2024年大型商场中央空调维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商场中央空调维护保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的大型商场中央空调系统详细信息第二条维护保养服务内容2.1乙方提供的维护保养服务范围2.2维护保养服务内容包括但不限于2.2.1定期检查2.2.2清洁和更换滤网2.2.3系统主机及附属设备例行检查2.2.4系统运行性能测试2.2.5故障排查与修复2.3维护保养服务周期及时间安排第三条服务费用及支付方式3.1乙方提供服务的总价款3.2付款方式及付款周期3.3服务费用包含的项目3.4额外服务的费用计算及支付方式第四条合同的有效期4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件及方式第五条乙方责任及义务5.1乙方应提供的服务标准和要求5.2乙方在服务过程中的安全责任5.3乙方对甲方中央空调系统的保密责任5.4乙方在维护保养过程中的质量保证第六条甲方责任及义务6.1甲方应提供的中央空调系统相关信息6.2甲方对乙方人员的协助与配合6.3甲方对乙方服务过程中提出的合理要求的满足6.4甲方对合同履行的监督与检查第七条违约责任7.1乙方未按合同约定提供服务的违约责任7.2甲方未按合同约定支付服务费用的违约责任7.3双方的其他违约行为及责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式8.2双方选择适用的法律8.3争议解决的地点及机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同变更或解除后的权利义务处理第十条通知与送达10.1双方联系方式的确认10.2任何合同通知或文件的送达方式及时间第十一条附则11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××大型商场有限公司地址：×××市×××区×××街道×××号1.2乙方名称：×××中央空调维护保养有限公司地址：×××市×××区×××街道×××号1.3甲方拥有的大型商场中央空调系统详细信息系统类型：冷水机组式中央空调系统设备型号及数量：×××型冷水机组×台，×××型空调末端设备×台，×××型冷却塔×台等设备安装位置：甲方商场内指定位置第二条维护保养服务内容2.1乙方提供的维护保养服务范围乙方负责对甲方所拥有的中央空调系统进行全面的维护保养，确保系统的正常运行及使用寿命。2.2维护保养服务内容包括但不限于2.2.1定期检查乙方按照甲方中央空调系统的运行情况，每季度对系统进行全面的检查，包括但不限于冷水机组、空调末端设备、冷却塔等关键部件。2.2.2清洁和更换滤网乙方负责定期对中央空调系统的过滤器进行清洁和更换，确保气流畅通，提高空气质量。2.2.3系统主机及附属设备例行检查乙方负责对中央空调系统主机及附属设备进行定期检查，包括但不限于压缩机、蒸发器、冷凝器等，确保设备正常运行。2.2.4系统运行性能测试乙方定期对中央空调系统的运行性能进行测试，确保系统运行效率达到预期目标。2.2.5故障排查与修复乙方负责对中央空调系统中出现的任何故障进行及时的排查和修复，确保系统正常运行。2.3维护保养服务周期及时间安排乙方按照甲方的要求，制定详细的维护保养计划，并提前通知甲方。保养服务时间为每季度一个工作日。第三条服务费用及支付方式3.1乙方提供服务的总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括但不限于维护保养服务、零配件更换、人工费用等。3.2付款方式及付款周期为每月5日前，甲方将本月服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.3服务费用包含的项目为第二条所述的维护保养服务内容。3.4额外服务的费用计算及支付方式如甲方要求乙方提供合同约定范围以外的服务，双方应另行协商确定服务费用，并在甲方支付当月服务费用时一并支付。第四条合同的有效期4.1合同起始日期为2024年1月1日。4.2合同终止日期为2025年12月31日。4.3合同续签条件及方式如双方同意续签，应于合同终止日前30日内签订新的合同，并按照新的合同条款执行。第五条乙方责任及义务5.1乙方应提供的服务标准和要求乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高质量的维护保养服务，确保中央空调系统的正常运行。5.2乙方在服务过程中的安全责任乙方在提供服务过程中，应严格遵守安全操作规程，确保人身及设备安全。5.3乙方对甲方中央空调系统的保密责任乙方应对甲方中央空调系统的技术资料、运行数据等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.4乙方在维护保养过程中的质量保证乙方应对提供的维护保养服务质量负责，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方责任及义务6.1甲方应提供的中央空调系统相关信息甲方应向乙方提供中央空调系统的相关技术资料、运行数据等，以便乙方制定合理的维护保养计划。6.2甲方对乙方人员的协助与配合甲方应给予乙方人员在工作现场必要的协助和配合，确保乙方能够顺利提供服务。6.3甲方对乙方服务过程中提出的合理要求的满足甲方应对乙方在服务过程中提出的合理要求予以满足，包括但不限于提供必要的工具、配件等。6.4甲方对合同履行的监督与检查甲方有权对乙方提供的维护保养服务进行监督和检查，如发现乙方服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方及时整改。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式为友好协商，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方选择适用的法律为中华人民共和国法律。8.3争议解决的地点及机构为合同签订地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认后生效。