深圳2024年房屋租赁合同装修条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳2024年房屋租赁合同装修条款本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条装修条款3.1装修范围3.2装修标准3.3装修费用3.4装修审批手续第四条装修改造限制4.1房屋结构不得改动4.2水电燃气设施不得改动4.3消防设施不得改动第五条装修保险5.1保险购买5.2保险理赔第六条装修期间的租金支付6.1装修期间租金减免6.2装修期间租金支付方式第七条装修后验收7.1装修验收标准7.2装修验收时间7.3装修验收不合格的处理第八条装修使用期间的维护与保养8.1房屋及装修设施的日常维护8.2房屋及装修设施的损坏赔偿第九条装修拆除9.1装修拆除时间9.2装修拆除费用9.3装修拆除后的恢复第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点第十四条其他约定14.1房屋交付时间及条件14.2房屋返还时间及条件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：深圳市南山区街道路号栋单元室。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3租赁开始日期：本合同签订之日起。1.4租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日至2030年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。第三条装修条款3.1装修范围：租赁房屋内的墙面、地面、天花板、厨房、卫生间等设施的装修。3.2装修标准：按照深圳市住宅装修标准进行装修，装修材料必须符合国家环保标准。3.3装修费用：装修费用共计人民币元整，由承租人承担。3.4装修审批手续：承租人应在装修前向物业公司办理装修审批手续，并按照物业公司的要求进行施工。第四条装修改造限制4.1房屋结构不得改动：承租人不得擅自改变房屋的结构，包括但不限于墙面开孔、改动水电线路等。4.2水电燃气设施不得改动：承租人不得擅自改动房屋的水电燃气设施，如需改动应提前向相关部门申请。4.3消防设施不得改动：承租人不得擅自改动房屋的消防设施，包括但不限于消防喷头、消防管道等。第五条装修保险5.1保险购买：承租人应购买装修保险，保险金额不低于装修费用的两倍。5.2保险理赔：如发生装修损失，承租人应向保险公司提出理赔申请。第六条装修期间的租金支付6.1装修期间租金减免：装修期间（自装修开始之日起至装修结束之日止）租金减免元整。6.2装修期间租金支付方式：装修期间租金支付方式与正常租赁期间租金支付方式相同。第八条装修使用期间的维护与保养8.1房屋及装修设施的日常维护：承租人应负责房屋及装修设施的日常维护与保养，确保设施的正常使用。8.2房屋及装修设施的损坏赔偿：如房屋及装修设施因承租人的原因造成损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。第九条装修拆除9.1装修拆除时间：装修拆除时间应在租赁期满后进行，具体时间由双方协商确定。9.2装修拆除费用：装修拆除费用共计人民币元整，由承租人承担。9.3装修拆除后的恢复：承租人应将房屋恢复至租赁开始前的状态，如因拆除导致房屋损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。第十条合同变更10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章确认。第十一条合同解除11.1合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2合同解除程序：合同解除协议应明确解除原因、解除时间等事项，并由双方签字盖章确认。第十二条违约责任12.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定进行装修等。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条争议解决13.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：争议解决地点为深圳市南山区人民法院。第十四条其他约定14.1房屋交付时间及条件：房屋交付时间为租赁开始日期，交付时房屋应符合租赁合同约定的条件。14.2房屋返还时间及条件：房屋返还时间为租赁结束日期，返还时房屋应符合租赁合同约定的条件。14.3合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、租赁合同附件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方提供服务时，应提前通知对方并征得同意。2.2第三方介入程序：甲乙方在引入第三方服务前，应向对方提供第三方的主体信息、服务内容、费用等相关信息，并确保第三方服务的质量和效果。第三条第三方服务的范围和责任3.1第三方服务范围：包括但不限于房屋维修、装修设计、保险理赔等服务。3.2第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙方在引入第三方服务时，应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。4.2甲乙方应将第三方服务协议的副本提交给对方，以便对方了解第三方服务的具体内容和责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失，第三方的赔偿责任限额为人民币元整。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在第三方服务协议中明确。