2024年度广西房地产销售代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广西房地产销售代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（销售代理公司）名称及地址1.3甲方和乙方之间的合作内容定义第二条：合作范围及目标2.1乙方作为甲方的销售代理，负责甲方房地产项目的销售工作2.2销售代理的范围包括线上线下推广、客户接待、咨询解答、签约等服务2.3销售代理的目标是在合同期限内完成甲方制定的销售指标第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年第四条：销售代理费用及支付方式4.1乙方按照实际销售金额的百分比收取佣金，具体比例在合同附件中约定4.2甲方应在每笔销售成交后七个工作日内支付乙方佣金4.3支付方式为银行转账，账户信息在合同附件中约定第五条：甲方的义务和责任5.1提供合法、真实的房地产项目信息，确保项目的合规性5.2协助乙方进行项目推广，提供必要的宣传资料和销售工具5.3按照合同约定支付乙方佣金，确保乙方的权益得到保障第六条：乙方的义务和责任6.1全力进行项目销售，努力完成甲方制定的销售指标6.2维护甲方的品牌形象，遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传6.3按照合同约定支付甲方佣金，确保甲方的权益得到保障第七条：保密条款7.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，予以严格保密7.2未经对方书面同意，不得向第三方泄露、转让或公开合同内容第八条：违约责任8.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任8.2违约方应支付对方因此造成的经济损失，并承担相应的法律责任第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议10.2合同解除后，乙方应停止销售活动，并按照甲方要求处理后续事宜第十一条：合同的终止11.1合同期满后，双方未续约或明确表示不再续约的，合同自动终止11.2一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权终止合同第十二条：附则12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：合同签订日期2024年1月1日第十四条：合同签订地点中国广西南宁市第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称：X房地产开发有限公司1.1.1甲方地址：中国广西南宁市X路X号1.2乙方（销售代理公司）名称：X销售代理有限公司1.2.1乙方地址：中国广西南宁市X路X号1.3甲方和乙方之间的合作内容定义1.3.1乙方作为甲方的销售代理，负责甲方房地产项目的销售工作1.3.2销售代理的范围包括线上线下推广、客户接待、咨询解答、签约等服务1.3.3销售代理的目标是在合同期限内完成甲方制定的销售指标第二条：合作范围及目标2.1乙方作为甲方的销售代理，负责甲方房地产项目的销售工作2.1.1乙方应根据甲方提供的房地产项目信息，制定详细的销售计划和推广策略2.1.2乙方应积极开展客户接待工作，提供专业的咨询服务，解答客户疑问2.1.3乙方应协助甲方进行线上线下推广活动，提高项目知名度2.2销售代理的范围包括线上线下推广、客户接待、咨询解答、签约等服务2.3销售代理的目标是在合同期限内完成甲方制定的销售指标2.3.1甲方应在合同开始前向乙方提供明确的销售指标和业绩要求2.3.2乙方应全力以赴，努力完成甲方制定的销售指标第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年3.3除非双方达成书面协议，否则任何一方不得提前终止本合同第四条：销售代理费用及支付方式4.1乙方按照实际销售金额的百分比收取佣金，具体比例为X%4.1.1甲方应在每笔销售成交后七个工作日内支付乙方佣金4.1.2支付方式为银行转账，账户信息为：户名：X销售代理有限公司账号：X开户行：X4.2甲方应确保佣金支付的及时性和准确性，如因甲方原因导致佣金支付不及时，甲方应承担相应的违约责任第五条：甲方的义务和责任5.1提供合法、真实的房地产项目信息，确保项目的合规性5.1.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括规划许可证、施工许可证等相关证明文件5.1.2甲方应对提供的项目信息进行真实性和准确性的保证，不得故意隐瞒或歪曲事实5.2协助乙方进行项目推广，提供必要的宣传资料和销售工具5.2.1甲方应提供项目的宣传资料，包括项目介绍、户型图、宣传资料等5.2.2甲方应提供销售工具，包括销售合同、付款方式及流程、按揭政策等5.3按照合同约定支付乙方佣金，确保乙方的权益得到保障5.3.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方佣金5.3.2甲方不得无故延迟支付或减少支付乙方的佣金第六条：乙方的义务和责任6.1全力进行项目销售，努力完成甲方制定的销售指标6.1.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的销售计划，积极开展销售工作6.1.2乙方应定期向甲方报告销售情况，及时反馈销售过程中的问题6.2维护甲方的品牌形象，遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传6.2.1乙方应在销售过程中遵守相关法律法规，不得进行任何形式的虚假宣传6.2.2乙方应维护甲方的品牌形象，不得使用损害甲方声誉的言语或行为6.3按照合同约定支付甲方佣金，确保甲方的权益得到保障6.3.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付甲方佣金6.3.2乙方不得无故延迟支付或减少支付甲方的佣金第七条：保密条款7.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，予以严格保密7.1.1乙方应对甲方提供的项目资料、销售策略等商业秘密予以保密7.1.2甲方应对乙方提供的销售数据、客户信息等商业秘密予以保密7.2未经对方书面同意，不得向第三方泄露、转让或公开合同内容7.2.1乙方不得将甲方的商业秘密、客户信息等泄露给第三方7.2.2甲方不得将乙方的第八条：违约责任8.