2024年上海公寓楼装修合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海公寓楼装修合同范本1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修费用3.1装修预算3.2支付方式3.3支付时间第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条乙方义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应第六条甲方义务6.1甲方提供的条件6.2甲方现场监督6.3甲方配合事项第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务12.3保密期限第十三条附则13.1合同附件13.2合同的修改和补充13.3合同解除后的处理第十四条完整性与法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力14.3合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方地址：上海市区路号1.2乙方地址：上海市区路号1.3甲方与乙方在此确认上述合同主体的正确性，并明确各自的权责。第二条装修范围与内容2.1装修范围：甲方拥有的公寓楼内所有住宅单元的室内装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地板铺设、电路改造、水路改造、家具采购及安装、灯具安装等。2.3装修标准：按照甲方提供的装修设计方案和标准进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和行业规范。第三条装修费用3.1装修预算：双方确认的装修预算为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括材料费、施工费、管理费等。3.2支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付装修费用。3.3支付时间：甲方应按照乙方提供的进度表，分阶段支付装修费用。具体支付时间及金额由双方在补充协议中约定。第四条工期4.1开工日期：双方确认的开工日期为2024年月日。4.2竣工日期：双方确认的竣工日期为2024年月日。4.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金金额为每日人民币元。第五条乙方义务5.1施工质量：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保施工质量。5.2施工安全：乙方应严格遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的安全。5.3材料供应：乙方负责提供装修过程中所需的所有材料，并保证材料的质量。第六条甲方义务6.1甲方提供的条件：甲方应提供装修所需的现场条件，包括但不限于施工用电、用水、施工垃圾堆放等。6.2甲方现场监督：甲方有权对乙方施工过程进行现场监督，以确保施工质量符合要求。6.3甲方配合事项：甲方应协助乙方处理装修过程中出现的与第三方的事宜，包括但不限于物业、邻居等。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：如甲方需对合同约定的装修范围、内容、费用等进行变更，应与乙方协商一致，并在补充协议中明确变更内容。7.2解除条件：除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订解除协议，并明确解除后的处理事项。7.3变更与解除的程序：合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订相应的协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按约定时间支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日人民币500元。如甲方未能提供施工条件或其他导致工期延误的情况，甲方应承担因此导致的乙方损失。8.2乙方违约责任：如乙方未能按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日人民币500元。如乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。8.3违约赔偿：除合同另有约定外，违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向装修工程所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向装修工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，该方应承担相应的违约责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方的保密信息承担保密义务。12.3保密期限：双方的保密义务自合同终止之日起持续2年。第十三条附则13.1合同附件：合同附件包括双方确认的装修设计方案、预算表、进度表等。13.2合同的修改和补充：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理未了事项。第十四条完整性与法律效力14.1合同的完整性：本合同及其附件构成双方完整的合同文件，取代了之前所有的口头协议和书面协议。14.2合同的法律效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3合同的签署日期：本合同于2024年月日在市签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括合同履行过程中的施工、监理、材料供应、费用支付等环节。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：甲方和乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的职责、权利和义务，以及合同履行过程中的介入程序。2.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同履行过程中的质量和安全。2.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系是基于合同约定形成的合作关系，第三方对甲乙双方承担连带责任。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更条件：如因第三方原因导致合同无法履行或需要调整，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。3.2合同变更程序：合同变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并在补充协议中明确变更内容。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额指第三方因违约、过失或其他原因导致甲方或乙方损失的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的百分比确定，具体比例由甲方和乙方在补充协议中约定。4.3第三方责任限额的赔偿：第三方在赔偿限额内对甲方或乙方承担赔偿责任，超过限额的部分由甲方和乙方自行承担。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。6.2第三方与甲乙方的协调：第三方应协调解决合同履行过程中的矛盾和纠纷，确保合同顺利履行。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件：合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。7.2合同终止程序：合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定和法律规定处理未了事项。第八条第三方保密义务8.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中第三方未公开的、具有商业价值的信息。8.2第三方保密义务：第三方对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务。8.3保密期限：第三方的保密义务自合同终止之日起持续2年。第九条第三方权益的保护9.1第三方权益的保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。9.2第三方权益的维护：甲方和乙方应共同维护第三方的合法权益，防止他人侵害。第十条附则10.1合同附件：合同附件包括甲方、乙方与第三方签订的合同及相关文件。10.2合同的修改和补充：合同的修改和补充应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除后的处理：合同解除后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定和法律规定处理未了事项。本部分条款与合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细要求：装修设计方案应包括室内布局、装修风格、材料选择、施工工艺等详细内容，并由甲方确认。附件2：预算表详细要求：预算表应详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、施工费、管理费等，并经甲方确认。附件3：进度表详细要求：进度表应明确装修工程的开工日期、竣工日期及关键节点，并经甲方确认。附件4：材料供应清单详细要求：材料供应清单应详细列出装修所需的所有材料，包括品牌、型号、数量等，并经甲方确认。附件5：施工工艺标准详细要求：施工工艺标准应详细规定装修施工过程中的各项工艺要求，包括施工方法、质量标准等，并经甲方确认。附件6：监理合同详细要求：监理合同应明确监理方的职责、权利和义务，以及监理过程中的具体要求，并经甲方确认。附件7：施工分包合同详细要求：施工分包合同应明确分包方的职责、权利和义务，以及分包工程的具体要求，并经甲方确认。附件8：支付凭证详细要求：支付凭证应详细记录甲方支付装修费用的金额、时间及方式，并由双方签字确认。附件9：验收报告详细要求：验收报告应详细记录装修工程的验收过程及结果，包括验收人员的签名及日期，并经甲方确认。附件10：售后服务承诺详细要求：售后服务承诺应明确乙方对装修工程的保修期限、保修范围及保修流程，并经甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未能按约定时间支付装修费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每日人民币500元。违约行为2：乙方未能按约定时间完成装修工程责任认定：乙方应向甲方支付