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方仅为服务提供者，不改变甲乙方之间的合同关系。6.2第三方责任划分：第三方对其提供的服务质量承担责任，甲乙方对双方之间的合同义务和责任承担不变。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：如甲乙方与第三方在服务过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决地点：第三方介入的争议解决地点为深圳市南山区人民法院。第八条第三方介入的其他约定8.1第三方服务费用的支付：甲乙方应按照第三方服务协议的约定支付服务费用。8.2第三方服务费用的支付时间：甲乙方应按照第三方服务协议的约定时间支付服务费用。第九条第三方服务期间的租金支付9.1第三方服务期间的租金支付：如第三方服务期间影响租金支付，甲乙方应按照本合同约定的租金支付方式进行支付。9.2第三方服务期间的租金支付时间：甲乙方应按照本合同约定的租金支付时间进行支付。第十条第三方服务后的房屋返还10.1第三方服务后的房屋返还：第三方服务结束后，甲乙方应按照本合同约定的条件返还房屋。10.2第三方服务后的房屋返还时间：甲乙方应按照本合同约定的时间返还房屋。第十一条第三方服务后的房屋维护与保养11.1第三方服务后的房屋维护与保养：甲乙方应负责房屋及装修设施的日常维护与保养，确保设施的正常使用。11.2第三方服务后的房屋维护与保养责任：如房屋及装修设施在第三方服务期间损坏，由第三方承担相应的赔偿责任。第十二条第三方服务后的违约责任12.1第三方服务后的违约行为：包括但不限于未按约定时间支付服务费用、未按约定提供服务等。12.2第三方服务后的违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条第三方服务后的争议解决13.1第三方服务后的争议解决方式：如甲乙方与第三方在服务结束后发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2第三方服务后的争议解决地点：第三方服务后的争议解决地点为深圳市南山区人民法院。第十四条第三方服务后的其他约定14.1第三方服务后的房屋交付：第三方服务结束后，甲乙方应按照本合同约定的条件交付房屋。14.2第三方服务后的房屋交付时间：第三方服务结束后，甲乙方应按照本合同约定的时间交付房屋。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：租赁合同附件附件三：装修设计方案附件四：装修施工合同附件五：装修材料验收单附件六：租金支付证明附件七：装修保险保单附件八：物业公司装修审批手续附件九：第三方服务协议附件十：房屋维修服务记录附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为本合同所涉及房屋的合法有效所有权证明，由房东提供。附件二：租赁合同附件详细要求：租赁合同附件应包括租赁房屋的详细描述、租赁期限、租金金额等信息，由甲乙方签订。附件三：装修设计方案详细要求：装修设计方案应包括房屋装修的详细设计图纸、材料清单、施工工艺等，由装修设计方提供。附件四：装修施工合同详细要求：装修施工合同应包括装修工程的施工内容、工期、费用等，由装修施工方提供。附件五：装修材料验收单详细要求：装修材料验收单应包括装修所使用的材料名称、规格、数量、质量等信息，由甲乙方和装修方共同验收。附件六：租金支付证明详细要求：租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录、支付时间等，由甲乙方提供。附件七：装修保险保单详细要求：装修保险保单应包括保险合同号、保险金额、保险期限等信息，由甲乙方提供。附件八：物业公司装修审批手续详细要求：物业公司装修审批手续应包括装修申请审批表、装修施工许可证等，由甲乙方办理。附件九：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括服务内容、费用、责任等，由甲乙方与第三方签订。附件十：房屋维修服务记录详细要求：房屋维修服务记录应包括维修服务的时间、内容、费用等信息，由甲乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付租金。2.甲乙方未按约定进行装修或改动房屋结构。3.甲乙方未按约定时间返还房屋。4.甲乙方未按约定维护与保养房屋及装修设施。5.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。6.第三方服务期间造成甲乙方损失。违约责任认定标准：1.甲乙方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%。2.甲乙方未按约定进行装修或改动房屋结构的，应承担相应的赔偿责任。3.甲乙方未按约定时间返还房屋的，应支付逾期返还违约金，违约金为房屋租金的1%。4.甲乙方未按约定维护与保养房屋及装修设施的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，第三方应承担违约责任。6.第三方服务期间造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲乙方未按约定时间支付租金，根据本合同附件六的租金支付证明，甲乙方应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%。具体计算为例，如应付租金为每月10000元，迟延履行违约金为10000元×1%=100元。如第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，根据本合同附件九的第三方服务协议，第三方应承担违约责任。例如，如第三方未能按约定时间完成装修工程，第三方应承担工期延误的违约责任，具体违约金金额由双方根据实际情况协商确定。全文完。