2024年度个人房屋租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养费用第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他约定12.1物业管理费12.2水电燃气费第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方联系方式14.1出租方联系方式14.2承租方联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年X月X日至2024年X月X日。第二条租金及支付方式2.1租金标准：租金为每月人民币元。2.2租金支付时间：承租方应在每个租赁周期开始前五日内支付当期租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。第三条押金及退还3.1押金金额：承租方应于签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后X日内退还剩余押金。3.3押金退还方式：退还的押金通过银行转账方式退还至承租方指定的银行账户。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理的相关规定。4.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或使用寿命到期造成的损坏，由出租方负责维修或更换。5.2维修保养费用：维修保养费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外。第六条房屋保险6.1保险责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。6.2保险费用：保险费用由出租方承担。第七条房屋转租7.1转租条件：承租方需经出租方书面同意方可转租。7.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的相关信息。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：任何一方如需变更或解除本合同，应提前X个月书面通知对方。8.2合同解除条件：在租赁期内，除非依法或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除本合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按本合同约定提供租赁房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：承租方未按本合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条法律适用及解释11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议；本合同及补充协议的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1物业管理费：承租方应按物业管理规定支付物业管理费。12.2水电燃气费：承租方应按实际使用情况支付水电燃气费。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条双方联系方式14.1出租方联系方式：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X14.2承租方联系方式：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特对原合同进行如下修正和补充。第一条第三方定义1.1第三方定义：第三方是指除甲乙方以外，与本合同有利害关系或不利害关系的个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同签订过程中，中介方作为协调和促成合同成立的第三方，负责提供租赁信息、协调双方关系等。2.2其他第三方介入：除中介方外，其他第三方可能包括但不仅限于物业公司、维修人员、保险公司等。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，并对其发布的信息承担法律责任。3.2物业公司责任：物业公司负责小区的物业管理，包括但不限于房屋及设施的日常维护、保养和安全保障。3.3维修人员责任：维修人员负责房屋及设施的维修和保养，应具备相关资质和经验。3.4保险公司责任：保险公司负责按照保险合同的约定承担保险责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方就其发布的信息承担的法律责任，不应超过其收取的佣金金额。4.2物业公司责任限额：物业公司就其提供的服务承担的法律责任，不应超过其服务收费金额。4.3维修人员责任限额：维修人员就其提供的维修服务承担的法律责任，不应超过其收费金额。4.4保险公司责任限额：保险公司就其保险合同承担的法律责任，应遵守保险法律法规和保险合同的约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在本合同项下的权益，不应影响甲乙方按照合同约定享有的权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更：如因第三方原因导致合同内容需要变更，甲乙方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2第三方介入后的合同解除：如因第三方原因导致合同需要解除，甲乙方应协商一致，并以书面形式签订解除协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决：如因第三方原因导致合同争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方介入后的违约责任：第三方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入后的法律适用及解释9.1第三方介入后的法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入后的合同解释：本合同及补充协议的解释权归甲乙方共同所有。第十条其他约定10.2甲乙方应按照合同约定及时支付第三方服务费用，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除与第三方的服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件要求：原件扫描或复印件，须清晰可见。附件说明：证明租赁房屋的所有权归属，作为合同签订的依据。附件二：房屋现状照片附件要求：高清电子版，至少包含房屋内外主要部位。附件三：租赁押金收据附件要求：原件扫描或复印件，须有出租方盖章。