9.2合同解除的条件及程序合同解除应经双方协商一致，并书面确认。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.3合同变更或解除后的权利义务处理第十条通知与送达10.1双方联系方式的确认甲乙双方的联系人、联系方式如下：甲方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××乙方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××10.2任何合同通知或文件的送达方式及时间任何合同通知或文件应以书面形式送达对方指定的联系方式，送达时间为工作日内的上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。第十一条附则11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第十二条第三方介入的定义及情形12.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。12.2第三方介入的情形包括但不限于：12.2.1甲方或乙方因合同履行需要，与第三方发生业务往来或合作关系。12.2.2第三方作为中介方，协助甲方或乙方完成合同约定的部分服务内容。12.2.3第三方作为维修保养设备的供应商，向甲方或乙方提供零部件或技术支持。第十三条第三方介入的附加条款及说明13.1当合同履行过程中涉及第三方时，甲乙双方应与第三方明确各自的权利义务，并签订相应的补充协议。13.2甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方应遵守本合同的约定。13.3如第三方未能按照约定履行其义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。13.4甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用，并在合同价款中予以明确。第十四条第三方责任限额14.1第三方对甲方或乙方承担的责任限额，应根据第三方与甲乙双方签订的补充协议确定。14.2如补充协议中未明确责任限额，第三方对甲方或乙方承担的责任限额为第三方从甲乙双方处获得的报酬总额。14.3第三方对甲方或乙方承担的责任包括但不限于：14.3.1因第三方原因导致设备损坏、故障的修复费用。14.3.2因第三方原因导致甲方或乙方损失的赔偿金额。14.3.3第三方应承担的违约金或其他违约责任。第十五条第三方与其他各方的关系15.1第三方与甲方或乙方之间的关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。15.2第三方对甲方或乙方承担的责任，不影响甲乙双方之间的合同履行。15.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十六条甲乙双方的告知义务16.1甲乙双方应在第三方介入前，向对方告知第三方的基本信息、介入情形及可能产生的影响。16.2甲乙双方应确保第三方知晓本合同的约定，并明确第三方的权利义务。第十七条第三方介入的合同变更17.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面签署变更协议，并经双方确认后生效。17.2合同变更后的第三方责任，应按照本合同及补充协议的约定执行。第十八条第三方退出18.1如第三方中途退出，甲乙双方应协商解决，并确保合同的履行不受影响。18.2第三方退出导致的损失，应由第三方承担。第十九条违约责任19.1甲乙双方如违反本合同及补充协议的约定，导致第三方权益受损的，应承担违约责任。19.2第三方如违反本合同及补充协议的约定，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担违约责任。第二十条争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条附则21.1本合同的修正部分自双方签字盖章之日起生效。21.2本合同修正部分一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。21.3本合同修正部分未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中央空调系统技术资料详细描述中央空调系统的型号、规格、安装位置、电路图等相关技术信息。附件二：维护保养服务计划详细列出乙方应提供的维护保养服务内容、周期、时间安排等。附件三：服务费用明细表详细列出服务费用的构成、支付方式、支付周期等。附件四：第三方介入协议当合同履行过程中涉及第三方时，甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的权利义务。附件五：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件六：合同变更协议当合同内容发生变更时，甲乙双方签订的变更协议。附件七：争议解决协议甲乙双方与第三方之间的争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付服务费用。2.乙方未按合同约定提供维护保养服务。3.第三方未按约定履行其义务。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付服务费用的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。2.乙方未按合同约定提供维护保养服务的，应支付违约金，违约金计算方式为合同价款的千分之五。3.第三方未按约定履行其义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。例如，若甲方逾期支付10,000元，则乙方有权要求甲方支付10,000元0.005=50元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的关于2024年大型商场中央空调维护保养的协议。2.甲方：指×××大型商场有限公司，合同的一方。3.乙方：指×××中央空调维护保养有限公司，合同的一方。