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任8.1.1违约方应支付对方因此造成的经济损失，并承担相应的法律责任8.2甲方如未按照约定时间支付乙方佣金，应支付违约金，违约金为应支付佣金的10%第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议10.2合同解除后，乙方应停止销售活动，并按照甲方要求处理后续事宜第十一条：合同的终止11.1合同期满后，双方未续约或明确表示不再续约的，合同自动终止11.2一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权终止合同11.3合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并交还甲方提供的所有宣传资料和销售工具第十二条：附则12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度第十三条：合同签订日期2024年1月1日第十四条：合同签订地点中国广西南宁市第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织1.2第三方介入本合同，包括但不限于中介方、客户方、供应商方等1.3第三方应遵守本合同的约定，如违反本合同，第三方应承担相应的法律责任第二条：第三方介入的附加条款2.1如第三方介入本合同，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务2.2第三方应为本合同的履行提供必要的服务或商品，并按照约定时间完成交付2.3第三方如未能按照约定时间完成服务或商品的交付，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金第三条：第三方责任限额3.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，应按照约定承担相应的赔偿责任3.3甲乙双方应与第三方约定，第三方在承担赔偿责任后，有权向责任方追偿第四条：第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的权利义务划分，应以本合同及第三方与甲乙双方签订的书面协议为准4.2第三方如未能履行其义务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿4.3甲乙双方应积极维护本合同的履行，如发现第三方存在违约行为，应及时通知对方并协商解决第五条：第三方介入的额外条款5.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应包括但不限于服务内容、交付时间、质量标准等5.2第三方如因履行合同导致甲乙双方损失，第三方应按照约定承担赔偿责任5.3甲乙双方应与第三方约定，如第三方未能履行其义务，导致甲乙双方损失，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任第六条：第三方介入的争议解决6.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条：第三方介入的终止7.1第三方如未经甲乙双方同意，单方面解除或终止本合同，应承担违约责任7.2甲乙双方如同意第三方的解除或终止请求，应与第三方签订书面协议，明确解除或终止的条件和后果第八条：第三方介入后的合同更新8.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，并按照本合同约定的方式更新合同内容8.2更新后的合同应经甲乙双方和第三方签字盖章，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目信息资料1.1项目规划许可证1.2施工许可证1.3项目宣传资料1.4户型图1.5销售合同模板1.6付款方式及流程1.7按揭政策1.8客户名单附件二：销售代理协议书2.1销售代理范围2.2佣金比例2.3佣金支付方式及时间2.4甲方义务和责任2.5乙方义务和责任2.6保密条款2.7违约责任2.8争议解决附件三：第三方服务或商品交付协议3.1服务内容3.2交付时间3.3质量标准3.4赔偿限额3.5责任范围附件四：第三方合作协议4.1第三方定义及责任4.2第三方介入的附加条款4.3第三方责任限额4.4第三方与甲乙方的划分说明4.5第三方介入的额外条款4.6第三方介入的终止附件五：合同更新协议5.1合同更新内容5.2更新后的合同签字盖章确认说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付乙方佣金2.乙方未按约定时间完成销售指标3.第三方未按约定时间交付服务或商品4.第三方提供的服务或商品不符合约定的质量标准5.甲方未履行合同约定的义务，如提供不真实的房地产项目信息6.乙方未履行合同约定的义务，如未积极开展销售工作7.第三方未履行合同约定的义务，如未提供约定的服务或商品违约责任认定标准：1.违约金支付：按照合同约定的违约金比例支付给对方2.经济损失赔偿：根据违约行为导致的实际经济损失进行赔偿3.解除合同：违约方应承担相应的违约责任，对方有权解除合同4.追究法律责任：如违约行为构成犯罪，应依法追究刑事责任示例说明：1.若甲方未按约定时间支付乙方佣金，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失2.若乙方未按约定时间完成销售指标，甲方可以要求乙方支付违约金，并解除合同3.若第三方未按约定时间交付服务或商品，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失全文完。2024年度广西房地产销售代理合同1本合同目录一览第一条：合同主体第二条：合同范围2.1乙方作为甲方的销售代理，负责甲方在广西地区的房地产销售业务。第三条：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：销售目标4.1乙方需在合同期限内完成甲方指定的销售目标。第五条：销售价格5.1乙方需按照甲方指定的销售价格进行销售。第六条：销售佣金6.1乙方完成销售后，甲方按照约定的佣金比例支付给乙方。第七条：广告宣传7.1乙方负责在合同期限内进行广告宣传，扩大甲方房地产项目的知名度。第八条：客户服务8.1乙方负责为客户提供咨询、看房等服务，解答客户疑问。