2024年度健身场馆租赁合同：某健身公司场馆租赁项目3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身场馆租赁合同：某健身公司场馆租赁项目本合同目录一览第一条租赁场地与租赁期限1.1租赁场地1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条维修与保养4.1租赁期间的维修责任4.2租赁期间的保养责任第五条保险5.1租赁期间的保险责任5.2保险费用第六条租赁期间的变更6.1变更条件6.2变更程序第七条提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的程序第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件第十二条其他条款12.1租赁期间的附加服务12.2租赁期间的特殊情况处理第十三条双方的权利与义务13.1出租方的权利与义务13.2承租方的权利与义务第十四条保密条款14.1保密信息的定义14.2保密信息的保护措施14.3保密信息的泄露后果第一部分：合同如下：第一条租赁场地与租赁期限1.1租赁场地租赁场地位于某市某区某街道某健身公司场馆，具体地址为。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括场地租赁费、物业管理费、水电费等。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：某健身公司账号：开户行：某市某区某银行2.3租金支付时间租金每季度支付一次，每次支付三个月的租金。承租方应在每季度的第一个月内支付当季度的租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方租赁场地用于经营健身场馆，提供健身培训、健身器材使用、健身指导等服务。3.2经营范围承租方在租赁场地内经营的范围包括但不限于：健身器材销售、健身课程培训、健身咨询、健身用品销售等。第四条维修与保养4.1租赁期间的维修责任出租方负责租赁期间场地的基本维修工作，包括但不限于：水电设施、消防设施、公共区域的安全检查及维护。4.2租赁期间的保养责任承租方负责租赁期间场地的日常保养工作，包括但不限于：清洁卫生、设施设备的日常检查及维护。第五条保险5.1租赁期间的保险责任承租方应自行购买并维持有效期限的保险，包括但不限于：场所责任保险、财产保险等。5.2保险费用保险费用由承租方承担，保险费用的支付时间为每季度支付租金时一并支付。第六条租赁期间的变更6.1变更条件在租赁期间，如双方同意对租赁场地、租赁期限、租金等进行变更，需签订书面变更协议，并经双方盖章生效。6.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更后的租赁期限、租金等，并经双方协商一致后签署。变更协议自签署之日起生效，并作为本合同的附件。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方违约金金额为违约行为所涉及金额的5%至10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为某市某区某街道某健身公司场馆，争议解决地点为某市某区某街道某健身公司场馆所在地的法院。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同的终止条件合同终止条件按照合同约定或者法律、法规的规定执行。第十二条其他条款12.1租赁期间的附加服务出租方应提供租赁场地的基本设施和服务，包括但不限于：水、电、照明、空调、安全监控等。12.2租赁期间的特殊情况处理如遇特殊情况，如自然灾害、社会事件等，影响合同履行，双方应协商解决。第十三条双方的权利与义务13.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁场地的合法性，确保场地符合法律法规及合同约定；按照约定提供场地及相关设施和服务。13.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地，开展经营活动；按照约定支付租金，并遵守法律法规及合同约定。第十四条保密条款14.1保密信息的定义保密信息是指在本合同履行过程中，双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。14.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。14.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因泄露保密信息给守约方造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特此对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，参与甲乙双方的交易或事项，并对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入包括但不限于：中介方、供应商、客户、政府监管机构等。2.2第三方介入时，甲乙双方应保持合同的履行，并积极配合第三方的工作。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的事项应符合法律法规及合同约定。3.2第三方如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。3.3甲乙双方如因第三方介入而产生的额外费用，由第三方承担。第四条第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入时，甲乙双方的合同权利义务不受影响，第三方不享有甲乙双方合同项下的权利。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方介入产生的责任由第三方承担，甲乙双方不承担第三方介入产生的责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的告知义务如甲乙双方在合同履行过程中发现第三方介入，应及时告知对方。5.2第三方介入的协调义务甲乙双方应积极与第三方沟通协调，确保合同的顺利履行。5.3第三方介入的变更义务如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）生效。5.4第三方介入的终止义务第三方介入结束后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担违约责任。6.2甲乙双方如因第三方介入而产生的额外费用，由第三方承担。第七条第三方介入的争议解决7.