2024版委托代建合同-公立医院住院大楼项目2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版委托代建合同——公立医院住院大楼项目本合同目录一览1.合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3项目1.4住院大楼项目2.合同标的及内容2.1代建服务范围2.2代建服务期限2.3代建质量标准3.合同价格及支付3.1代建费用3.2支付方式3.3支付进度4.合同履行及验收4.1委托方的义务4.2代建方的义务4.3项目验收标准5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任及赔偿6.1委托方的违约责任6.2代建方的违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、终止和失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的签订、修改和解除11.2合同的附件11.3合同的传递12.合同签订日期13.合同签订地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1委托方委托方是指公立医院，具有独立法人资格，按照中华人民共和国法律设立，具有本项目所需的医疗设施建设及运营资质。1.2代建方代建方是指具有相应建设资质和经验的建设单位，负责项目的代建工作。1.3项目项目是指公立医院住院大楼，包括但不限于大楼的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等工作。1.4住院大楼项目住院大楼项目是指根据委托方的要求，由代建方负责建设的公立医院住院大楼，包括但不限于大楼的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等工作。2.合同标的及内容2.1代建服务范围代建服务范围包括住院大楼项目的整体规划、设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等全过程管理和服务。2.2代建服务期限代建服务期限自合同签订之日起至住院大楼项目验收合格并交付使用之日止。2.3代建质量标准代建方应按照国家和行业的相关标准、规范和委托方的要求，保证住院大楼项目的质量，确保项目满足医疗设施的功能需求和安全性要求。3.合同价格及支付3.1代建费用代建费用为双方根据项目实际情况，参照市场行情和相关标准，在合同中确定的总金额。3.2支付方式代建费用的支付方式为银行转账，具体支付比例和时间按照合同约定的付款计划执行。3.3支付进度支付进度根据住院大楼项目的实际完成情况，按照双方约定的付款节点进行支付。4.合同履行及验收4.1委托方的义务委托方应按照合同约定提供项目所需的各项资料、手续和场地，并负责协调相关政府部门和机构，确保项目的顺利进行。4.2代建方的义务代建方应按照合同约定，全面履行代建服务范围的工作，确保项目的质量和进度，并承担因自身原因导致项目失败的责任。4.3项目验收标准项目验收标准应符合国家和行业的相关标准、规范和委托方的要求，包括建筑质量、设备功能、安全性等各方面。5.合同变更及解除5.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。6.违约责任及赔偿6.1委托方的违约责任委托方违反合同约定，导致代建方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿代建方的经济损失、延迟付款的利息等。6.2代建方的违约责任代建方违反合同约定，导致项目无法按照约定的质量和进度完成，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿委托方的经济损失、延迟交付的违约金等。7.争议解决方式7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2调解解决如果协商无法解决争议，双方可以请求第三方进行调解。7.3仲裁解决如果调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径如果仲裁无法解决争议，任何一方均有权通过法律途径解决。8.合同的生效、终止和失效8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）双方协商一致终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。8.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于项目移交、结算、解除合同等。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或失效之日起五年。9.3违约保密条款如果任何一方违反保密条款，导致对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的经济损失、违约金等。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会进行仲裁；仲裁不服的，可以向人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的签订、修改和解除合同的签订、修改和解除均需双方协商一致，并签订书面协议。11.2合同的附件合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.3合同的传递合同的传递应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。12.合同签订日期本合同签订日期为2024年。13.合同签订地点本合同签订地点为中华人民共和国。14.双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除委托方和代建方之外，参与项目并提供相关服务或产品的单位或个人。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，承担其提供服务或产品的质量、安全、合规等责任。15.3第三方选择委托方和代建方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方介入的附加条款16.1第三方选定第三方选定后，双方应与第三方签订相关的服务或产品供应合同，明确双方的权利和义务。16.2第三方合同管理委托方和代建方应对第三方的合同履行进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。16.3第三方违约处理如果第三方违约，委托方和代建方应协商处理，并根据合同约定追究第三方的违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、合同金额、项目风险等因素，由双方协商确定。17.2第三方责任限额的告知委托方和代建方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并要求第三方在提供服务或产品时遵守。