2024年定制化仓库租赁承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化仓库租赁承包合同范本版B版本合同目录一览1.租赁物品及条件1.1仓库面积与位置1.2仓库设施与条件1.3租赁期限1.4租赁费用1.5押金与退还2.租赁方的权利与义务2.1租赁方的权利2.2租赁方的义务3.出租方的权利与义务3.1出租方的权利3.2出租方的义务4.合同的变更与终止4.1合同变更的条件4.2合同终止的条件5.违约责任5.1租赁方的违约行为5.2出租方的违约行为6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.其他条款7.1保险责任7.2合同的生效与解除7.3保密条款7.4法律适用7.5附件8.签署信息8.1租赁方信息8.2出租方信息8.3签署日期9.附件内容9.1租赁物品清单9.2租赁费用明细9.3押金收据9.4物业证照复印件10.补充条款10.1补充条款的内容10.2补充条款的签署日期11.合同修订历史11.1修订日期11.2修订内容摘要12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同签署人13.1租赁方签署人13.2出租方签署人14.合同签署地点14.1签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物品及条件1.1仓库面积与位置租赁物品为位于市区街道的仓库，仓库面积为平方米。1.2仓库设施与条件仓库内设有货架、照明、排水等设施，能够满足租赁方的基本存储需求。1.3租赁期限租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。1.4租赁费用租赁费用为每月元，按季度支付。租金支付时间为每季度前一个月内支付下一个季度的租金。1.5押金与退还租赁方需在签署合同之日起支付押金元。合同到期后，如无损坏或欠款，押金将无息退还。2.租赁方的权利与义务2.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用仓库，并享有仓库内设施的使用权。2.2租赁方的义务租赁方需按照约定支付租金和押金，并负责仓库内物品的保管和安全。3.出租方的权利与义务3.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并有权检查仓库的使用情况。3.2出租方的义务出租方需提供符合合同约定的仓库设施，并负责仓库的维护和修缮。4.合同的变更与终止4.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）租赁方提前解除合同，提前解除需提前一个月通知对方；（3）出租方收回仓库，收回需提前一个月通知对方。5.违约责任5.1租赁方的违约行为租赁方迟延支付租金、押金，迟延支付部分按照每天元计算违约金；未按约定使用仓库，造成损失的，需承担相应赔偿责任。5.2出租方的违约行为出租方迟延提供仓库、违反合同约定，造成损失的，需承担相应赔偿责任。6.争议解决方式6.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，任一方可向所在地人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他条款7.1保险责任租赁方应自行办理仓库保险，并承担保险费用。7.2合同的生效与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。7.5附件本合同附件包括租赁物品清单、租赁费用明细、押金收据等。8.签署信息8.1租赁方信息租赁方全称为X公司，注册地址为市区街道，法定代表人（或负责人）为X，联系方式为X。8.2出租方信息出租方全称为X公司，注册地址为市区街道，法定代表人（或负责人）为X，联系方式为X。8.3签署日期本合同于年月日在市区街道签署。9.附件内容9.1租赁物品清单附件中列明租赁物品的名称、数量、型号等详细信息。9.2租赁费用明细附件中详细列出租金计算方式、支付时间等。9.3押金收据附件中包含押金收据，证明租赁方已支付押金。9.4物业证照复印件附件中包含出租方提供的物业证照复印件，包括但不限于房产证、营业执照等。10.补充条款10.1补充条款的内容如合同中未涉及的事项，双方可在此补充条款中约定。10.2补充条款的签署日期补充条款于年月日签署。11.合同修订历史11.1修订日期本合同自签署以来，于年月日进行过一次修订。11.2修订内容摘要修订内容摘要如下：（1）修订了租金支付时间；（2）明确了双方的责任与义务；（3）调整了违约金计算方式。12.合同附件12.1附件一附件一为租赁物品的图片及描述。12.2附件二附件二为租赁费用的计算公式及示例。12.3附件三附件三为押金收据的复印件。13.合同签署人13.1租赁方签署人租赁方签署人为X，职务为。13.2出租方签署人出租方签署人为X，职务为。14.合同签署地点14.1签署地点本合同于市区街道的X公司办公室签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息，包括但不限于仓库的面积、货架的数量和尺寸、照明设备等。附件二：租赁费用明细详细列出租金的计算方式、支付时间、支付方式等信息，包括租金的总额、分期支付的时间表和金额等。附件三：押金收据作为证明租赁方已支付押金的凭证，需有出租方的盖章和经手人的签名。附件四：物业证照复印件提供出租方持有的物业证照的复印件，包括房产证、营业执照等，以证明出租方对物业的所有权和使用权。附件五：物业维护和维修记录记录物业的维护和维修情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件六：租赁物品的使用和保管规则详细列出租赁物品的使用方法、操作规程、保养维护要求等，以确保租赁方的合理使用和维护。附件七：保险单据作为租赁方已购买仓库保险的证明，需包括保险的名称、保险期限、保险金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金或押金。2.租赁方未按照合同约定使用仓库，造成损坏或损失。3.出租方未按时提供仓库或违反合同约定。4.双方未按照合同约定履行各自的义务。违约责任认定标准：1.违约方需承担违约金的责任，违约金的计算方式按照合同附件二中的计算公式执行。2.如违约行为造成对方直接经济损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。3.违约方需承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，根据附件二中的计算公式，租赁方需支付迟延支付租金的违约金。如果租赁方的违约行为导致仓库内的物品损坏，租赁方需根据损坏情况承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租仓库的一方，即X公司。2.出租方：指本合同中出租仓库的一方，即X