附件说明：证明承租方已支付押金，作为后续押金退还的依据。附件四：租金支付记录附件要求：银行转账凭证或现金支付收据。附件说明：记录租金支付情况，作为租金支付的凭证。附件五：房屋维修保养记录附件要求：维修保养的书面记录，包含时间、内容、费用等信息。附件说明：记录房屋维修保养情况，作为维护责任的依据。附件六：转租同意书附件要求：书面同意书，须有出租方签字或盖章。附件说明：证明承租方已获得出租方同意进行转租。附件七：合同变更协议附件要求：书面变更协议，经双方签字或盖章确认。附件说明：记录合同变更内容，作为合同变更的依据。附件八：合同解除协议附件要求：书面解除协议，经双方签字或盖章确认。附件说明：记录合同解除内容，作为合同解除的依据。附件九：物业服务合同附件要求：物业服务合同原件或复印件，须有双方签字或盖章。附件说明：规定物业公司的服务内容和标准，作为物业管理的依据。附件十：保险单据附件要求：保险单据原件或复印件，须有保险公司盖章。附件说明：证明房屋已购买保险，作为保险理赔的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁房屋或设施。2.出租方未按约定履行维修保养义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用房屋及设施。5.承租方未经出租方同意转租。6.双方未按约定提前解除或变更合同。违约责任认定标准：1.出租方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的直接经济损失。2.承租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此造成的直接经济损失。3.双方违约：根据双方违约程度，承担相应的违约责任。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，构成违约。出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此产生的临时住宿费用。如承租方未按约定时间支付租金，构成违约。承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此造成的经济损失。全文完。2024年度个人房屋租赁合同样本1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2房屋维护责任分配第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前解约9.1提前解约条件9.2提前解约通知期限第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解第十二条法律适用及管辖12.1适用法律12.2管辖法院第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理第十四条合同附件14.1房屋现状照片14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他有效权属证明。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期及方式：承租人应在每个租赁周期开始前五日内，将租金支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付押金人民币元整。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任分配：出租人负责房屋的结构安全及设施设备的正常运行，承租人负责日常维护和清洁。第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任：出租人应确保房屋及附属设施的安全和正常使用，如有损坏，应及时修复。6.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中因操作不当或其他非正常原因造成的损坏修复。第七条保险责任7.1出租人保险责任：出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。7.2承租人保险责任：承租人应自行购买个人物品保险，以保障自身财产安全。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，方可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内通知出租人。第九条提前解约9.1提前解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约均应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。9.2提前解约通知期限：提前解约的一方应至少提前三个月书面通知对方。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务质量不符合合同约定的，应支付违约金，并赔偿承租人的其他损失。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同其他约定的，应支付违约金，并赔偿出租人的其他损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决租赁期间发生的任何争议。11.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及管辖12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼应提交至合同签订地人民法院。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如需饲养，须经出租人书面同意，并遵守相关法律法规。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。第十四条合同附件14.1房屋现状照片：附件中应包含房屋内外部照片，以记录房屋现状。14.2租赁合同补充协议：附件中应包含租赁合同的补充协议，如有特殊约定可在补充协议中载明。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，与本合同具有直接或间接关系，参与本合同执行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险提供商、司法鉴定机构、物业管理部门等。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同条款提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方如因提供服务造成甲乙任何一方损失的，由甲乙双方根据本合同和相关法律法规向第三方追偿。第四条第三方选择和指定4.