2024年咖啡厅租赁协议标准格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年咖啡厅租赁协议标准格式一本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同的变更和解除6.1变更和解除的条件6.2变更和解除的程序7.违约责任7.1违约的情形7.2违约的责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效时间9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.其他条款10.1租赁物的交付和验收10.2租赁物的归还10.3租赁物的损坏处理10.4租赁物的转让11.合同的份数11.1合同的副本份数11.2合同的正本份数12.合同的签字盖章12.1出租方的签字盖章12.2承租方的签字盖章13.附件13.1租赁物品的详细描述13.2租赁物的相关照片14.附则14.1合同的解释权14.2合同的修订和补充第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述租赁物面积：____平方米租赁物设施：包含咖啡机、冷藏柜、烤箱、餐桌、椅子等日常经营所需设备其他特殊设施：无1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁物的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式乙方应按照甲方提供的银行账户，通过银行转账的方式支付租金。2.3租金支付时间乙方应在每月__日前支付当月租金。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方只能将租赁物用于经营咖啡厅，不得用于其他任何商业或非商业活动。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用和卫生。4.租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任在租赁期限内，租赁物的正常磨损外的维修和保养由甲方负责。4.2维修和保养的时间甲方应在接到乙方通知后的__个工作日内完成维修和保养工作。5.租赁物的保险5.1保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用保险费用由乙方承担。6.合同的变更和解除6.1变更和解除的条件任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生不可抗力等法定解除条件。6.2变更和解除的程序如需变更或解除本合同，应由双方协商一致，并签署书面协议。8.争议解决8.1争议解决的方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院本合同签订地为中华人民共和国____省/市，任何争议均应提交____人民法院解决。9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。9.3合同的解除条件任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。10.其他条款10.1租赁物的交付和验收租赁物的交付时间为合同生效后__个工作日，乙方应按照甲方的指示进行验收。10.2租赁物的归还租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按照甲方要求的标准归还甲方。10.3租赁物的损坏处理如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.4租赁物的转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.合同的份数11.1合同的副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同的正本份数本合同的正本份数为一份，由甲乙双方签字盖章后生效。12.合同的签字盖章12.1出租方的签字盖章甲方代表（签字）：______________甲方盖章：________________12.2承租方的签字盖章乙方代表（签字）：______________乙方盖章：________________13.附件13.1租赁物品的详细描述（此处附上租赁物品的详细描述，包括品牌、型号、数量等信息）13.2租赁物的相关照片（此处附上租赁物的相关照片，以证明租赁物的现状）14.附则14.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的修订和补充对本合同的任何修订和补充，必须经甲乙双方书面同意，方为有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品的详细描述详细列出租赁物品的品牌、型号、数量、状态等信息，包括但不限于咖啡机、冷藏柜、烤箱、餐桌、椅子等。附件二：租赁物的相关照片提供租赁物的现状照片，以证明租赁物的实际情况。附件三：保险单副本乙方提供的租赁物的保险单副本，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的用途。3.乙方未按约定进行租赁物的维护和保养。4.乙方未按约定时间归还租赁物或租赁物损坏未修复。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方未按约定进行租赁物的维护和保养的，甲方有权要求乙方在__个工作日内完成维修和保养，否则甲方有权代为维修和保养，费用由乙方承担。4.乙方未按约定时间归还租赁物或租赁物损坏未修复的，乙方应支付甲方因此产生的所有费用，包括但不限于维修费、搬运费等。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以在提醒乙方后__个工作日内向乙方发出书面通知，要求乙方支付滞纳金。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方使用的咖啡厅及相关设施。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。4.违约金：指乙方违约时应支付给甲方的违约赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的咖啡厅及相关设施，如咖啡机、冷藏柜、烤箱等。2.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付的租赁费用