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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一一城市规划与土地利用咨询服务合同本合同目录一览1.咨询服务范围与内容1.1城市规划咨询1.2土地利用咨询2.咨询服务期限2.1开始日期2.2结束日期3.咨询服务团队3.1咨询服务人员名单3.2人员职责分配4.咨询服务费用4.1咨询费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间表5.双方的权利与义务5.1咨询方的权利与义务5.2委托方的权利与义务6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密违约责任7.成果交付7.1成果形式7.2交付时间7.3成果验收8.质量保证8.1咨询质量标准8.2质量控制措施8.3质量问题处理9.变更与解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除合同的程序10.违约责任10.1咨询方的违约责任10.2委托方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院13.其他条款13.1合同的签订、生效与终止13.2合同的修改与补充13.3合同的抄送单位14.附件14.1咨询服务项目清单14.2咨询服务人员资质证明14.3相关法律法规和政策文件第一部分:合同如下:1.咨询服务范围与内容1.1城市规划咨询1.1.1制定城市总体规划1.1.2制定城市详细规划1.1.3城市交通规划1.1.4城市景观规划1.1.5城市环境保护规划1.2土地利用咨询1.2.1土地资源调查1.2.2土地利用现状分析1.2.3土地利用规划编制1.2.4土地节约集约利用咨询1.2.5土地征收补偿咨询2.咨询服务期限2.1开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效2.2结束日期2.2.1咨询服务期限为2024年全年度3.咨询服务团队3.1咨询服务人员名单3.1.1项目负责人:X3.1.2城市规划师:X3.1.3土地利用专家:X3.2人员职责分配3.2.1项目负责人负责整体项目的管理与协调3.2.2城市规划师负责城市规划咨询相关工作3.2.3土地利用专家负责土地利用咨询相关工作4.咨询服务费用4.1咨询费用总额4.1.1咨询费用总额为人民币万元整4.2费用支付方式4.2.1委托方分期按进度支付咨询费用4.3费用支付时间表4.3.1合同签订后10日内支付首期咨询费用4.3.2项目进展到一半时支付中期咨询费用4.3.3项目完成后支付尾期咨询费用5.双方的权利与义务5.1咨询方的权利与义务5.1.1咨询方有权按照合同约定提供咨询服务5.1.2咨询方有义务保证服务质量和进度5.1.3咨询方有义务保守委托方的商业秘密5.2委托方的权利与义务5.2.1委托方有权按照合同约定接受咨询服务5.2.2委托方有义务按时支付咨询费用5.2.3委托方有义务提供必要的配合与支持6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止6.3保密违约责任6.3.1如一方违反保密条款,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失8.成果交付8.1成果形式8.1.1书面报告8.1.2电子文件8.1.3项目研讨会8.2交付时间8.2.1城市规划咨询成果:2024年6月30日8.2.2土地利用咨询成果:2024年12月31日8.3成果验收8.3.1委托方收到成果后,应在15日内组织验收8.3.2咨询方应根据委托方的要求进行成果修改和完善9.质量保证9.1咨询质量标准9.1.1符合国家相关法律法规和行业标准9.1.2满足委托方的合理要求9.1.3成果应具有可操作性和实施性9.2质量控制措施9.2.1咨询方设立专门质量控制小组9.2.2定期进行质量检查和评审9.2.3委托方有权对咨询过程进行监督和指导9.3质量问题处理9.3.1如出现质量问题,咨询方应在10日内解决9.3.2如咨询方无法解决,委托方有权要求咨询方承担相应责任10.变更与解除合同10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2不可抗力因素10.1.3法律法规变化10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致10.2.2不可抗力导致合同无法履行10.2.3一方严重违约10.3变更与解除合同的程序10.3.1书面通知10.3.2双方协商确定变更或解除事项10.3.3签订书面变更或解除协议11.违约责任11.1咨询方的违约责任11.1.1未能按期交付成果11.1.2成果质量不符合约定11.1.3泄露委托方商业秘密11.2委托方的违约责任11.2.1未能按时支付咨询费用11.2.2未能提供必要的配合与支持11.2.3违反合同约定的其他事项12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方友好协商解决12.1.2提交仲裁机构仲裁12.1.3向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方同意选择仲裁委员会解决争议12.2.2或向人民法院提起诉讼13.其他条款13.1合同的签订、生效与终止13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2合同终止后,咨询方应将所有相关资料交付委托方13.2合同的修改与补充13.2.1任何修改或补充均应以书面形式进行13.2.2经双方签字盖章后,成为合同的一部分13.3合同的抄送单位13.3.1合同签订后,双方同意将合同副本抄送至相关单位14.