17.3第三方责任限额的调整双方可根据项目进展和实际情况，协商调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与委托方的关系第三方应遵守委托方的规章制度和管理要求，按照委托方的指示提供服务或产品。18.2第三方与代建方的关系第三方应按照代建方的要求和技术标准，提供符合项目需求的服务或产品。18.3第三方与项目的关系第三方提供的服务或产品应满足项目的质量、安全、进度等要求，确保项目的顺利进行。19.第三方介入的调整和变更19.1第三方介入的调整如果项目进展需要调整第三方的服务或产品，双方应协商一致，并签订书面调整协议。19.2第三方介入的变更如果因特殊情况需要变更第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约如果第三方违反合同约定，导致项目损失的，第三方应承担相应的违约责任。20.2委托方和代建方的责任如果委托方和代建方未能履行对第三方的监督和管理义务，导致第三方违约的，委托方和代建方应承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决第三方与委托方、代建方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会进行仲裁。21.2第三方与项目争议解决第三方与项目其他参与方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会进行仲裁。22.第三方介入的额外条款22.1第三方保险双方应要求第三方购买相应的保险，以保障项目和合同的履行。22.2第三方资质审查双方应定期对第三方的资质、信誉等进行审查，确保第三方仍具备合同履行能力。22.3第三方培训和指导代建方应根据项目需求，对第三方进行必要的培训和指导，确保第三方提供的服务或产品符合项目要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细设计方案附件二：施工图纸附件三：设备采购清单附件四：施工组织设计附件五：质量管理和质量控制计划附件六：安全管理和安全控制计划附件七：进度计划和时间表附件八：付款计划和条件附件九：保险证明文件附件十：第三方资质证明文件附件十一：合同履行过程中的变更协议附件十二：合同履行过程中的补充协议附件的详细要求和说明：附件一：项目详细设计方案本项目详细设计方案应包括建筑设计、结构设计、机电安装、装饰装修等所有专业的设计内容，并符合国家和行业的相关标准、规范和委托方的要求。附件二：施工图纸施工图纸应包括所有建筑、结构、机电、装饰等专业的施工细节，并明确施工要求和技术规格。附件三：设备采购清单设备采购清单应详细列明所有设备和材料的具体型号、规格、数量、单价和总价，并注明设备的技术参数和质量要求。附件四：施工组织设计施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等，并确保施工过程中的组织和管理。附件五：质量管理和质量控制计划质量管理和质量控制计划应包括质量控制流程、质量检查标准、质量验收程序等，以确保项目质量符合相关标准和要求。附件六：安全管理和安全控制计划安全管理和安全控制计划应包括安全管理体系、安全防护措施、安全事故处理程序等，以确保施工过程中的安全。附件七：进度计划和时间表进度计划和时间表应明确项目的开始日期、结束日期、各阶段的工作内容和时间节点，以确保项目的按时完成。附件八：付款计划和条件付款计划和条件应明确付款的时间、金额和条件，并根据项目的实际进展进行调整。附件九：保险证明文件第三方应提供相应的保险证明文件，以证明其已购买了合同约定的保险。附件十：第三方资质证明文件第三方应提供其资质证明文件，以证明其具备合同约定的资质和能力。附件十一：合同履行过程中的变更协议合同履行过程中的变更协议应明确变更的内容、范围、时间和影响，并经双方签字盖章确认。附件十二：合同履行过程中的补充协议合同履行过程中的补充协议应明确补充的内容、范围和要求，并经双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方未按合同约定提供项目所需的资料、手续和场地，导致代建方无法正常开展工作的。2.代建方未按合同约定履行代建服务范围的工作，导致项目无法按照约定的质量和进度完成的。3.第三方未按合同约定提供服务或产品，导致项目损失的。4.任何一方未按合同约定支付代建费用或第三方费用的。5.任何一方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的项目损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式应在合同中约定。3.违约方应承担因违约导致的额外费用支出。示例说明：如果委托方未按合同约定提供项目所需的资料，导致代建方无法正常开展工作，代建方可以要求委托方支付因延迟工作产生的额外费用，并承担因项目进度延迟导致的损失赔偿责任。如果代建方未按合同约定履行代建服务范围的工作，导致项目无法按照约定的质量和进度完成，委托方可以要求代建方支付违约金，并承担因项目进度延迟导致的损失赔偿责任。如果第三方未按合同约定提供服务或产品，导致项目损失，委托方和代建方可以要求第三方承担因违约导致的损失赔偿责任。全文完。2024版委托代建合同——公立医院住院大楼项目2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3项目1.4住院大楼项目1.5工程范围2.合同标的及内容2.1代建服务范围2.2代建服务内容2.3工程质量标准2.4工程进度要求3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证付款4.合同履行期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3保修期限5.合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任6.1委托方违约6.2代建方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁结果8.合同的生效、暂停和终止8.1合同生效条件8.2合同暂停条件8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的转让10.1合同转让条件10.2转让通知11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的修改12.3通知12.4附加条款13.附件13.1合同文件13.2技术文件13.3财务文件14.签署页14.1委托方签署页14.2代建方签署页第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3项目1.4住院大楼项目1.5工程范围工程范围包括但不限于：住院大楼的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收、保修等全过程服务。2.合同标的及内容2.1代建服务范围代建服务范围包括但不限于：项目的立项、可行性研究、规划设计、施工图纸设计、施工组织、施工管理、设备采购、工程监理、质量保修等。