深圳2024年房屋租赁合同装修条款1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条装修事项3.1装修许可3.2装修范围3.3装修标准第四条装修费用4.1装修费用承担方式4.2装修费用支付时间第五条装修期限5.1装修开始时间5.2装修结束时间第六条装修质量及保修6.1装修质量标准6.2装修保修期限第七条装修变更7.1装修变更条件7.2装修变更程序第八条装修拆除8.1装修拆除条件8.2装修拆除程序第九条合同终止及装修处理9.1合同终止条件9.2装修处理方式第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条其他事项12.1房屋及装修保险12.2房屋及装修维护第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件第十四条双方声明及保证14.1双方声明14.2双方保证第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：深圳市南山区科技园南区R2栋1801号房。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为80平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年1月1日至2025年12月31日，共计24个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币5000元。2.2租金支付周期：租金按月支付，每月10日前支付当月租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第三条装修事项3.1装修许可：乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修，需提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。3.2装修范围：乙方可在租赁房屋内进行墙面刷漆、地板更换、家具安装等装修活动。3.3装修标准：乙方应确保装修工程质量，符合国家相关标准和规范。第四条装修费用4.1装修费用承担方式：乙方承担装修费用，包括但不限于材料费、施工费、设计费等。4.2装修费用支付时间：装修费用在装修开始前一次性支付给乙方。第五条装修期限5.1装修开始时间：乙方应在2024年3月1日开始进行装修。5.2装修结束时间：乙方应在2024年5月31日前完成装修。第六条装修质量及保修6.1装修质量标准：乙方应保证装修质量，确保装修后的房屋达到安全、舒适、美观的要求。6.2装修保修期限：乙方应对装修工程提供一年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责维修或更换。第七条装修变更7.1装修变更条件：如乙方需对原装修方案进行变更，应提前向甲方提交变更申请，并取得甲方书面同意。7.2装修变更程序：甲方同意变更后，乙方应按照新的装修方案进行施工。第八条装修拆除8.1装修拆除条件：租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照甲方要求将租赁房屋恢复至租赁起始时的状态。8.2装修拆除程序：乙方应在租赁期满或合同提前解除前30日内，向甲方提交装修拆除方案，并按照甲方书面同意的方案进行拆除。第九条合同终止及装修处理9.1合同终止条件：本合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；（2）乙方提前解除合同的；（3）甲方提前解除合同的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.2装修处理方式：合同终止后，乙方应在甲方指定的期限内将租赁房屋内的装修材料、设备等搬离，并将房屋恢复至甲方认可的状态。第十条违约责任10.1违约行为：双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，逾期未解决的，按违约处理。第十二条其他事项12.1房屋及装修保险：乙方应在装修期间和租赁期间为租赁房屋及装修材料购买保险，保险费用由乙方承担。12.2房屋及装修维护：乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及装修设施的安全和使用。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件：双方同意解除合同的，本合同即告解除。第十四条双方声明及保证14.1双方声明：双方声明对本合同的内容和条款充分了解，并自愿承担相应的权利和义务。14.2双方保证：双方保证所提供的信息和资料真实、完整、有效，并无隐瞒或虚假陈述。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如涉及到第三方服务或协助，包括但不限于中介、设计师、施工队伍等，甲乙双方应提前沟通并取得一致意见。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括装修设计、施工、材料采购、监理等与装修相关的服务。第二条第三方选择和合作方式2.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方的资质、信誉和能力符合本合同的要求。2.2合作方式：甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并承担因服务质量、安全问题等产生的责任。3.2责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的赔偿责任限额为第三方收取的费用总额。第四条第三方支付及结算4.1第三方支付：甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方的费用。