2024东莞房屋租赁简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024东莞房屋租赁简单合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金调整3.1租金调整方式3.2租金调整时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任第六条房屋保险6.1房屋保险责任6.2房屋保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前解约8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：广东省东莞市X街道X号房，房屋结构为X，房产证号码为X。1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3租金金额：租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。1.4租金支付方式：承租人应于每月日前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年月日。2.2租赁结束日期：2024年月日。第三条租金调整3.1租金调整方式：租赁期满后，如承租人需继续租赁的，双方可协商新的租金标准。3.2租金调整时间：租赁期满后。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。4.2押金退还方式：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金退还给承租人。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。5.2房屋维修责任：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责修复或承担修复费用。第六条房屋保险6.1房屋保险责任：出租人负责购买并缴纳房屋保险，保险受益人为出租人。6.2房屋保险费用：保险费用包含在租金内，承租人无需额外支付。第七条转租7.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。第八条提前解约8.1提前解约条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同的，应提前一个月书面通知出租人。8.2提前解约通知期限：承租人应提前一个月书面通知出租人。第九条违约责任9.1违约行为：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。9.2违约责任承担方式：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条附件13.1房屋照片：附件中包含房屋的照片，作为合同的一部分。13.2租赁合同补充协议：如有补充协议，应附在本合同后，作为本合同的一部分。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件中应包含房屋的外观、内部结构、配套设施等清晰照片，以便双方对租赁房屋有更直观的了解。照片应真实反映房屋的现状，不得有任何虚假或误导。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：如有补充协议，应明确双方在租赁合同中未尽事宜的具体内容，包括但不限于特殊使用规定、宠物饲养条款、维修责任分配等。补充协议应由双方签字盖章，并与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人逾期支付租金。2.承租人未按照合同约定使用房屋。3.承租人未经出租人同意转租房屋。4.出租人未按照约定提供租赁房屋。5.出租人未按照约定维修租赁房屋。违约责任认定标准：1.承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。2.承租人未按照合同约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。3.承租人未经出租人同意转租房屋的，应支付违约金人民币1000元。4.出租人未按照约定提供租赁房屋的，应承担未能提供房屋的相应责任。5.出租人未按照约定维修租赁房屋的，应承担维修费用。示例说明：1.若承租人逾期支付租金超过一个月，则除支付滞纳金外，出租人有权解除合同。2.若承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏，则承租人应承担修复费用。3.若承租人未经出租人同意转租房屋，则承租人应支付违约金人民币1000元，并承担因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有人或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋租赁费用。5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时根据合同约定向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付款项的一方应支付给对方的额外费用。8.维修责任：指合同双方对于租赁房屋的维修义务和责任。1.出租人和承租人的权益和义务在本合同中均有明确规定。