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应尝试协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决地点为某市某区某街道某健身公司场馆所在地的法院。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同的终止条件按照合同约定或者法律、法规的规定执行。第十条其他条款10.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。根据本合同的第三方介入修正条款，明确了第三方的概念、责权利划分以及第三方与其他各方的关系。在第三方介入的情况下，甲乙双方应保持合同的履行，并积极配合第三方的工作。同时，明确了第三方的责任限额和违约责任，以及第三方介入时的额外条款及说明。通过本修正条款，有助于规范甲乙双方在第三方介入时的行为，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、设施等信息。附件二：租金支付明细表列出租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。附件三：租赁用途及经营范围说明详细描述承租方租赁场地的用途和经营范围。附件四：维修与保养责任分配表明确出租方和承租方的维修与保养责任。附件五：保险购买证明提供承租方购买的保险的证明文件。附件六：第三方介入情况说明详细描述第三方介入的情况和责任划分。附件七：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议的书面文件。附件八：违约金计算公式提供违约金的计算公式和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付承租方未按照约定的时间支付租金。2.违反租赁用途及经营范围承租方在租赁场地内从事合同约定外的经营活动。3.维修与保养责任的违反出租方未按照约定履行维修与保养责任，或承租方未按照约定履行日常保养责任。4.保险购买的违反承租方未按照约定购买并维持有效期限的保险。5.提前终止租赁的违反承租方未经出租方同意提前终止租赁。违约责任认定标准：1.租金迟延支付每迟延支付一日，应支付迟延金额的1%作为违约金。2.违反租赁用途及经营范围违约行为发生后，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并支付违约金。3.维修与保养责任的违反违约行为发生后，由违约方承担因维修与保养不当导致的损失。4.保险购买的违反承租方未购买保险的，应支付相当于保险费用两倍的违约金。5.提前终止租赁的违反承租方提前终止租赁的，应支付相当于租金总额10%的违约金。示例说明：如果承租方迟延支付租金，根据附件八中的违约金计算公式，承租方需支付迟延金额的1%作为违约金。例如，如果迟延支付1000元，则需支付10元的违约金。如果承租方在租赁场地内从事了合同约定外的经营活动，根据附件七中的第三方介入情况说明，第三方介入产生的责任由承租方承担。例如，如果第三方介入导致合同内容变更，承租方需签订书面变更协议，并支付额外的违约金。2024年度健身场馆租赁合同：某健身公司场馆租赁项目1本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用与经营范围4.1租赁方的使用范围4.2租赁方的经营范围5.维修与保养5.1租赁方的维修责任5.2出租方的维修责任6.保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1环境保护与合规11.2信息安全与隐私保护11.3法律法规遵守12.附件12.1场地设施清单12.2租赁合同补充协议13.签字盖章页13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章14.附录14.1相关法律法规14.2合同涉及的术语解释第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.1.1场馆位于某市某区某街道，具体地址为。1.1.2场馆总面积为平方米，其中可用面积为平方米。1.2设施清单1.2.1设施包括但不限于：跑步机、哑铃、瑜伽垫、动感单车、游泳池等。1.2.2设施的数量、型号、品牌等详细信息见附件。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效。2.1.2租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期3.2.1租赁方应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式3.3.1租赁方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。4.使用与经营范围4.1租赁方的使用范围4.1.1租赁方只能将租赁场地用于健身场馆经营，不得从事其他经营活动。4.2租赁方的经营范围4.2.1租赁方在租赁场地上只能提供健身服务，不得从事其他服务。5.维修与保养5.1租赁方的维修责任5.1.1租赁方应负责日常的维修与保养工作，确保设施的正常使用。5.2出租方的维修责任5.2.1出租方应负责定期对设施进行检修，确保设施的安全与正常使用。6.保险责任6.1租赁方的保险责任6.1.1租赁方应自行购买营业中断保险、财产保险等，以保障自身的利益。6.2出租方的保险责任6.2.1出租方应购买公众责任保险，以保障因设施问题导致的人身伤亡或财产损失。8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.1.1租赁方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。8.1.2租赁方未按约定使用租赁场地的，应支付违约金，违约金为人民币元整。8.2出租方的违约行为8.2.1出租方未按约定提供设施的，应支付违约金，违约金为人民币元整。8.2.2出租方未按约定进行维修与保养的，应承担相应的维修费用。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1若协商不成，任一方可向所在地人民法院提起诉讼。9.3法律途径9.3.1双方同意，任何一方在履行合同过程中发生的纠纷，均应依照中华人民共和国法律解决。10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，双方未续约的，合同自动终止。10.3合同续约条件10.3.1双方同意，在合同期满前，可协商续约事宜。11.其他条款11.1环境保护与合规11.1.1双方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，确保经营活动符合相关要求。