2.2代建服务内容代建服务内容包括但不限于：完成本项目的设计和施工，确保项目满足国家相关法规、标准和双方约定的质量要求；按照约定的进度计划完成项目建设；提供工程验收、保修等服务。2.3工程质量标准工程质量标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及其他国家、行业和地方的相关规定。2.4工程进度要求工程进度要求按照双方约定的时间表进行，包括但不限于：完成设计、施工、验收等各阶段工作。3.合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为本项目完成后的实际工程造价，具体金额双方在合同附件中约定。3.2支付方式支付方式采用进度付款和竣工付款相结合的方式。3.3进度付款进度付款按照双方约定的付款节点进行，付款比例根据实际完成工程量计算。3.4竣工付款项目经验收合格后，委托方应在验收报告书签署之日起30日内支付剩余款项。3.5质量保证付款代建方应按照约定提供质保服务，质保期内未出现质量问题，委托方应在质保期满后30日内支付质保款项。4.合同履行期限4.1开工日期本项目开工日期为双方约定的日期。4.2竣工日期本项目竣工日期为双方约定的日期。4.3保修期限本项目保修期限为法律法规规定的最低保修期限，且不低于5年。5.合同的变更和解除5.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家政策、法规变化导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。5.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。6.违约责任6.1委托方违约委托方违反合同约定，导致合同无法履行或造成代建方损失的，应承担违约责任，赔偿代建方因此造成的损失。6.2代建方违约代建方违反合同约定，导致合同无法履行或造成委托方损失的，应承担违约责任，赔偿委托方因此造成的损失。8.合同的生效、暂停和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同暂停条件合同暂停条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家政策、法规变化导致合同无法继续履行；（3）不可抗力因素导致合同暂停。8.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。9.保密条款9.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、双方商业秘密、项目设计文件、施工图纸等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.合同的转让10.1合同转让条件合同转让条件如下：（1）双方协商一致；（2）受让人具备相应的建设资质和经验；（3）受让人承担合同约定的权利和义务。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。12.2合同的修改合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3通知双方应通过书面形式发送通知，通知内容明确、具体。12.4附加条款如双方在签订合同时有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1合同文件包括合同、附件、补充协议等。13.2技术文件包括项目设计文件、施工图纸、技术规范等。13.3财务文件包括合同价款、支付凭证、发票等。14.签署页14.1委托方签署页委托方盖章、负责人签字。14.2代建方签署页代建方盖章、负责人签字。本合同自双方签署之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除委托方和代建方之外，参与本项目实施或与本项目有关联的其他主体，包括但不限于中介机构、咨询单位、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方介入条件第三方介入条件如下：（1）双方协商一致，认为第三方具备相应资质和能力；（2）第三方介入事项在合同范围内，且符合国家相关法规；（3）第三方介入不改变双方合同主体地位及合同约定。16.第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，承担其参与项目实施过程中的责任。第三方若存在违约、侵权或其他违法行为，应自行承担相应法律责任。16.2第三方责任限额第三方对委托方和代建方的责任限额，应根据第三方所承担的具体工作内容及合同约定确定。双方应在合同中明确第三方的责任限额，并依据实际情况进行调整。17.第三方权益保护17.1第三方权益第三方在合同约定的范围内，享有其合法权益，包括但不限于合同履行、款项支付、质量保障等。17.2保护措施双方应采取必要措施，保护第三方的合法权益，确保第三方正常履行合同义务。18.第三方违约处理18.1第三方违约第三方若违反合同约定，导致合同无法履行或造成委托方、代建方损失的，应承担违约责任，赔偿相应损失。18.2违约处理代建方和委托方应依据合同约定及法律规定，采取相应措施，追究第三方的违约责任。19.第三方合同管理19.1第三方合同双方与第三方签订的合同，应符合本合同约定及国家相关法规。19.2合同管理双方应加强对第三方合同的管理，确保合同履行、权益保护等事项的顺利进行。20.第三方协调与沟通20.1协调与沟通20.2协调机制双方可建立第三方协调机制，解决第三方介入过程中出现的问题和矛盾。21.第三方退出21.1第三方退出条件第三方退出条件如下：（1）双方协商一致，认为第三方不再具备相应资质和能力；（2）第三方因违约、侵权或其他违法行为被解除合同；（3）其他符合合同约定的退出条件。21.2退出程序第三方退出时，应按照合同约定及国家相关法规，办理相关手续，确保项目实施不受影响。22.第三方介入对合同其他方的效力22.1第三方介入不影响双方合同主体地位及合同约定，双方仍应按照本合同履行各自义务。22.2第三方介入不影响其他合同方的权益和责任，各合同方应按照合同约定，履行相应义务。23.附件23.1第三方合同文件包括第三方与委托方、代建方签订的合同及相关文件。23.2第三方资质证明第三方提供的资质证明、许可证等文件。24.签署页24.1委托方签署页委托方盖章、负责人签字。24.2代建方签署页代建方盖章、负责人签字。本合同自双方签署之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第三方介入及相关修正事项，均应在本合同有效期内完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书附件2：项目设计文件附件3：施工图纸附件4：技术规范附件5：工程量清单附件6：付款凭证附件7：验收报告附件8：保修条款附件9：保密协议附件10：第三方合同附件11：第三方资质证明附件12：合同履行证明附件13：变更协议附件14：解除协议附件详细要求和说明：附件1：合同协议书本附件为双方签订的正式合同协议书，包含了合同的基本条款、双方的权益和义务、违约责任等。附件