2024年客房租赁标准合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年客房租赁标准合同版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同相关术语1.2客房及租赁期定义第二条租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制第三条客房使用与维护3.1客房使用规定3.2客房维护与保养第四条客人行为规范4.1客人基本行为要求4.2禁止行为第五条物业服务与管理5.1物业服务内容5.2物业服务时间第六条保险与安全6.1保险责任6.2安全管理第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养周期第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条法律适用与效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的附件第十三条甲方（酒店）与乙方（客人）信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同相关术语（1）甲方：指____________（酒店名称），提供客房租赁服务的一方。（3）租赁期：指乙方按照本合同约定租赁甲方客房的时间段。（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的客房租赁费用。1.2客房及租赁期定义（1）客房：指甲方提供给乙方使用的标准间/大床房/套间等住宿房间。（2）租赁期：指乙方按照本合同约定租赁甲方客房的时间段，租赁期开始时间为____年__月__日，结束时间为____年__月__日。第二条租赁条款2.1租赁期限（1）本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。（2）租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。2.2租金及支付方式（1）租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/间·夜。（2）乙方应按照本合同约定的租金标准，每__个月支付一次租金，共支付__次。（3）乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________2.3租金调整机制（1）如租赁期期间，客房市场价格发生变动，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。（2）租金调整后的标准应不低于当地同类客房的市场价格。第三条客房使用与维护3.1客房使用规定（1）乙方应按照甲方提供的客房使用指南合理使用客房及设施。（2）乙方不得损坏客房内设施，如有损坏，应按市价赔偿。（3）乙方不得在客房内吸烟、饮酒、赌博、吸毒、举办派对等影响酒店正常经营的行为。3.2客房维护与保养（1）甲方负责客房的日常维护与保养，确保客房设施的正常使用。（2）乙方发现客房设施损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。第四条客人行为规范4.1客人基本行为要求（1）乙方应遵守酒店的公共秩序，保持安静，不得干扰其他客人的正常休息。（2）乙方应妥善保管个人物品，如有遗失，甲方不承担责任。（3）乙方在酒店内应穿着得体，不得穿着睡衣或浴袍进入公共场所。4.2禁止行为（1）乙方不得在酒店内擅自张贴广告、传单等宣传资料。（2）乙方不得在酒店内进行非法集会、游行、示威等活动。（3）乙方不得携带易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品入住酒店。第五条物业服务与管理5.1物业服务内容（1）甲方提供客房清洁、安保、绿化等物业服务。（2）甲方负责处理客人的投诉和意见，提高服务质量。5.2物业服务时间（1）物业服务时间为每日__时至__时。（2）特殊情况下，如酒店举办活动等原因，需临时调整服务时间，甲方应提前通知乙方。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得影响其他未变更条款的效力。8.2合同解除条件（1）甲乙双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。（2）合同解除后，乙方应立即搬离客房，并支付截至解除之日为止的租金。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定提供客房或服务时，应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。（2）甲方未按照约定时间提供服务或修复设施的，应支付乙方因此产生的直接损失。9.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。（2）乙方损坏客房设施的，应按市价赔偿甲方损失。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点（1）仲裁地点为：________________________。（2）诉讼地点为：________________________。第十一条法律适用与效力11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第十二条其他条款12.1通知与送达（1）甲乙双方应以书面形式互相送达与本合同有关的通知、文件等。（2）通知与文件送达至对方指定的地址、邮箱或联系方式，即视为送达。12.2合同的附件（1）本合同附件包括：客房租赁清单、租赁期价格表等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。第十三条甲方（酒店）与乙方（客人）信息13.1甲方信息（1）名称：________________________。（2）地址：________________________。（3）联系人：________________________。（4）联系电话：________________________。13.2乙方信息（1）姓名：________________________。（2）地址：________________________。（3）联系人：________________________。（4）联系电话：________________________。第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：客房租赁清单详细列出乙方租赁的客房类型、数量、租金等信息。附件二：租赁期价格表详细列出租金的计算方式、费用明细等。附件三：物业服务内容与时间详细列出甲方提供的物业服务内容、服务时间等信息。附件四：客房设施清单详细列出客房内提供的设施及其状况。附件五：保险保单提供甲方为客房及相关设施所购买的保险保单复印件。附件六：甲方资质证明文件提供甲方的营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关资质证明文件复印件。附件七：乙方身份证明文件提供乙方的身份证或其他有效身份证明文件复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付租金的5%。示例说明：若乙方在租金支付截止日期后延迟支付，延迟支付的租金将计算滞纳金，滞纳金将根据应付租金的5%计算。违约行为：甲方未按照约定时间提供服务或修复设施。责任认定：甲方应支付乙方因此产生的直接损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内修复损坏的客房设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担由此产生的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指2024年客房租赁标准合同版B版的提供客房租赁服务的一方，即酒店。2.乙方：指租赁客房并支付租金的一方，即客人。3.租赁期：指乙方按照本合同约定租赁甲方客房的时间段，自合同签署之日起至合同解除之日止。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的客房租赁费用。5.违约金：指一方未履行合同