2024专业离婚房产分割合同书样例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业离婚房产分割合同书样例版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2房产信息1.3离婚事宜2.房产分割2.1房产分配原则2.2房产分配方案2.3房产过户手续3.房产权益处理3.1物业费用承担3.2房产贷款处理3.3房产保险事宜4.房产分割的履行4.1交付时间与方式4.2房产价值评估4.3支付方式与时间5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3法律途径6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.保密条款7.1保密内容7.2泄露后果8.合同的修订8.1修订条件8.2修订程序9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1房产增值税处理10.2房产分割的税费承担10.3合同的完整性与效力11.附件11.1房产证复印件11.2离婚证明复印件11.3其他相关文件12.签署日期12.1甲方签署日期12.2乙方签署日期13.签署地点13.1甲方签署地点13.2乙方签署地点14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方1.2房产信息1.3离婚事宜甲方和乙方已办理离婚手续，离婚证编号：__________，双方根据离婚协议约定对该房产进行分割。2.房产分割2.1房产分配原则根据离婚协议的约定，该房产将按照双方约定的比例进行分割；2.2房产分配方案甲方分得该房产的__________比例，乙方分得该房产的__________比例；2.3房产过户手续双方应共同办理房产过户手续，将甲方分得的房产份额过户至甲方名下，将乙方分得的房产份额过户至乙方名下。过户费用由__________方承担。3.房产权益处理3.1物业费用承担自房产分割之日起，甲方承担该房产的物业管理费、水电费等公共费用；3.2房产贷款处理该房产如有贷款，甲方和乙方应共同承担贷款还款责任，按离婚协议约定的比例分担贷款本息；3.3房产保险事宜自房产分割之日起，甲方和乙方应共同办理该房产的保险手续，并按照约定的比例分担保险费用。4.房产分割的履行4.1交付时间与方式甲方应于__________年__________月__________日前将分得的房产份额交付给乙方；4.2房产价值评估双方同意对该房产进行价值评估，以评估价格为依据进行分割；4.3支付方式与时间甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付房产分割的价款，支付方式为__________。5.争议解决5.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；5.2调解解决如协商不成，双方可向__________委员会申请调解；5.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。6.合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.2合同终止条件当双方按照本合同约定完成房产分割时，本合同终止。7.保密条款7.1保密内容双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密；7.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。8.合同的修订8.1修订条件本合同的任何修订均需双方书面同意；8.2修订程序修订后的合同条款经双方签字（或盖章）后生效。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；9.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1房产增值税处理如房产分割涉及增值税问题，按照国家相关法律法规办理；10.2房产分割的税费承担房产分割过程中产生的税费，按照双方约定的比例分担；10.3合同的完整性与效力本合同及其附件是双方完整的意思表示，自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。11.附件11.1房产证复印件附上该房产的房产证复印件一份，以证明房产权属；11.2离婚证明复印件附上双方离婚证明的复印件一份，以证明双方离婚事实；11.3其他相关文件12.签署日期12.1甲方签署日期甲方签署本合同的日期为__________年__________月__________日；12.2乙方签署日期乙方签署本合同的日期为__________年__________月__________日。13.签署地点13.1甲方签署地点甲方签署本合同的地点为__________（省/市/区）__________街道__________号；13.2乙方签署地点乙方签署本合同的地点为__________（省/市/区）__________街道__________号。14.合同正本与副本14.1合同正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；14.2合同副本份数本合同副本份数__________份，由甲乙双方按照需要进行留存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损。需包含房产证上的所有信息，如房产所有权人、房产地址、房产证编号等。2.离婚证明复印件要求：离婚证明复印件应清晰、完整，不得有缺损。需包含离婚证上的所有信息，如离婚申请人姓名、离婚日期、离婚证编号等。3.其他相关文件要求：其他相关文件包括但不限于房产分割协议、房产评估报告、贷款合同、保险单等。这些文件应清晰、完整，不得有缺损。需包含文件上的所有信息，如协议条款、评估结果、贷款金额、保险覆盖范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付分得的房产份额违约责任：甲方应支付迟延交付的违约金，违约金金额为房产分割价款的__%。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内交付房产份额，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金金额为房产分割价款的20%。2.甲方未按约定比例支付房产分割价款违约责任：甲方应支付未支付部分的违约金，违约金金额为未支付部分的__%。示例说明：如果甲方未能按约定比例支付房产分割价款，乙方有权要求甲方支付未支付部分的违约金，违约金金额为未支付部分的10%。3.甲方未履行保密义务违约责任：甲方应支付乙方违约金，违约金金额为泄露信息对乙方造成的实际损失金额的__倍。示例说明：如果甲方未履行保密义务，导致乙方商业秘密泄露，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为泄露信息对乙方造成的实际损失金额的2倍。说明三：法律名词及解释：1.房产分割：指在离婚过程中，将共同拥有的房产按照双方约定的比例分配给各自所有的行为。2.物业管理费：指房产所有权人根据物业服务合同的约定，支付给物业服务企业的管理和服务费用。3.水电费：指房产所有权人为使用水电资