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准和程序。4.2甲乙双方应在选择第三方前对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应的资质和能力。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确双方的权利义务。5.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在合同中予以明确。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方协商确定合理的赔偿限额，并在合同中载明。6.2第三方如因提供服务造成甲乙一方损失的，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方责任范围和责任限额。7.2变更第三方不影响本合同其他条款的执行。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系基于本合同及第三方服务协议确定，第三方不对甲乙方承担除合同约定以外的任何义务。8.2甲乙双方应承担因自身原因导致第三方损失的责任。第九条第三方服务的监督和评估9.1甲乙双方应定期对第三方提供的服务进行监督和评估，确保第三方按照合同约定提供服务。9.2甲乙双方如发现第三方服务不符合合同约定的，有权要求第三方改正。第十条第三方介入的终止10.1第三方如未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权终止第三方服务。10.2第三方服务终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并明确责任承担。第十一条第三方介入的违约处理11.1如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲乙双方如因第三方违约造成损失的，有权要求第三方赔偿。第十二条第三方信息的保密12.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。12.2第三方如违反保密义务的，应承担违约责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条本修正条款的适用14.1本修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。14.2本修正条款未尽事宜，应依照本合同及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证或其他有效权属证明附件2：租赁合同补充协议附件3：房屋现状照片附件4：中介服务协议附件5：维修服务协议附件6：保险单据附件7：物业管理制度及费用明细附件8：第三方服务评估报告附件9：第三方服务协议附件10：租金支付凭证附件11：押金支付凭证附件12：房屋转租协议附件13：提前解约协议附件14：违约金计算公式说明附件详细要求和说明：附件1：应包含房屋的权属证明，如房产证、土地使用权证等，以证明出租人对房屋拥有合法所有权。附件2：应包含租赁合同的补充条款，如特殊约定、修改条款等，以完善租赁合同的内容。附件3：应包含房屋内外部照片，以记录房屋的初始状态，作为日后检查房屋状况的依据。附件4：应包含中介服务的协议内容，明确中介方的责任和义务。附件5：应包含维修服务的协议内容，明确维修服务方的责任和义务，以及维修费用承担等。附件6：应包含房屋保险的单据，明确保险的覆盖范围和保险金额。附件7：应包含物业管理制度及费用明细，明确物业管理的规范和费用支付标准。附件8：应包含第三方服务的评估报告，评估第三方服务质量是否符合合同要求。附件9：应包含第三方服务的协议内容，明确第三方的责任和义务。附件10：应包含租金支付的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件11：应包含押金支付的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件12：应包含房屋转租的协议内容，明确转租的条件和程序。附件13：应包含提前解约的协议内容，明确解约的条件和程序。附件14：应包含违约金计算公式说明，明确违约金的计算方法和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按时交付租赁房屋，或租赁房屋实际状况与合同描述严重不符。责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的承租人损失等。2.承租人违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按时支付租金，或未经出租人同意转租或擅自改变房屋用途。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的出租人损失等。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照合同约定提供服务，如中介未能按时介绍合适的房源，维修服务方未能按时修复损坏设施等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的甲乙双方损失等。全文完。2024年度个人房屋租赁合同样本2本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2禁止行为第四条房屋维护与保养4.1房东责任4.2租户责任4.3维修请求处理第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程第七条违约责任7.1租户违约7.2房东违约第八条争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除通知第十一条房屋转让11.1转让条件11.2转让通知第十二条附属设施与设备12.1附属设施清单12.2设备使用规定第十三条特殊条款13.1节假日安排13.2房屋出租期间的特殊规定第十四条其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3房屋交接与退还条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋具体位置以合同附件为准。1.2房屋面积：房屋总面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租金金额：租金为每月X元，租金支付时间为每月5日前。1.4租金支付方式：租户可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。