2024年度工程项目施工及管理服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程项目施工及管理服务协议本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址第二条工程项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容与规模2.4项目施工周期第三条施工及管理服务内容3.1承包方的施工任务3.2承包方的管理服务范围3.3承包方应提供的资源与技术支持第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3价款调整条件4.4发票开具与税务处理第五条施工质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验与验收程序5.3质量问题处理第六条施工安全与环境保护6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环境保护要求第七条合同的履行与监督7.1合同的履行期限7.2合同的变更与终止条件7.3双方监督与协调机制第八条违约责任8.1违约行为及责任8.2违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改与补充13.3合同解除后的善后处理第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方名称及地址发包方一：名称：×××公司地址：××省××市××区××路××号发包方二：名称：×××项目管理有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2承包方名称及地址承包方：名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条工程项目概述2.1项目名称2024年度×××工程项目2.2项目地点××省××市××区××路××号2.3项目内容与规模（1）土建工程（2）装饰装修工程（3）安装工程（4）园林绿化工程项目规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.4项目施工周期本项目施工周期自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条施工及管理服务内容3.1承包方的施工任务承包方应按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量标准和技术要求，完成本工程的施工任务。3.2承包方的管理服务范围承包方应提供项目管理服务，包括工程进度、质量、安全、成本等方面的管理，并确保工程按期完成。3.3承包方应提供的资源与技术支持承包方应提供具备相应资质的施工人员、管理人员，以及与工程相关的技术支持和服务。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价本工程合同总价为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），含税价。4.2支付条款（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%。（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的30%。（3）工程验收合格后，发包方支付合同总价款的20%。（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题予以支付。4.3价款调整条件（1）工程量增减变化超过合同约定范围。（2）工程质量标准发生变化。（3）国家政策调整导致工程成本发生变化。4.4发票开具与税务处理承包方应按国家税收法律法规规定，向发包方开具正规发票，发包方按合同约定支付价款。第五条施工质量标准5.1工程质量要求本工程质量应符合国家现行相关法律法规、行业标准及合同约定的质量标准。5.2质量检验与验收程序（1）承包方应按照施工合同约定的质量标准进行自检。（2）发包方或其委托的第三方机构对工程进行验收，验收合格后予以接收。5.3质量问题处理（1）工程验收过程中发现质量问题，承包方应在五个工作日内进行整改。（2）如因承包方原因导致工程质量问题，承包方应承担相应的维修费用。第六条施工安全与环境保护6.1安全生产责任承包方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定的安全生产责任，确保工程施工过程中的安全生产。6.2安全防护措施承包方应采取有效措施，确保施工过程中的安全防护，防止安全事故的发生。6.3环境保护要求承包方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作，防止环境污染。第八条违约责任8.1违约行为及责任（1）发包方未按约定支付价款的，应支付违约金，违约金为应支付价款的同期银行贷款利率的两倍。（2）承包方未按约定完成工程或未达到质量标准的，应承担返工、维修等费用，并支付违约金，违约金为合同总价款的1%。8.2违约赔偿方式违约方应承担因违约产生的直接经济损失和对方合理的间接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起至合同终止或履行完毕之日起五年内保密。10.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。（2）如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并终止履行合同义务。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。12.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方明确表示不履行合同主要义务。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：工程量清单、工程设计文件、施工图纸等。13.2合同修改与补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的善后处理合同解除后，双方应按照合同约定和国家相关法律法规，处理好善后事宜。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于××省××市××区××路××号签署。14.3双方签字盖章（略）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、验收方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括：工程监理、质量检测、进度审计、安全监管、环境保护、项目验收等环节。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构或个人，确保第三方的独立性、公正性和专业性。2.2第三方委托甲乙双方可签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方应按照委托协议的约定，承担相应的责任。第三方责任限额应在委托协议中明确。3.2第三方权利第三方有权获取与工程相关的全部信息和资料，甲乙双方应给予必要的配合和支持。3.3第三方义务第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，公正、独立、认真地履行监理、检测、审计等职责。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供相关服务。4.2第三方与乙方关系第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。4.3第三方与甲乙方关系第三方独立于甲乙方，不参与甲乙双方的合同履行，但有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评价。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。5.2合同变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限、价款等相关事项。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。6.2第三方作为争议解决的第三方，其裁决结果具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方未按约定履行监理、检测、审计等职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。7.2甲乙双方未按约定履行合同义务，导致第三方无法正常履行监理、检测、审计等职责的，应承担违约责任。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方以外的任何单位和个人。8.2第三方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第九条第三方介入后的法律适用与争议解决9.1本合同及其补充协议、变更协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会；如双方同意诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地的人民法院。第十条附则10.1本合同附件包括：第三方介入的具体事项、第三方委托协议、第三方责任限额等。10.2本合同的修改、补充、解除等事项，均应采用书面形式，经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效。10.3本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和国家相关法律法规，处理好与第三方有关的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目所有的工程量，包括土建、装饰、安装、园林绿化等各个分项的工程量及其单位、工程单价和总价。附件二：工程设计文件包含工程项目的施工图纸、设计说明、技术参数等详细设计资料。附件三：施工图纸详细列出施工过程中的各种图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件四：工程标准及规范列出本工程应遵循的国家及行业标准、规范，包括但不限于建筑施工质量验收规范、安全操作规程等。附件五：第三方委托协议明确第三方机构的职责、权利和义务，以及甲乙双方对第三方的监督和考核机制。附件六：第三方责任限额明确第三方的责任限额，包括赔偿的上限金额、承担责任的形式等。附件七：工程进度计划详细列出工程项目的施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、工程内容等。附件八：质量保证金条款明确质量保证金的数额、扣除条件、返还时间等。附件九：安全防护措施方案详细列出工程施工过程中的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、临时设施规划等。附件十：环境保护措施方案明确工程施工过程中的环境保护措施，包括废弃物处理、噪音控制、空气质量管理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付价款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方施工质量不符合约定标准。4.第三方未按约定履行监理、检测、审计等职责。5.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。6.乙方未按约定使用合格的材料、设备。7.因乙方原因导致工程安全事故。违约责任认定：1.支付违约金：违约金为合同总价款的1%至5%。2.赔偿损失：因违约行为导致的直接经济损失和对方合理的间接损失。3.工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方由此产生的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。4.质量修复：如乙方施工质量不符合约定标