2024年宅基地上房屋建设合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宅基地上房屋建设合同样本版B版本合同目录一览1.合同主体1.1甲方（建设方）1.2乙方（施工方）2.房屋建设内容2.1建设规模2.2建设标准2.3建设周期3.合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度4.施工要求4.1施工质量4.2施工安全4.3环保要求5.工期延误5.1延误责任5.2延期罚款6.质量保证6.1保修期限6.2保修范围7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2生效时间11.3变更和解除的条件12.合同的附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3材料清单13.其他约定13.1信息安全13.2知识产权13.3保密条款14.合同的签署、生效和终止14.1签署程序14.2生效时间14.3终止条件14.4终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（建设方）是指具有宅基地使用权并依法享有建设房屋权利的自然人、法人或其他组织。甲方全称（姓名或名称）________，地址________，法定代表人（负责人）________，联系电话________。1.2乙方（施工方）是指具有建设资质，能够独立承担民事责任的企业或个人。乙方全称（姓名或名称）________，地址________，法定代表人（负责人）________，联系电话________。第二条房屋建设内容2.1建设规模甲方同意乙方按照附件中的设计图纸和施工方案进行房屋建设。房屋的建设规模为____层____房，建筑总面积为____平方米。2.2建设标准房屋的建设标准应符合国家及地方关于住宅建设的规定，包括但不限于建筑结构、建筑材料、建筑功能等方面的要求。2.3建设周期双方约定，房屋建设的总工期为____个月，自乙方进场施工之日起算。第三条合同价格3.1工程总价双方经协商一致，确认本合同项下房屋建设的工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2付款方式本合同的付款方式分为三次，具体付款时间和比例为：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）乙方完成房屋主体结构后，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）房屋建设完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方工程总价的40%。3.3付款进度甲方应按照本合同约定的付款时间和比例向乙方支付工程款项。乙方开具符合国家规定的税务发票。第四条施工要求4.1施工质量乙方应按照国家标准、设计图纸和施工方案进行施工，确保房屋建设质量。房屋建设质量应符合国家及地方关于住宅建设质量的相关规定。4.2施工安全乙方应严格按照国家及地方的安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并承担相应责任。4.3环保要求乙方在施工过程中应遵守国家及地方的环保法律法规，采取有效措施防止环境污染。第五条工期延误5.1延误责任双方应按本合同约定的工期完成建设。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。5.2延期罚款如乙方原因导致工期延误，乙方应按日赔偿甲方工程总价千分之一的违约金，直至工程完工为止。第六条质量保证6.1保修期限房屋建设完成后，乙方应承担____年的质量保修责任。6.2保修范围保修范围包括但不限于房屋的结构、防水、给排水、电气、暖通等系统。本部分内容共计____字。第八条合同变更8.1变更条件任何一方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2变更程序双方应就变更内容进行充分沟通，并在变更协议中明确变更后的权利、义务和责任。变更协议经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除。9.2解除程序合同解除应书面通知对方，并在解除通知中说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方违约导致的损失赔偿金额包括但不限于乙方实际损失、预期利益损失等。10.2乙方违约如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方违约导致的损失赔偿金额包括但不限于甲方实际损失、预期利益损失等。第十一条争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.4法律途径本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的附件12.1设计图纸本合同附件一为设计图纸，乙方应按照设计图纸进行施工。12.2施工方案本合同附件二为施工方案，乙方应按照施工方案进行施工。12.3材料清单本合同附件三为材料清单，乙方应按照材料清单购买和使用建筑材料。第十三条其他约定13.1信息安全双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权双方同意，本合同涉及的知识产权归属按相关法律法规和双方约定处理。13.3保密条款本合同签订后，双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。第十四条合同的签署、生效和终止14.1签署程序本合同自双方签字盖章之日起成立，并自____年__月__日起生效。14.2生效时间本合同自签字盖章之日起生效。14.3终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行时终止。14.4终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于工程验收、款项结算等。本部分内容共计____字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，详细展示房屋的结构、尺寸、材料等要素。设计图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并符合国家及地方的建筑设计规范。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工流程、施工方法、施工工艺等，详细说明施工过程中的各项操作和要求。施工方案应由具有相应资质的施工单位出具，并符合国家及地方的施工规范。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应列明房屋建设所需的所有材料名称、规格、数量等信息。材料应符合国家及地方关于建筑材料的质量标准和环保要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.乙方未按约定时间完成建设任务；3.乙方施工质量不符合约定标准；4.乙方施工安全不符合约定要求；5.甲方未按约定提供施工场地或施工条件；6.甲方未按约定提供设计图纸或施工方案；7.乙方使用不符合约定标准的材料；8.双方未按约定处理合同变更或解除事宜。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.乙方未按约定时间完成建设任务，应支付违约金，违约金为工程总价的千分之五；3.乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责修复或重新建设，并支付因此产生的费用；4.乙方施工安全不符合约定要求，乙方应承担相应的安全责任，并支付因此产生的费用；5.甲方未按约定提供施工场地或施工条件，甲方应承担因此导致乙方施工延误的责任；6.甲方未按约定提供设计图纸或施工方案，甲方应承担因此导致乙方施工延误的责任；7.乙方使用不符合约定标准的材料，乙方应负责更换符合标准的材料，并支付因此产生的费用；8.双方未按约定处理合同变更或解除事宜，双方应承担因此产生的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以书面通知甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项金额×千分之五×逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体所有，用于建设住宅的土地。2.建设用地使用权：指国家或集体所有，用于建设房屋的土地使用权。3.施工资质：指从事建筑施工活动的企业或个人应具备的法定资格。4.保修期限：指房屋建设完成后，乙方承担质量保修责任的期限。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守