2024年公司租房法律合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司租房法律合同样本版B版本合同目录一览第一条租房基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租房地址及面积1.4租房用途第二条租房期限2.1租房开始日期2.2租房结束日期2.3租房续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除条款第五条房屋维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3房屋维修申请流程第六条保险6.1保险责任范围6.2保险购买及续保6.3保险理赔流程第七条房屋变更与转让7.1出租方变更7.2承租方变更7.3房屋转让条款第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约责任及赔偿第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条其他费用11.1物业管理费11.2水电费11.3网络及有线电视费第十二条房屋交割12.1房屋交付时间及条件12.2房屋收回时间及条件12.3房屋交付与收回的见证人第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同专用章13.3其他相关文件第十四条合同签订日期14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租房基本信息1.1出租方信息甲方：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.2承租方信息乙方：×××个人地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.3租房地址及面积租房地址：×××市×××区×××路×××号×××室房屋面积：×××平方米1.4租房用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于居住用途，不得用于其他商业活动或违反法律法规的活动。第二条租房期限2.1租房开始日期本合同租赁期限自2024年××月××日起至202×年××月××日止。2.2租房结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租房续约条款如乙方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月×××元人民币，按月支付。3.2租金支付周期乙方应在每个付款周期内支付当期租金，付款周期为每月一次。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金逾期支付条款如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条押金4.1押金金额乙方应向甲方支付人民币×××元作为押金。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。4.3押金扣除条款租赁期内，如乙方违反本合同约定导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第五条房屋维护与保养5.1出租方责任甲方负责维修租赁房屋及附属设施的正常运行，确保房屋及设施的安全。5.2承租方责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护保养。5.3房屋维修申请流程如有维修需求，乙方应向甲方提出书面申请，并按照甲方确定的流程进行维修。第八条提前解约8.1解约条件在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。8.2解约通知期限乙方应在本合同约定的租赁期满前一个月书面通知甲方解除合同。8.3解约责任及赔偿乙方提前解约的，应支付甲方一个月租金作为违约金。如乙方未按约定提前通知甲方解约，甲方有权拒绝返还押金。第九条违约责任9.1出租方违约如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2承租方违约如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额根据甲方或乙方因违约遭受的实际损失确定，具体赔偿金额及方式由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构如双方约定仲裁解决争议，应共同选择一家具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他费用11.1物业管理费物业管理费由乙方支付，具体费用根据物业管理公司规定执行。11.2水电费水电费由乙方支付，乙方应合理使用水电，节约能源。11.3网络及有线电视费网络及有线电视费由乙方支付，具体费用根据服务提供商规定执行。第十二条房屋交割12.1房屋交付时间及条件甲方应在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋及附属设施交还给乙方，交付时房屋及设施应处于良好状态。12.2房屋收回时间及条件如乙方需提前解除合同，甲方应在乙方搬离后将房屋及附属设施交还给乙方。12.3房屋交付与收回的见证人房屋交付与收回时，双方应共同指定见证人，见证人应公正、客观地记录房屋及设施的交付和收回情况。第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同专用章合同盖章后具有法律效力，双方应妥善保管合同副本。13.3其他相关文件双方可根据实际需要，签订其他相关文件，作为本合同的补充。第十四条合同签订日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片内容：包含租赁房屋内外部照片，以直观展示房屋现状。要求：照片应清晰、完整，反映房屋的真实情况。附件二：租赁合同专用章内容：合同专用章用于盖章确认合同的法律效力。要求：章体清晰可辨，符合法定格式。说明：附件二用于证明合同的正式性和法律效力。附件三：其他相关文件内容：包括租赁期间产生的各类收费凭证、维修记录、变更协议等。要求：文件真实、有效，具有法律效力。说明：附件三作为本合同的补充，记录租赁期间的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施，导致乙方遭受损失。2.甲方未按照约定维修租赁房屋及附属设施，导致乙方遭受损失。3.乙方未按照约定支付租金，逾期支付租金或提前解约。4.乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施，导致甲方遭受损失。5.双方未按照约定履行其他合同义务。违约责任认定：1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的实际损失。3.违约赔偿金额及方式根据甲方或乙方因违约遭受的实际损失确定，具体赔偿金额及方式由双方协商确定。4.乙方提前解约的，应支付甲方一个月租金作为违约金。如乙方未按约定提前通知甲方解约，甲方有权拒绝返还押金。示例说明：若甲方未能在租赁期内提供约定的房屋及设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的租金损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁房屋及附属设施的一方，即甲方。2.承租方：指本合同中租赁房屋及附属设施的一方，即乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用，按月计