1.5租金调整机制：租金调整机制按双方协商的结果执行，如有调整，应提前一个月通知对方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3提前解约条款：如租户需提前解约，应提前一个月通知房东，并支付一个月租金作为违约金。第三条租赁用途3.1租赁用途限制：租户不得将租赁房屋用于违法、违规及损害房东利益的用途。3.2禁止行为：租户不得在租赁房屋内进行违法、违规行为，不得损害房屋及附属设施。第四条房屋维护与保养4.1房东责任：房东应保证租赁房屋及附属设施的安全、正常使用，对房屋进行必要的维护与保养。4.2租户责任：租户应合理使用租赁房屋及附属设施，发现房屋及设施损坏，应及时通知房东并承担维修费用。4.3维修请求处理：租户如需维修，应向房东提出书面请求，房东应在接到请求后X日内予以答复并安排维修。第五条房屋保险5.1保险责任：房东应购买房屋保险，并将租户纳入保险受益人范围内。5.2保险费用承担：保险费用由房东承担。第六条押金6.1押金金额：租户应支付押金X元。6.2押金退还条件：租户按照合同约定履行完毕退房手续后，房东应在X日内退还押金。6.3押金退还流程：租户提前解约或合同到期，房东应在核实无损坏及欠款后，X日内退还押金。第七条违约责任7.1租户违约：租户未按照合同约定支付租金、提前解约或违反合同约定的，应支付违约金X元。7.2房东违约：房东未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应支付违约金X元。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2第三方调解：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更9.1变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第十条合同解除a)租户未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；b)房东未按约定提供房屋，经催告后在合理期限内仍未提供的；c)双方协商一致解除合同的；d)合同约定的其他解除条件。10.2解除通知：双方解除合同时，应书面通知对方，并办理相关手续。第十一条房屋转让11.1转让条件：合同履行期间，房东如需转让房屋，应提前一个月通知租户。11.2转让通知：房东通知租户后，应在转让协议中明确新房东对租赁合同的认可，并书面通知租户。第十二条附属设施与设备12.1附属设施清单：附属设施包括家具、家电等，具体清单见合同附件。12.2设备使用规定：租户应合理使用附属设施与设备，如有损坏，应承担维修费用。第十三条特殊条款13.1节假日安排：节假日安排按照国家法定节假日规定执行，租户如需提前搬入或延后搬出，应与房东协商一致。13.2房屋出租期间的特殊规定：如遇特殊情况，需暂停租赁的，双方应协商处理。第十四条其他约定14.1宠物管理：租户饲养宠物需事先征得房东同意，并遵守宠物管理相关规定。14.2访客管理：租户应妥善管理访客，防止影响周围邻居的正常生活。14.3房屋交接与退还条款：租户在退房时，应将房屋及附属设施交还给房东，并在房东确认无损坏及欠款后办理退还押金手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、调解委员会、法院等。1.2第三方责任：第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规，公正、公平地履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。1.3第三方权利：第三方根据本合同约定，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并在必要时提出建议或处理方案。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：中介方在甲乙双方签订合同前，应提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成合同签订。2.2维修服务方介入：维修服务方在接到甲乙双方的维修请求后，应在规定时间内进行维修，并确保维修质量。2.3调解委员会介入：当甲乙双方发生争议时，任何一方均可向调解委员会申请调解，调解委员会应在规定时间内介入调解。2.4法院介入：当甲乙双方发生诉讼时，法院应按照法定程序介入，公正、公平地审理案件。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行合同约定的职责时，应对因其过错导致甲乙双方的损失承担有限责任。3.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方的损失承担的责任总额不应超过其介入本合同所收取的费用总额。3.3第三方责任免除：第三方在下列情况下不承担责任：a)甲方乙方的损失是由于不可抗力造成的；b)甲方乙方的损失是由于甲方乙方自身原因造成的；c)第三方在履行合同约定的职责时，已尽到合理注意义务的。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行合同约定的职责时，应尊重甲方的权利，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方：第三方在履行合同约定的职责时，应尊重乙方的权利，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与中介方、维修服务方等：第三方在履行合同约定的职责时，应与其他相关方相互协作，共同完成合同约定的义务。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更：当甲乙双方根据本合同有第三方介入时，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并明确变更后的条款。5.2变更程序：变更协议应由甲乙双方、第三方共同签署，并注明变更日期。第六条第三方介入后的合同解除6.1合同解除：当甲乙双方根据本合同有第三方介入时，如发生合同解除情况，应按照本合同约定的解除条件执行。6.2解除通知：甲乙双方解除合同时，应书面通知第三方，并办理相关手续。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决：当甲乙双方根据本合同有第三方介入时，如发生争议，应通过协商解决。7.2第三方调解：协商不成的，任何一方均有权向第三方申请调解。7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。第八条第三方介入后的其他约定8.1节假日安排：节假日安排按照国家法定节假日规定执行，甲乙双方如需提前搬入或延后搬出，应与第三方协商一致。8.2特殊条款：如遇特殊情况，需暂停租赁的，甲乙双方应与第三方协商处理。第九条第三方介入后的宠物管理、访客管理等9.1宠物管理：甲乙双方饲养宠物需事先征得第三方同意，并遵守宠物管理相关规定。9.2访客管理：甲乙双方应妥善管理访客