11.2信息安全与隐私保护11.2.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。11.3法律法规遵守11.3.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。12.附件12.1场地设施清单12.1.1附件中详细列明租赁场地的设施名称、数量、型号、品牌等信息。12.2租赁合同补充协议12.2.1附件中包含租赁合同的补充协议，对合同中未涉及的事宜进行约定。13.签字盖章页13.1租赁方签字盖章13.1.1租赁方授权代表签字：____________________13.1.2租赁方盖章：____________________________13.2出租方签字盖章13.2.1出租方授权代表签字：____________________13.2.2出租方盖章：____________________________14.附录14.1相关法律法规14.1.1附录中列明合同履行过程中需要遵守的相关法律法规。14.2合同涉及的术语解释14.2.1附录中对合同中使用的专业术语进行解释和说明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方主体，包括但不限于中介方、供应商、客户等。2.第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且符合本合同的约定。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以通过书面协议、电子邮件或其他双方认可的方式表达介入意愿。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同的约定，参与合同履行过程，并享受相应的权益。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守本合同的约定，履行相应的合同义务，并承担相应的违约责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。4.2第三方责任限额的调整4.2.1甲乙双方可以通过书面协议调整第三方的责任限额，且需双方签字盖章确认。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方为独立的合同主体，各自承担相应的合同责任。5.2第三方与甲乙方的权利划分5.2.1甲乙双方应根据合同约定，明确第三方介入后的权利划分。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1甲乙双方同意，第三方介入的变更需书面协议，并由双方签字盖章确认。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙双方同意，第三方介入的解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。7.第三方违约处理7.1第三方违约行为7.1.1第三方未履行本合同约定的义务的，应承担违约责任。7.2第三方违约处理方式7.2.1甲乙双方应通过协商解决第三方违约问题，协商不成的，可以依法解决。8.第三方介入对合同履行影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲乙双方及第三方均具有约束力。9.第三方介入的合同补充协议9.1甲乙双方与第三方可以签订补充协议，对第三方介入的细节进行约定。9.2补充协议需符合本合同的约定，并由甲乙双方签字盖章确认。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，甲乙双方可以依法解决，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。11.第三方介入的合同修改11.1甲乙双方与第三方可以书面协议修改本合同，包括但不限于第三方介入的条款。11.2修改后的合同需由甲乙双方及第三方签字盖章确认。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止条件12.1.1第三方介入的合同终止条件应在本合同中明确。12.2第三方介入的合同终止程序12.2.1甲乙双方与第三方应按照合同约定程序终止第三方介入。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除条件13.1.1第三方介入的合同解除条件应在本合同中明确。13.2第三方介入的合同解除程序13.2.1甲乙双方与第三方应按照合同约定程序解除第三方介入。14.第三方介入的合同效力14.1第三方介入的合同效力14.1.1第三方介入的合同对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。14.2第三方介入的合同生效条件14.2.1第三方介入的合同生效需满足本合同约定的条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地设施清单1.1清单应详细列明租赁场地的设施名称、数量、型号、品牌等信息。1.2清单需经甲乙双方确认无误后签字盖章。2.附件二：租赁合同补充协议2.1补充协议应包括租赁合同中未涉及的事宜，如第三方介入的条款等。2.2补充协议需甲乙双方及第三方签字盖章确认。3.附件三：第三方资质证明文件3.1第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、法人代表身份证明等。3.2资质证明文件需真实有效，并由甲乙双方审核。4.附件四：第三方介入协议4.1协议明确第三方介入的条件、方式、权利义务等。4.2协议需甲乙双方及第三方签字盖章确认。5.附件五：第三方违约处理协议5.1协议明确第三方违约的行为、责任限额、处理方式等。5.2协议需甲乙双方及第三方签字盖章确认。6.附件六：合同履行过程中的重要文件6.1包括但不限于付款凭证、交付凭证、验收报告等。6.2重要文件需甲乙双方保存，以备查验。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方的违约行为1.1未按约定时间支付租金或费用1.2未按约定提供设施或服务1.3未履行合同中的其他义务违约责任认定：1.1.1违约金计算：违约金为应支付租金或费用的10%。1.2.1违约金计算：违约金为人民币元整。1.3.1违约金计算：根据合同约定，承担相应的违约责任。2.第三方的违约行为2.1未按约定履行介入协议中的义务2.2未按约定提供服务或商品2.3未遵守合同中的其他约定违约责任认定：2.1.1违约金计算：违约金为人民币元整。2.2.1违约金计算：违约金为人民币元整。