2024年定制A3房屋出租协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制A3房屋出租协议样本版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1出租方负责维修的项目7.2承租方负责维修的项目第八条保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限第十条提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件10.2提前终止租赁的通知期限第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋退还清单13.3双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号院栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋结构及设施：房屋为层，户型为室厅，设施包括、、等第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：有限公司2.1.2地址：北京市海淀区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2承租方信息2.2.1名称：个人2.2.2地址：北京市朝阳区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元4.2租金支付周期：每月的日支付当月租金4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方确认无误后，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应按合同约定合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构、设施及设备的正常维护和保养，承租方负责房屋的日常使用和清洁卫生第八条保险责任8.1出租方保险：出租方已办理房屋保险，如发生意外导致房屋及附属设施损失，出租方负责向保险公司索赔8.2承租方保险：承租方应自行办理个人物品保险，如发生意外导致个人物品损失，由承租方自行承担第九条房屋转租9.1转租条件：承租方需经出租方同意，且转租对象应为具有合法租赁资格的单位和个人9.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月通知出租方，并签订转租协议第十条提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件：任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同10.2提前终止租赁的通知期限：提前终止租赁的一方应提前一个月通知对方第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任11.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋及附属设施的名称、数量和状态13.2房屋退还清单：详见附件二，列明房屋及附属设施的名称、数量和状态13.3双方约定的其他事项：无第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同修改条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议14.3合同解除条件：任何一方提前终止合同，本合同即告解除第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单附件二：房屋退还清单附件一：房屋交付清单详细要求：1.清单应详细列明房屋及附属设施的名称、数量和状态。2.清单中的物品应涵盖房屋内所有的设施，包括但不限于家具、家电、装饰品等。3.清单应由出租方提供，并在合同签订时与合同一并交付给承租方。附件二：房屋退还清单详细要求：1.清单应详细列明房屋及附属设施的名称、数量和状态。2.清单中的物品应与交付时的一致，如有损坏或缺失，承租方应按清单中的原价进行赔偿。3.清单应由承租方提供，并在租赁结束时与房屋一并退还给出租方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租方未按合同约定支付租金或未履行合同义务。3.承租方未经出租方同意转租房屋。4.任何一方提前终止合同，未按合同约定提前通知对方。违约责任认定标准：1.出租方违约：按照合同约定，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。2.承租方违约：按照合同约定，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付租金、赔偿出租方的损失、支付违约金等。示例说明：1.如出租方未能在合同约定的日期提供房屋，导致承租方无法按计划入住，出租方应承担违约责任，赔偿承租方的损失。2.如承租方未能在合同约定的日期支付租金，导致出租方无法按时收到租金，承租方应承担违约责任，支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的当事人。2.承租方：指租赁房屋的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的保证金。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.争议解决方式：指双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、诉讼等。8.争议解决机构：指双方约定的解决争议的机构，如人民法院、仲裁机构等。1.出租方和承租方是本合同的双方当事人。2.租赁期限是指合同约定的2024年1月1日至2026年12月31日的期间。3.租金是指承租方每月支付给出租方的房屋