其提供的材料、设备或服务符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。24.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关合规性证明文件。24.3第三方如因合规性问题导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，作为合同总价的基础。附件二：质量检验计划明确质量检验的标准、流程和时间安排，确保工程质量符合约定。附件三：进度计划详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间和付款时间，确保双方按照进度计划履行合同。附件四：工程交付标准明确工程交付的时间、条件和标准，确保工程按时交付且符合质量要求。附件五：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、利率和计算期限等。附件六：材料与设备验收标准明确材料与设备验收的标准和流程，确保材料和设备符合工程要求。附件七：争议解决方式详细说明争议解决的步骤和程序，确保双方在发生争议时能够顺利解决问题。附件八：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，以及违反保密协议的后果。附件九：补充协议模板提供补充协议的模板，用于双方在合同履行过程中对合同内容的调整和补充。附件十：通知与送达方式明确双方通知与送达的方式、时间和地址，确保双方之间的沟通顺畅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的设计图纸或施工要求不符合规范，导致工程质量问题。3.乙方使用的材料、设备不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照进度计划完成工程，导致工程延期。5.乙方在施工过程中违反安全规定，导致安全事故。违约责任认定标准：1.违约金：根据附件七的计算方式，按照违约方的违约程度和违约时间计算违约金。2.损害赔偿：根据违约方的违约行为导致的损失金额，进行相应的赔偿。3.工期顺延：根据违约方的违约程度和违约时间，顺延工期。4.质量修复：对于因违约导致的质量问题，违约方应负责修复，并承担修复费用。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款，根据附件七的计算方式，甲方应支付违约金。具体计算方法为：根据已付款金额占合同总价的比例，计算出应支付的违约金金额。如果乙方未按照进度计划完成工程，导致工程延期，乙方应承担工期顺延的责任。具体顺延时间根据实际违约程度和违约时间进行确定。全文完。2024年度建筑施工合同：某建筑公司与业主的建设工程协议1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（某建筑公司）1.2乙方（业主）1.3工程建设项目第二条合同标的及工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程进度及交付时间第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工验收合格后支付3.5支付时间及条件第四条合同履行及工程质量4.1甲方义务4.2乙方义务4.3工程质量标准4.4工程验收第五条合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任及赔偿6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿金额及方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3诉讼地点及法院第八条合同的生效、终止及失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后的事宜第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的处理第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律法规11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1合同的翻译12.2合同的附件12.3合同的修改和补充第十三条合同的签署及副本13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同副本数量及分发第十四条合同的解释及适用14.1合同条款的解释14.2合同的适用范围第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（某建筑公司）指具名在某建筑公司的法人实体，及其合法继承人和授权代表。1.2乙方（业主）指具名在合同中的业主，及其合法继承人和授权代表。1.3工程建设项目指合同中指定的建筑项目，包括所有的施工、安装、装修和附属工程。第二条合同标的及工程概况2.1工程地点具体位于____省/市/县/街道，具体项目地点以甲方提供的地理位置为准。2.2工程规模依据附件一《工程设计文件》所载明的内容，包括但不限于建筑物的面积、层数、结构类型等。2.3工程内容包含但不限于土建工程、安装工程、装饰工程及附属设施的建设。2.4工程进度及交付时间按照附件二《工程进度计划》执行，甲方应确保工程按时交付。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价定为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，币种为人民币。3.2支付方式采用按工程进度分阶段支付的方式。3.3进度付款甲方应在每个付款周期结束后的14日内，根据工程实际进度，支付相应比例的工程款项。3.4竣工验收合格后支付剩余的合同款项，需扣除已支付进度款项及合同约定的质量保证金。3.5支付时间及条件均应符合本合同约定的付款计划和条件。第四条合同履行及工程质量4.1甲方义务包括但不限于：提供施工场地、办理施工所需手续、按约定支付工程款等。4.2乙方义务包括但不限于：按设计文件施工、保证工程质量、安全文明施工等。4.3工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。4.4工程验收按照附件三《验收标准及程序》进行，由甲方组织，乙方配合。第五条合同变更及解除5.1合同变更条件包括但不限于：设计变更、工程量增减、施工条件变更等。5.2合同解除条件包括但不限于：甲方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。第六条违约责任及赔偿6.1甲方违约包括但不限于：不按约定支付款项、不配合乙方施工等。6.2乙方违约包括但不限于：延期交付工程、工程质量不符合约定等。6.3违约赔偿金额及方式按照合同约定及法律规定计算。第七条争议解决7.1争议解决方式采用仲裁。7.2仲裁地点及机构为____市仲裁委员会。7.3诉讼地点及法院为甲方所在地人民法院。第八条合同的生效、终止及失效8.1合同生效条件为本合同经甲乙双方签字盖章，并自合同约定的起始日起生效。8.2合同终止条件如下：8.2.1工程验收合格，乙方提交竣工验收报告，甲方支付完毕所有款项；8.2.2双方协商一致提前终止合同；8.2.3一方违约导致合同无法履行，对方有权终止合同。8.3合同失效后的事宜包括：8.3.1乙方应按照甲方要求拆除临时设施，恢复场地；8.3.2甲方应在合同终止后14日内支付乙方应收的尾款；8.3.3双方应共同办理工程移交手续，并签署工程移交证书。第九条保密条款9.1保密内容包括但不限于：合同条款、工程设计文件、施工技术等。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效后2年。9.3泄露保密信息的处理按照《中华人民共和国保守国家秘密法》及相关法律法规进行。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义按照《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定执行。10.2不可抗力事件的处理：10.2.1双方应及时通知对方不可抗力事件的发生及影响；10.2.2双方应协商一致决定是否延长合同履行期限；10.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律法规为中华人民共和国内适用的法律。11.2合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十二条其他条款12.1合同的翻译如存在歧义，以中文文本为准。12.2合同的附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。12.3合同的修改和补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同的签署及副本13.1合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点为____市/县/区。13.3合同副本数量及分发按照甲乙双方协商确定的数量进行。第十四条合同的解释及适用14.1合同条款的解释应遵循合同的通常解释规则，如有争议，双方应友好协商解决。14.2合同的适用范围为合同约定的工程建设项目。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、融资方等。1.2第三方介入包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供资金支持等情况。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供合同及相关文件，以便第三方了解合同内容。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署介入协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方有权根据合同约定和法律规定，对合同的履行进行监督和检查。3.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。3.3第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并承担相应的责任。3.4第三方不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得利用介入地位谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。4.2第三方责任限额应在其介入协议中明确，并符合相关法律法规的规定。4.3第三方如因履行其职责造成甲乙双方损失，应按照介入协议的约定进行赔偿。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应是独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系。5.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。5.3第三方对甲乙双方之间的合同争议不承担责任，甲乙双方应通过协商或法律途径解决。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件应在介入协议中明确。6.2第三方介入终止后，第三方应将其在介入过程中获取的甲乙双方的保密信息予以保密，并不得泄露给任何第三方。6.3第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反合同约定或介入协议，应承担违约责任。7.2甲乙双方如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方改正或赔偿损失。7.3第三方如因违约给甲乙双方造成损失，应按照介入协议的约定进行赔偿。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，争议提交甲方所在地人民法院管辖。第九条法律法规变化对合同的影响9.1如果本合同的执行因法律法规变化受到影响，甲乙双方应根据变化情况协商修改合同。9.2如果法律法规变化导致第三方介入合同的合法性受到影响，甲乙双方应立即通知第三方，并协商解决。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。10.2本合同的修改和补充必须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。