附件14.1咨询服务项目清单14.1.1城市规划项目清单14.1.2土地利用项目清单14.2咨询服务人员资质证明14.2.1项目负责人资质证明14.2.2城市规划师资质证明14.2.3土地利用专家资质证明14.3相关法律法规和政策文件14.3.1城市规划相关法律法规14.3.2土地利用相关法律法规14.3.3其他与合同执行相关的法律法规和政策文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的参与合同执行的个人或实体15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定履行其职责,并对其提供的服务和成果负责15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务条件16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方16.2第三方selectionprocess16.2.1甲乙方应按照公平、公正、公开的原则选择第三方16.3第三方合同16.3.1甲乙方与第三方签订合同,明确双方的权利和义务16.4第三方责任限额16.4.1第三方应对其提供的服务和成果承担有限责任16.5第三方违约处理16.5.1如第三方违反合同约定,甲乙方有权要求第三方承担相应责任17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方17.1.1第三方应独立于甲乙方运作,但其服务应满足甲乙方的要求17.2第三方与委托方17.2.1第三方应按照委托方的要求提供服务,并接受委托方的监督17.3第三方与咨询方17.3.1第三方应按照咨询方的指导提供服务,并接受咨询方的管理18.第三方介入后的合同修正18.1合同条款修正18.1.1本合同相关条款应根据第三方介入情况进行相应修正18.2合同补充协议18.2.1甲乙方与第三方可根据实际情况签订补充协议,明确双方的权利和义务18.3合同变更程序18.3.1甲乙方与第三方应遵循合同约定的变更程序进行合同变更19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额的确定19.1.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额19.2第三方责任限额的调整19.2.1甲乙方可根据合同执行情况调整第三方的责任限额19.3第三方责任限额的披露19.3.1甲乙方应在合同中明确告知委托方第三方的责任限额20.第三方介入后的争议解决20.1第三方引起的争议20.1.1甲乙方应尝试与第三方协商解决争议20.2争议解决机构的选择20.2.1如协商无果,甲乙方可选择合适的争议解决机构解决争议20.3第三方作为被告的处理20.3.1如第三方作为被告,甲乙方应协助第三方处理相关争议21.第三方介入后的合同终止和解除21.1合同终止条件21.1.1第三方未按照合同约定提供服务或成果21.2合同解除程序21.2.1甲乙方与第三方应按照合同约定的程序解除合同21.3合同终止后的责任承担21.3.1第三方应承担因合同终止或解除而产生的相应责任22.附件22.1第三方资质证明22.1.1甲乙方应要求第三方提供相应的资质证明文件22.2第三方服务协议22.2.1甲乙方与第三方签订的服务协议应作为本合同的附件第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:咨询服务项目清单1.1城市规划项目清单1.1.1城市总体规划方案1.1.2城市详细规划方案1.1.3城市交通规划方案1.1.4城市景观规划方案1.1.5城市环境保护规划方案1.2土地利用项目清单1.2.1土地资源调查报告1.2.2土地利用现状分析报告1.2.3土地利用规划编制报告1.2.4土地节约集约利用咨询报告1.2.5土地征收补偿咨询报告2.附件二:咨询服务人员资质证明2.1项目负责人资质证明2.2城市规划师资质证明2.3土地利用专家资质证明3.附件三:相关法律法规和政策文件3.1城市规划相关法律法规3.2土地利用相关法律法规3.3其他与合同执行相关的法律法规和政策文件4.附件四:第三方资质证明4.1第三方单位资质证明4.2第三方人员资质证明5.附件五:第三方服务协议5.1第三方服务内容协议5.2第三方服务期限协议5.3第三方服务费用协议5.4第三方服务质量标准协议说明二:违约行为及责任认定:1.咨询服务未按期交付1.1违约行为1.1.1咨询方未能在约定的时间内交付成果1.2责任认定1.2.1咨询方应按照合同约定承担违约责任1.2.2咨询方应支付逾期交付的违约金1.3示例说明1.3.1若咨询方未能在2024年6月30日前交付城市规划成果,则构成违约行为2.成果质量不符合约定2.1违约行为2.1.1咨询方提供的成果不符合合同约定的质量标准2.2责任认定2.2.1咨询方应按照合同约定承担违约责任2.2.2咨询方应负责修正不合格的成果直至符合质量标准2.3示例说明2.3.1若咨询方提供的城市规划成果存在重大缺陷,导致委托方无法使用,则构成违约行为3.泄露商业秘密3.1违约行为3.1.1咨询方未能保守委托方的商业秘密3.2责任认定3.2.1咨询方应按照合同约定承担违约责任3.2.2咨询方应赔偿委托方因此遭受的损失3.3示例说明3.3.1若咨询方未经许可将委托方的商业秘密告知第三方,导致委托方利益受损,则构成违约行为4.