4.2结算方式：第三方完成服务后，甲乙双方按照合同约定进行结算。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理：甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方赔偿损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并接受甲方的监督和检查。6.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督和检查。第七条第三方介入的变更和解除7.1变更条件：如甲乙双方同意变更第三方介入的条件和范围，应签订书面变更协议。7.2解除条件：如甲乙双方同意解除第三方介入，应提前通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：甲乙双方与第三方之间的争议应在争议发生之日起3个月内解决，逾期未解决的，按违约处理。第九条第三方介入的其他事项9.1保险：第三方应为其提供的服务购买相应的保险，并承担保险费用。9.2维护保养：第三方应负责其提供服务的设施和设备的日常维护保养。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：甲乙双方同意解除合同时，本合同即告解除。第十一条双方声明及保证11.1双方声明：甲乙双方声明对本合同的内容和条款充分了解，并自愿承担相应的权利和义务。11.2双方保证：甲乙双方保证所提供的信息和资料真实、完整、有效，并无隐瞒或虚假陈述。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同附件2：装修方案及设计图纸附件3：装修材料清单附件4：装修施工进度计划附件5：租金支付凭证附件6：装修费用支付凭证附件7：第三方服务协议附件8：保险单据附件9：装修验收报告附件10：房屋及装修维护协议附件1房屋租赁合同：详细记录租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金等条款。附件2装修方案及设计图纸：明确装修设计的具体内容、风格、材料等。附件3装修材料清单：详细列出装修所需的材料名称、数量、品牌、价格等信息。附件4装修施工进度计划：明确装修工程的施工时间表、各阶段完成日期等。附件5租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额、方式等。附件6装修费用支付凭证：记录装修费用支付的时间、金额、方式等。附件7第三方服务协议：明确第三方服务的范围、内容、费用、责任等。附件8保险单据：证明第三方服务提供者已购买相应保险的文件。附件9装修验收报告：记录装修工程的验收时间、验收结果、存在的问题等。附件10房屋及装修维护协议：明确甲乙双方对租赁房屋及装修设施的维护责任和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付租金或装修费用。2.乙方未按照约定时间完成装修工程。3.第三方服务提供者未按照合同约定提供服务。4.甲乙双方未按照约定时间支付第三方服务费用。5.甲乙双方未按照约定履行合同的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.装修工程延误：乙方未按照约定时间完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为每日租金的1%。4.第三方服务违约：第三方服务提供者未按照合同约定提供服务的，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方赔偿损失。5.保险责任：如第三方服务提供者未购买相应保险，导致甲乙双方损失的，由第三方服务提供者承担赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因装修工程延误造成的损失。2.若乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并要求乙方承担因逾期导致的额外费用。3.若第三方服务提供者未按合同约定提供服务，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方赔偿因服务质量问题导致的损失。全文完。深圳2024年房屋租赁合同装修条款2本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件2.3续租条款3.装修事项3.1装修申请与审批3.2装修标准与要求3.3装修费用承担3.4装修验收与维护4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋变更用途的限制5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间5.3押金扣除事项6.违约责任6.1出租人违约行为6.2承租人违约行为6.3违约赔偿金额与方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项9.附加条款9.1房屋保险9.2宠物管理9.3访客管理10.出租人与承租人的信息保密10.1出租人信息保密10.2承租人信息保密11.房屋交付与验收11.1房屋交付时间与条件11.2房屋验收标准与程序12.合同的签署与生效12.1签署地点与时间12.2合同生效条件13.合同的附件13.1房屋装修设计图纸13.2租赁押金收据14.其他约定14.1房屋维修保养手册14.2房屋使用安全指南第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积本合同租赁的房屋位于深圳市（具体地址），房屋建筑面积为（平方米）。1.2租金金额与支付方式租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金支付方式为每（三个月/六个月/年）支付一次，支付日期为租赁合同开始之日起的（十五/三十/六十）天内。