2024年工程建筑承揽详细协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑承揽详细协议模板版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程预算2.承揽商信息2.1承揽商名称2.2承揽商地址2.3承揽商联系人2.4承揽商联系方式3.工程进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程进度报告4.工程质量4.1质量标准4.2质量保证4.3质量验收4.4质量问题处理5.工程变更5.1变更范围5.2变更程序5.3变更费用5.4变更时间6.工程价款6.1合同价款6.2价款支付方式6.3价款支付时间6.4价款支付条件7.工程保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用7.4保险理赔8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额8.4违约解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决时间限制10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任处理10.4解除后的价款处理11.一般条款11.1合同的有效期11.2合同的修改11.3合同的转让11.4合同的终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限12.4违约保密条款的处理13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3争议解决机构13.4适用法律的变更14.其他条款14.1合同附件14.2合同的签订地点和日期14.3双方签字盖章14.4合同的副本数量第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年某城市综合体建筑工程1.2工程地点：某城市规划区1.3工程类型：综合体建筑，包括商业、住宅、办公等1.4工程规模：总建筑面积X平方米，高度X米1.5工程预算：总造价为人民币X万元第二条承揽商信息2.1承揽商名称：某建筑工程有限公司2.2承揽商地址：某市X区X路X号2.3承揽商联系人：X2.4承揽商联系方式：电话：X，邮箱：X第三条工程进度3.1工程开工日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2024年X月X日3.3工程进度计划：详见附件一《工程进度计划》3.4工程进度报告：承揽商应每月向甲方提交工程进度报告，报告内容包括但不限于工程完成情况、工程进度、工程质量、安全生产等情况。第四条工程质量4.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2质量保证：承揽商应严格按照设计和施工规范进行施工，保证工程质量。4.3质量验收：工程竣工后，甲方应组织验收，承揽商应按照甲方要求提供相关资料，配合验收。4.4质量问题处理：如工程出现质量问题，承揽商应负责及时修复，并承担修复费用。如因质量问题导致甲方损失，承揽商应承担相应赔偿责任。第五条工程变更5.1变更范围：工程变更包括设计变更、施工方法变更、工程量变更等。5.2变更程序：工程变更需经甲方同意，双方协商一致后签订变更协议。5.3变更费用：工程变更费用按照变更协议约定承担。5.4变更时间：变更协议签订后，承揽商应按照变更协议约定的时间完成工程变更。第六条工程价款6.1合同价款：工程总价为人民币X万元，详见附件二《工程价款明细表》。6.2价款支付方式：甲方采用进度付款和竣工验收合格后一次性支付的方式。6.3价款支付时间：甲方按照工程进度支付相应价款，具体支付时间见附件二《工程价款明细表》。6.4价款支付条件：甲方支付价款的前提是承揽商按照约定完成工程进度和质量要求。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于未能按照约定的时间、质量、工程量完成工程。8.2违约责任承担：承揽商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3违约赔偿金额：违约金为合同总价款的1%至5%，具体比例双方另行约定。8.4违约解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。9.2争议解决机构：如选择仲裁，甲方和承揽商均应提交仲裁申请至合同签订地仲裁委员会。如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：包括但不限于仲裁费、诉讼费等。9.4争议解决时间限制：争议应在发现或应当发现之日起一年内提出。第十条合同解除10.1解除条件：包括但不限于双方协商一致、承揽商严重违约等。10.2解除程序：双方应签订解除协议，并按照约定办理相关手续。10.3解除后的责任处理：双方应按照约定处理已付款项、未付款项、已施工工程等。10.4解除后的价款处理：如因甲方原因导致解除合同，已付款项不予退还；如因承揽商原因导致解除合同，甲方有权要求承揽商支付违约金。第十一条一般条款11.1合同的有效期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。11.2合同的修改：合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密内容：包括但不限于工程设计、施工方法、商务谈判等内容。12.2保密义务：双方在合同有效期内和解除合同后，对保密内容予以保密，不得向第三方披露。12.3保密期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。12.4违约保密条款的处理：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方未能在合同中约定争议解决方式，可选择协商、调解、仲裁或诉讼。13.3争议解决机构：如选择仲裁，可提交至合同签订地仲裁委员会；如选择诉讼，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.4适用法律的变更：如双方在境外，可约定适用其他国家的法律，但需双方同意。第十四条其他条款14.1合同附件：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。14.2合同的签订地点和日期：本合同于2024年X月X日在某地签订。14.3双方签字盖章：合同双方代表签字并加盖公司公章后生效。14.4合同的副本数量：甲方和承揽商各保留一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划》详细描述工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，关键节点等。附件二：《工程价款明细表》详细列出工程各项费用的明细，包括工程款、材料款、人工费等。附件三：《设计文件》包括工程的设计图纸、设计说明等，详细描述工程的设计要求和技术参数。附件四：《施工图纸》详细列出施工过程中需要的所有施工图纸，包括结构图、平面图、立面图等。附件五：《工程量清单》详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格等。附件六：《保险单据》包括工程所需的各类保险单据，如建筑工程保险、第三方责任保险等。附件七：《验收标准》详细列出工程竣工验收的标准和程序。附件八：《保密协议》详细描述双方在合同期限内和解除合同后对保密内容的保密义务及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定的时间、质量、工程量完成工程。2.未经甲方同意，承揽商擅自更改设计或施工方案。3.承揽商使用不合格的材料或工艺，导致工程质量问题。4.承揽商未能按照约定的时间提交进度报告或竣工验收资料。5.承揽商违反保密协议，泄露工程相关保密信息。违约责任认定标准：1.违约金为合同总价款的1%至5%，具体比例双方另行约定。2.如因违约行为导致甲方损失，承揽商应承担相应赔偿责任。3.违约金和赔偿金的具体计算和支付方式，双方应在合同中约定。示例说明：如果承揽商未能在约定的时间内完成工程，甲方有权按照合同约定要求承揽商支付违约金，并有权要求承揽商赔偿因工期延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与承揽商之间签订的关于工程建设的协议。2.工程：指本合同约定的建设项目，包括建筑物的设计、施工、验收等全部工作。3.甲方：指合同的一方，承担工程发包义务的一