第三方未按期提供服务或成果4.1违约行为4.1.1第三方未能在约定的时间内提供服务或成果4.2责任认定4.2.1第三方应按照合同约定承担违约责任4.2.2第三方应支付逾期提供服务或成果的违约金4.3示例说明4.3.1若第三方未能在2024年12月31日前提供土地利用咨询成果,则构成违约行为5.第三方提供的服务或成果不符合质量标准5.1违约行为5.1.1第三方提供的服务或成果不符合合同约定的质量标准5.2责任认定5.2.1第三方应按照合同约定承担违约责任5.2.2第三方应负责修正不合格的服务或成果直至符合质量标准5.3示例说明5.3.1若第三方提供的土地利用咨询成果存在重大缺陷,导致委托方无法使用,则构成违约行为全文完。2024年度一一城市规划与土地利用咨询服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条咨询服务内容2.1城市规划咨询2.1.1城市总体规划2.1.2城市详细规划2.1.3专项规划2.2土地利用咨询2.2.1土地利用总体规划2.2.2土地出让方案2.2.3土地利用效益评估第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条合同费用及支付方式4.1咨询费用4.1.1城市规划咨询费用4.1.2土地利用咨询费用4.2费用支付方式4.2.1预付款4.2.2进度付款4.2.3最终付款第五条乙方义务及责任5.1乙方应提供的服务5.2乙方保证服务质量5.3乙方保密义务第六条甲方义务及责任6.1甲方应提供的资料6.2甲方协助乙方工作6.3甲方保密义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向甲方所在地法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1甲方转让合同权利义务10.2乙方转让合同权利义务第十一条法律法规适用11.1适用法律法规第十二条其他约定12.1合同的签订地点和日期12.2合同正本及副本份数12.3联系方式第十三条附件13.1城市规划与土地利用咨询服务方案13.2相关法律法规和政策文件第十四条合同生效条件14.1合同签字盖章14.2甲方审批通过第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条咨询服务内容2.1城市规划咨询2.1.1城市总体规划:根据甲方提供的现状资料,乙方负责编制城市总体规划,包括空间布局、产业发展、交通规划等方面。2.1.2城市详细规划:在总体规划的基础上,乙方负责编制详细规划,包括用地划分、建设规模、景观设计等方面。2.1.3专项规划:根据甲方需求,乙方负责编制相关专项规划,如交通规划、绿化规划等。2.2土地利用咨询2.2.1土地利用总体规划:根据甲方提供的现状资料,乙方负责编制土地利用总体规划,包括土地用途划分、开发强度、储备规模等方面。2.2.2土地出让方案:根据土地利用总体规划,乙方负责制定土地出让方案,包括地块划分、出让条件、价格等方面。2.2.3土地利用效益评估:对甲方的土地利用项目进行效益评估,提供决策依据。第三条合同期限3.1合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同在乙方完成全部咨询服务内容,并经甲方确认合格后终止。第四条合同费用及支付方式4.1咨询费用4.1.1城市规划咨询费用为人民币万元整(大写:人民币玖拾玖万元整),土地利用咨询费用为人民币万元整(大写:人民币玖拾玖万元整)。4.1.2费用包含乙方人员报酬、差旅费用、材料费用等。4.2费用支付方式4.2.1预付款:合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方咨询费用的30%。4.2.2进度付款:乙方完成各阶段咨询服务内容后,甲方按照实际发生费用进行进度付款。4.2.3最终付款:乙方完成全部咨询服务内容,并经甲方确认合格后,甲方支付乙方剩余的咨询费用。第五条乙方义务及责任5.1乙方应提供的服务乙方应按照本合同约定的咨询服务内容,按时完成相关咨询服务,并保证服务质量。5.2乙方保证服务质量乙方应保证提供的咨询服务符合国家相关法律法规和标准要求,确保咨询成果的准确性、可靠性和实用性。5.3乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获取的甲方资料和信息保密,不得向第三方泄露。第六条甲方义务及责任6.1甲方应提供的资料甲方应按照乙方的工作需要,提供相关资料,包括现状资料、规划资料、政策文件等。6.2甲方协助乙方工作甲方应协助乙方开展咨询服务,提供必要的现场考察、交流沟通等支持。6.3甲方保密义务甲方应对乙方提供的咨询服务成果保密,不得向第三方泄露。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按本合同约定支付费用、提供资料或协助乙方工作,导致乙方无法按时完成咨询服务,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任乙方未按本合同约定提供咨询服务,或提供的服务不符合质量要求,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金。7.3丙方违约责任丙方未按本合同约定提供相关支持,导致乙方无法按时完成咨询服务,丙方应承担违约责任,向甲方支付违约金。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商的方式解决。8.2向甲方所在地法院提起诉讼如双方协商未果,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下:(1)双方协商一致解除合同;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)一方违约严重,对方有权解除合同。