2.3.1违约金计算：根据合同约定，承担相应的违约责任。3.违约行为的示例说明3.1甲乙双方未按约定时间支付租金，第三方有权要求支付违约金。3.2第三方未按约定提供设施，甲乙双方有权要求支付违约金。3.3第三方未履行介入协议中的义务，甲乙双方有权要求支付违约金。全文完。2024年度健身场馆租赁合同：某健身公司场馆租赁项目2本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施列表1.3设施使用与维护2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.使用管理与禁止行为4.1使用范围与时间4.2安全管理措施4.3禁止行为列表5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修通知与处理6.保险事宜6.1保险购买责任6.2保险理赔流程6.3保险有效期限7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.其他条款11.1合同附件11.2合同秘密保护11.3法律适用与管辖12.甲方（出租方）声明与保证12.1主体资格12.2场地权属12.3设施合格证明13.乙方（承租方）声明与保证13.1主体资格13.2合法经营13.3人员管理14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积甲方将位于【具体地址】的健身场馆场地，总面积【具体面积】平方米，提供给乙方使用。乙方应按照约定的位置和面积使用场地。1.2设施列表1.3设施使用与维护乙方应合理使用租赁的设施，并按照甲方的要求进行定期维护和保养。如设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。设施的维护保养费用由乙方承担。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期租赁期限为一年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前【具体天数】天向甲方提出续约书面申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下，给予乙方优先续约的权利。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【具体金额】元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【甲方名称】账号：【具体账号】开户行：【具体银行】4.使用管理与禁止行为4.1使用范围与时间乙方只能在租赁合同约定的时间和范围内使用场地及设施。未经甲方书面同意，乙方不得将场地及设施用于其他目的。4.2安全管理措施乙方应严格遵守场地的安全管理规定，确保场地的安全使用。乙方应对其会员或客户的行为负责，防止发生安全事故。4.3禁止行为列表（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）进行违法活动；（3）擅自改变场地及设施的用途；（4）损坏场地及设施；（5）其他甲方认为不适宜的行为。5.维修与保养5.1甲方维修责任甲方负责对场地及设施进行定期检查和维修，确保场地及设施的正常使用。5.2乙方维修责任乙方应负责对其会员或客户造成的场地及设施损坏进行赔偿，并承担修复费用。5.3维修通知与处理如场地或设施出现故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【具体时间】内进行维修。如因甲方原因导致维修延迟，甲方应承担相应的责任。8.保险事宜8.1保险购买责任乙方应购买营业中断保险，保险金额不低于人民币【具体金额】元整，并将保险单据提交给甲方备案。8.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。乙方应协助甲方处理与保险理赔有关的事宜。8.3保险有效期限保险的有效期限应与本合同的租赁期限一致，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。9.合同变更与解除9.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前【具体天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应立即停止使用场地及设施，并按照甲方的要求搬离场地。乙方应支付因解除合同而产生的相关费用，并按照合同约定的租金支付方式退还已支付的租金。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致终止；（3）一方违约，对方有权终止；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.其他条款11.1合同附件本合同的附件包括但不限于场地设施清单、保险单据、租赁押金收据等。附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同秘密保护双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由【具体法院】管辖。12.甲方（出租方）声明与保证甲方声明与保证如下：（1）甲方是场地的合法所有者，拥有完整的土地使用权和房屋产权；（2）甲方提供的场地及设施符合国家相关法律法规和标准；（3）甲方保证提供的场地及设施不存在任何权利纠纷和安全隐患。13.乙方（承租方）声明与保证乙方声明与保证如下：（1）乙方是合法注册的法人或其他组织，具备经营资格；（2）乙方租赁场地是为了合法经营，并将按照约定使用场地及设施；（3）乙方保证其会员或客户的行为不会违反法律法规和甲方规定。14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（出租方）：【甲方名称】（盖章）授权代表：【授权代表】（签字）日期：【具体日期】14.2乙方签字盖章乙方（承租方）：【乙方名称】（盖章）授权代表：【授权代表】（签字）日期：【具体日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指非甲乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、介入时点及职责范围。15.3第三方选择甲乙方应共同选择第三方，并确保第三方的选择符合国家法律法规和行业标准。第三方应具备相应的资质和能力。16.第三方职责与权利16.1第三方职责第三方应按照甲乙方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于评估、维修、协调等。16.2第三方权利