2024升级版租房中介服务协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024升级版租房中介服务协议范本一本合同目录一览1.租房中介服务协议1.1协议主体1.1.1甲方（承租人）1.1.2乙方（出租人）1.1.3丙方（中介服务方）1.2服务内容1.2.1房源信息收集与发布1.2.2实地看房安排1.2.3租赁合同签订协助1.2.4租金及押金代收代付1.2.5维修与投诉处理1.3服务期限1.3.1协议有效期限1.3.2续约条款1.4费用与支付1.4.1中介服务费1.4.2支付方式及时间1.4.3费用退还及扣除1.5违约责任1.5.1甲方违约1.5.2乙方违约1.5.3丙方违约1.6争议解决1.6.1协商解决1.6.2调解解决1.6.3法律途径1.7隐私保护与信息安全1.7.1丙方对甲方、乙方信息的保护1.7.2丙方对房源信息的保护1.8不可抗力1.8.1不可抗力事件的定义1.8.2不可抗力事件的处理1.9附则1.9.1合同附件1.9.2合同修改与补充1.9.3合同解除及终止1.9.4合同解释权1.9.5合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.租房中介服务协议1.1协议主体1.1.1甲方（承租人）甲方姓名：____________身份证号码：____________联系方式：____________甲方地址：____________1.1.2乙方（出租人）乙方姓名：____________身份证号码：____________联系方式：____________乙方地址：____________1.1.3丙方（中介服务方）丙方名称：____________营业执照号码：____________联系方式：____________丙方地址：____________1.2服务内容1.2.1房源信息收集与发布丙方负责收集乙方提供的房源信息，并进行整理、核实后，在平台上发布，供甲方选择。1.2.2实地看房安排甲方选定房源后，丙方负责安排甲方与乙方见面，进行实地看房。1.2.3租赁合同签订协助丙方在甲方与乙方达成租赁意向后，协助双方完成租赁合同的签订。1.2.4租金及押金代收代付丙方作为甲方与乙方之间的中介，负责租金及押金的代收代付工作。1.2.5维修与投诉处理丙方负责协调解决甲方在租赁期间遇到的维修问题和投诉。1.3服务期限1.3.1协议有效期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.3.2续约条款协议到期前一个月，甲乙双方均有续约意向的，可以书面形式通知丙方，丙方收到通知后，应在五个工作日内与双方协商签订新的协议。1.4费用与支付1.4.1中介服务费甲方应支付给丙方的中介服务费为人民币____元整（大写：____________________元整）。1.4.2支付方式及时间甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，通过银行转账的方式向丙方支付中介服务费。1.4.3费用退还及扣除除非丙方未按约定提供服务，否则甲方支付的中介服务费不予退还。1.5违约责任1.5.1甲方违约甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方和丙方的损失。1.5.2乙方违约乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和丙方的损失。1.5.3丙方违约丙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。1.6争议解决1.6.1协商解决甲乙丙三方应通过友好协商解决争议。1.6.2调解解决协商不成的，可以请求消费者协会或其他依法设立的调解组织进行调解。1.6.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.7隐私保护与信息安全1.7.1丙方对甲方、乙方信息的保护丙方承诺对甲乙双方的信息予以保密，不得泄露给第三方。1.7.2丙方对房源信息的保护丙方应对乙方提供的房源信息进行保密，不得随意泄露给其他潜在的承租人。1.8不可抗力1.8.1不可抗力事件的定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。1.8.2不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，受到影响的各方均不承担违约责任。1.9附则1.9.1合同附件本协议附件包括：附件一：房源信息附件二：租赁合同附件三：费用明细表1.9.2合同修改与补充本协议在履行过程中，如有未尽事宜，可由甲乙丙三方协商一致后进行修改或补充。1.9.3合同解除及终止本协议提前解除或终止的，丙方应按照约定退还甲方已支付的中介服务费。1.9.4合同解释权本协议的解释权归甲乙丙三方共同所有。1.9.5合同签订日期及地点本协议于____年__月__日在____（地点）签订。甲方（签字）：____________乙方（签字）：________8.房屋交付及使用8.1房屋交付乙方应在合同约定的租赁起始日期前，将房屋及附属设施交付给甲方。8.2房屋及附属设施房屋及附属设施包括但不限于：家具、家电、照明、通风、供暖、卫生设备等。8.3房屋维修乙方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋符合租赁用途。8.4房屋保险乙方应自行办理并支付房屋保险费用，保障房屋及附属设施的安全。9.租金及押金9.1租金租金为人民币____元整（大写：____________________元整）每月。9.2租金支付甲方应按约定的日期和方式，向乙方支付租金。9.3押金甲方应在签订本协议时，向乙方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。9.4押金退还合同到期或提前解除合同时，乙方应在扣除甲方应承担的费用后，将剩余押金退还给甲方。10.租赁用途及限制10.1租赁用途甲方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。10.2租赁限制甲方不得在房屋内进行违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。11.提前解除合同11.1甲方提前解除合同甲方提前解除合同的，应提前至少____个月通知乙方，并支付给乙方人民币____元整（大写：____________________元整）的违约金。11.2乙方提前解除合同乙方提前解除合同的，应提前至少____个月通知甲方，并支付给甲方人民币____元整（大写：____________________元整）的违约金。12.合同到期12.1续约甲乙双方同意在合同到期前，按照本协议的约定续约的，应提前至少____个月通知丙方，并按照当时的市场价格重新协商租金。12.2终止合同到期，甲乙双方没有续约意向的，本协议自行终止。13.通知13.1通知方式甲乙丙三方应以书面形式相互通知本协议的修改、补充或解除。13.2通知期限通知应在合同约定的期限内，提前至少____天发出。14.法律适用及争议解决14.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息详细要求和说明：房源信息应包括房屋的地址、面积、户型、楼层、装修情况、家具家电清单等。乙方应保证房源信息的真实性，如有虚假信息，乙方应承担相应责任。附件二：租赁合同详细要求和说明：租赁合同应包括租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、房屋交付时间等。甲乙双方应仔细阅读并确认合同条款，如有争议，应通过友好协商解决。附件三：费用明细表详细要求和说明：费用明细表应包括租金、中介服务费、押金、维修费用等各项费用的金额和支付时间。丙方应按照约定向甲乙双方提供费用明细，确保透明公正。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金或中介服务费。2.乙方未按约定提供房源信息或交付房屋。3.丙方未按约定提供中介服务或泄露甲方、乙方信息。责任认定标准：1.甲方未按约定支付租金或中介服务费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供房源信息或交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.丙方未按约定提供中介服务或泄露甲方、乙方信息的，甲方和乙方均有权要求丙方承担违约责任。示例说明：1.若甲方在合同约定的租金支付日期后五个工作日内仍未支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）的违约金。2.若乙方在合同约定的房屋交付日期后五个工作日内仍未交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币____元整（大写：____________________元整）的违约金。3.若丙方未按约定提供中介服务或泄露甲方、乙方信息，甲方和乙方均有权要求丙方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是甲方承租乙方房屋，约定租赁期限、租金、押金等条款的协议。2.违约金：违约金是违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社