第十条合同的转让10.1甲方转让合同权利义务未经乙方同意,甲方不得将其在本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。10.2乙方转让合同权利义务未经甲方同意,乙方不得将其在本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。第十一条法律法规适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十二条其他约定12.1合同的签订地点和日期本合同于城市签订,签订日期为2024年1月1日。12.2合同正本及副本份数本合同一式肆份,甲乙双方各执壹份,丙方执贰份,具有同等法律效力。12.3联系方式甲乙丙三方应保持联系方式的畅通,如有变更,应及时通知对方。第十三条附件13.1城市规划与土地利用咨询服务方案详见附件一,该方案应包括但不限于咨询服务内容、工作流程、时间安排等。13.2相关法律法规和政策文件详见附件二,包括但不限于城市规划、土地利用、环境保护等方面的法律法规和政策文件。第十四条合同生效条件14.1合同签字盖章本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。14.2甲方审批通过本合同在甲方审批通过后生效。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方和丙方之外,参与或涉及到本合同履行过程中的其他各方,包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方范围(1)协助乙方进行现场考察、数据收集和分析的单位或个人;(2)参与项目评审、审批的政府部门或机构;(3)提供合同履行所需配套服务的单位或个人;(4)其他与本合同履行直接或间接相关的单位或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序(1)甲方、乙方和丙方协商一致,确定第三方的介入范围和职责;(2)甲方、乙方和丙方与第三方签订书面协议,明确双方的权利义务;(3)第三方按照协议约定开展相关服务工作;(4)甲方、乙方和丙方对第三方的工作成果进行评估和确认。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下:(1)本合同约定或甲方、乙方和丙方协商一致需要第三方提供服务;(2)第三方具备提供相关服务的资质和能力;(3)第三方与甲方、乙方和丙方不存在利益冲突。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照本合同及书面协议的约定,履行相关职责,并保证服务质量和效果。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规,严格保密甲方、乙方和丙方的商业秘密和技术秘密。3.3第三方权利第三方在本合同约定范围内,享有合同约定的权利,包括但不限于获得报酬、获得工作条件等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因其违约、过错或疏忽导致甲方、乙方和丙方损失时,第三方应承担的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务范围、合同金额等因素综合确定,并在书面协议中明确。4.3第三方责任限额的适用第三方在本合同及书面协议约定范围内承担责任,超出责任限额的部分由第三方自行承担。第五条第三方与甲乙方关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间仅为合同关系,第三方不承担甲方任何义务和责任。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间仅为合同关系,第三方不承担乙方任何义务和责任。5.3第三方与丙方关系第三方与丙方之间仅为合同关系,第三方不承担丙方任何义务和责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更,甲方、乙方和丙方应签订书面变更协议,明确双方的权利义务。6.2第三方介入导致合同延长如第三方介入导致合同履行期限延长,甲方、乙方和丙方应签订书面延长协议,明确延长后的合同期限。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约第三方未履行本合同及书面协议约定的义务,导致甲方、乙方和丙方损失的,第三方应承担违约责任。7.2甲方、乙方和丙方违约甲方、乙方和丙方未履行本合同及书面协议约定的义务,导致第三方损失的,甲方、乙方和丙方应承担违约责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方与甲方、乙方和丙方的争议解决第三方与甲方、乙方和丙方在履行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;如协商未果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方之间的争议解决第三方之间在履行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;如协商未果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方与甲方、乙方和丙方的合同解除第三方与甲方、乙方和丙方在履行本合同过程中,任何一方均有权解除合
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