第九条：销售资料9.1乙方需提供完整的销售资料，包括项目介绍、户型图、价格表等。第十条：销售培训10.1乙方负责对销售人员进行培训，确保销售人员熟悉项目情况。第十一条：销售业绩考核11.1甲方根据乙方的销售业绩进行考核，对达成目标的乙方给予奖励。第十二条：合同解除12.1在合同期限内，如乙方未能完成销售目标，甲方有权解除合同。第十三条：争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第一部分：合同如下：第一条：合同主体第二条：合同范围2.1乙方作为甲方的销售代理，负责甲方在广西地区的房地产销售业务，包括但不限于：2.1.1负责甲方的房地产项目的推广和宣传；2.1.2组织和实施看房活动，为客户提供看房服务；2.1.3为客户提供房地产咨询和解答；2.1.4协助甲方处理与客户之间的购房事宜；2.1.5按照甲方的要求，提供其他与房地产销售相关的服务。第三条：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：销售目标4.1乙方需在合同期限内完成甲方指定的销售目标，具体销售目标由双方在合同附件中约定。第五条：销售价格5.1乙方需按照甲方指定的销售价格进行销售，未经甲方书面同意，乙方不得自行调整销售价格。第六条：销售佣金6.1乙方完成销售后，甲方按照约定的佣金比例支付给乙方。佣金比例由双方在合同附件中约定。第七条：广告宣传7.1乙方负责在合同期限内进行广告宣传，扩大甲方房地产项目的知名度。广告宣传的具体内容和费用由双方在合同附件中约定。第八条：客户服务8.1乙方负责为客户提供咨询、看房等服务，解答客户疑问。8.2乙方应保证服务态度友好，专业知识充足，确保客户满意度。8.3乙方在接待客户时，应遵守甲方的相关规定，维护甲方形象。第九条：销售资料9.1乙方需提供完整的销售资料，包括项目介绍、户型图、价格表等。9.2乙方应确保销售资料的真实性、准确性和时效性。9.3乙方在提供销售资料时，应遵守国家相关法律法规，不得提供虚假信息。第十条：销售培训10.1乙方负责对销售人员进行培训，确保销售人员熟悉项目情况。10.2乙方应定期对销售人员进行产品知识、销售技巧等方面的培训。10.3乙方在培训销售人员时，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法违规行为。第十一条：销售业绩考核11.1甲方根据乙方的销售业绩进行考核，对达成目标的乙方给予奖励。11.2甲方应制定合理的销售业绩考核标准，并提前通知乙方。11.3乙方应按照甲方的要求，提供销售业绩的相关数据和报告。第十二条：合同解除12.1在合同期限内，如乙方未能完成销售目标，甲方有权解除合同。12.2甲方在解除合同时，应提前书面通知乙方。12.3合同解除后，乙方应立即停止销售活动，归还甲方提供的相关资料。第十三条：争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同签订地为_______（具体地点），双方在此地具有诉讼管辖权。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、客户、供应商等。1.2第三方应按照法律规定和本合同约定，承担相应的权利和义务。第二条：第三方介入的程序2.1当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应提前书面通知对方。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，明确第三方的权利和义务，并签订相关的补充协议。第三条：第三方责任限额3.1第三方应对其参与合同履行过程中产生的债务、违约等行为承担责任。3.2甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方应当承担的责任限额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方应遵守甲方、乙方之间的合同约定，不得违反合同规定的行为。第五条：第三方违约处理5.1当第三方违反本合同或补充协议的约定时，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条：第三方信息披露6.1第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的个人信息和业务信息。6.2第三方不得隐瞒、谎报与合同履行相关的信息。第七条：第三方保密义务7.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息保密。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第八条：第三方协作义务8.1第三方应协助甲方和乙方履行合同，提供必要的协助和服务。8.2第三方应在甲方和乙方要求的时间内完成协助事项。第九条：第三方独立责任9.1第三方独立承担因其行为引起的法律责任，不由甲方和乙方承担。9.2第三方之间相互独立，互不承担对方的法律责任。第十条：第三方解除合同10.1当第三方因特殊情况需要解除合同时，应提前书面通知甲方和乙方。10.2甲方和乙方应在接到第三方解除合同通知后，按照合同约定处理后续事项。第十一条：第三方权益保护11.1第三方在合同履行过程中，其合法权益受到侵害的，有权要求甲方和乙方予以保护。11.2甲方和乙方应在知道第三方权益受到侵害后，采取必要的措施予以维护。第十二条：第三方违约的合同解除12.1当第三方严重违约，导致合同无法履行时，甲方和乙方有权解除合同。12.2甲方和乙方解除合同的，有权要求第三方承担违约责任。第十三条：第三方介入的合同变更13.1当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲方和乙方应签订变更协议。13.2变更协议应明确第三方对变更部分的责任和义务。第十四条：第三方与合同履行相关的其他事项14.1本合同未涉及第三方权利义务的，不影响第三方根据法律规定和本合同约定享有的权利和承担的义务。14.2第三方与甲方、乙方之间的其他事项，由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目介绍附件二：户型图附件三：价格表附件四：广告宣传方案附件五：销售培训资料附件六：销售业绩考核标准附件七：佣金支付协议附件八：客户服务流程附件九：销售资料提供清单附件十：保密协议附件十一：第三方介入协议附件一：房地产项目介绍详细要求：提供项目