1.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可按照届时市场价格进行租金调整。第二条租赁期限2.1租赁开始与结束日期租赁开始日期为2024年（年月日），结束日期为2024年（年月日）。2.2提前解除租赁合同的条件承租人在租赁期限内提前解除租赁合同的，应提前（三十/六十）天通知出租人，并支付违约金，违约金金额为租金总额的（百分之五/十）。2.3续租条款租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可协商签订新的租赁合同，并按照届时市场价格进行租金调整。第三条装修事项3.1装修申请与审批承租人如需进行装修，应提前（三十/六十）天向出租人提交装修申请，并按照出租人要求提供相关材料。装修方案应符合国家相关法律法规及安全生产要求，并取得相关部门的审批。3.2装修标准与要求承租人进行的装修应符合国家相关法律法规及安全生产要求，并确保装修质量。装修材料应符合国家环保标准，不得使用有毒、有害、放射性物质。3.3装修费用承担承租人承担装修费用，包括但不限于材料费、施工费、验收费等。3.4装修验收与维护装修完成后，承租人应按照约定向出租人提交装修验收申请。验收合格后，出租人应将验收证明交付给承租人。装修后的房屋维护责任由承租人承担。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全运行。4.3房屋变更用途的限制承租人不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应提前（三十/六十）天通知出租人，并取得出租人书面同意。第五条租赁押金5.1押金金额租赁押金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在验收合格后（十五/三十）天内退还租赁押金。5.3押金扣除事项出租人在扣除承租人应支付的违约金、损害赔偿金等费用后，将剩余押金退还给承租人。第六条违约责任6.1出租人违约行为出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的（百分之五/十）。6.2承租人违约行为承租人未按合同约定使用房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的（百分之五/十）。6.3违约赔偿金额与方式除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。违约方的赔偿金额及方式由双方协商确定。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任一方可向深圳市(__区/)人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意任何一方均可向深圳市(__区/)人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。9.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在验收合格后（十五/三十）天内退还租赁押金。第十条附加条款10.1房屋保险承租人应购买房屋及附属设施保险，并将其复印件提交给出租人备案。10.2宠物管理承租人如需饲养宠物，应提前（三十/六十）天通知出租人，并遵守宠物管理的相关规定。10.3访客管理承租人应遵守访客管理制度，对访客的行为负责。第十一条出租人与承租人的信息保密11.1出租人信息保密出租人应对承租人的个人信息保密，不得向第三方泄露。11.2承租人信息保密承租人应对出租人的商业秘密保密，不得向第三方泄露。第十二条房屋交付与验收12.1房屋交付时间与条件出租人应在本合同签订后（三十/六十）天内，将符合本合同约定的房屋交付给承租人。12.2房屋验收标准与程序房屋验收应按照双方约定的标准与程序进行，不符合约定的部分，出租人应负责整改。第十三条合同的签署与生效13.1签署地点与时间本合同于____年____月____日在____市（区）签署。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的附件14.1房屋装修设计图纸附件一：房屋装修设计图纸（包括但不限于设计说明、平面布局图、立面图、细部图等）。14.2租赁押金收据附件二：租赁押金收据（证明出租人已收到承租人支付的租赁押金）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔、争议调解等。第十六条第三方服务16.1第三方选择甲乙方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方服务提供商，并将其相关信息告知对方。16.2第三方服务内容第三方服务内容包括但不限于：房屋中介服务、房屋维修保养、物业管理、保险服务等。16.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙方承担，具体费用根据双方与第三方签订的服务协议确定。第十七条第三方责任17.1第三方责任界定第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。17.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为其提供的服务费用总额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方提供服务时，应遵守本合同的约定，并接受甲乙方的监督。18.2第三方与出租人第三方在提供服务时，如需进入租赁房屋，应提前通知出租人，并取得出租人同意。18.3第三方与承租人第三方在提供服务时，应确保不影响承租人对租赁房屋的正常使用。第十九条甲乙方的义务19.1甲